Chương trình người mua nhà lần đầu tiên của California năm 2018

Thế chấp thông thường

Chương trình quốc gia

tại Investmentmatome

Tốt nhất cho

Thanh toán thấp

Phí bảo hiểm thế chấp có giới hạn

Những gì bạn cần biết

Thế chấp thông thường là khoản vay mua nhà không được bảo đảm hoặc được bảo hiểm bởi chính phủ liên bang. Các khoản thế chấp thông thường phù hợp với các yêu cầu đặt ra bởi Fannie Mae và Freddie Mac cho phép thanh toán xuống thấp tới 3% cho người mua lần đầu hoặc người mua nhà có thu nhập thấp hơn. Không giống như các khoản vay của FHA,

Khoản vay FHA

Chương trình quốc gia

tại Investmentmatome

Tốt nhất cho

Điểm tín dụng thấp

Thanh toán thấp

Những gì bạn cần biết

Đây là chương trình truy cập cho nhiều người mua nhà lần đầu với điểm tín dụng thấp hơn. Cục Quản lý Nhà ở Liên bang cho phép các khoản thanh toán xuống thấp tới 3,5% cho những người có điểm tín dụng từ 580 trở lên. FHA sẽ bảo đảm các khoản vay cho khách hàng vay có điểm số thấp nhất là 500 nhưng yêu cầu thanh toán 10%

Vay VA

Chương trình quốc gia

tại Investmentmatome

Tốt nhất cho

Quân đội

Thanh toán thấp

Những gì bạn cần biết

Bộ Cựu chiến binh Hoa Kỳ giúp các thành viên dịch vụ, cựu chiến binh và vợ / chồng còn sống mua nhà. Các khoản vay của VA đặc biệt hào phóng, mang lại mức lãi suất cạnh tranh, thường không yêu cầu thanh toán xuống hoặc bảo hiểm thế chấp. Mặc dù không có điểm tín dụng tối thiểu chính thức, hầu hết

Khoản vay USDA

Chương trình quốc gia

tại Investmentmatome

Tốt nhất cho

Thanh toán thấp

Nông thôn

Những gì bạn cần biết

Khoản vay mua nhà của USDA là thế chấp không thanh toán cho người mua nhà ở nông thôn và ngoại thành đủ điều kiện. Khoản vay USDA do Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ cấp thông qua Chương trình cho vay nhà ở được bảo đảm phát triển nông thôn của USDA. Có giới hạn thu nhập, thay đổi theo vùng. Ứng viên có tín dụng

Chương trình cho vay mua nhà mua nhà lần đầu tiên của CalHFA

Nếu bạn không sở hữu và chiếm đóng nhà riêng của mình trong ba năm qua, bạn được coi là người mua nhà lần đầu ở California và có thể muốn chọn một trong các chương trình CalHFA này dưới dạng đường dẫn hợp lý hơn để sở hữu nhà.

Điểm nổi bật của CalHFA và các yêu cầu về tính đủ điều kiện

Điểm nổi bật

• Hỗ trợ thanh toán và đóng phí cho người vay có thu nhập thấp đến trung bình
• Một số căn hộ, nhà sản xuất và tài sản với nhà nghỉ hoặc khu vực pháp lý được phép

Đủ điều kiện

• Tài sản phải được đặt tại California và là nơi cư trú chính của người vay cho đến khi nó được bán hoặc tái cấp vốn
• Trong hầu hết các trường hợp, khách hàng vay phải là người mua nhà lần đầu và công dân Hoa Kỳ, thường trú nhân hoặc người nước ngoài đủ tiêu chuẩn
• Phải có số điểm tín dụng tối thiểu là 640, trong hầu hết các trường hợp
• Phải đáp ứng tất cả các yêu cầu về thu nhập và giá bán của bên cho vay và công ty bảo hiểm thế chấp
• Phải tham gia khóa học giáo dục người mua tại nhà đã được phê duyệt và nhận chứng chỉ hoàn thành
• Cho thuê đất / tín thác đất và hợp tác xã không được phép
• Thuộc tính phải có kích thước từ 5 mẫu Anh trở xuống
• Có thể có các yêu cầu bổ sung cho chương trình cụ thể

" HƠN: Mẹo dành cho người mua nhà lần đầu

Chương trình tài trợ Cal-EEM +

Chương trình nhà nước

Đánh giá người cho vay CalHFA tại Investmentmatome

Tốt nhất cho

Cải thiện hiệu quả năng lượng

Những gì bạn cần biết

Chương trình Tài trợ Cal-EEM + là một thế chấp hiệu quả năng lượng được bảo hiểm bởi FHA cho cả người mua nhà lần đầu và nhà lặp lại có thời hạn 30 năm với lãi suất cố định. Để giúp người vay thực hiện các cải tiến hiệu quả về năng lượng cao hơn số tiền tối đa được FHA cho phép, thế chấp này là