5 bước để thay đổi bảo hiểm chủ nhà thanh toán qua ký quỹ
Ấn Äá» bá» lá»nh cấm quan há» tình dục Äá»ng giá»i
Mục lục:
- Trước tiên, tài khoản ký quỹ là gì?
- Cách chuyển đổi bảo hiểm cho chủ nhà
- Bước 1: Kiểm tra chính sách hiện tại của bạn
- Bước 2: Mua sắm với mức giá tốt hơn
- Bước 3: Cung cấp cho servicer thế chấp của bạn một head-up
- Bước 4: Mua chính sách mới trước khi hủy cũ
- Bước 5: Để phần còn lại cho servicer của bạn
- Phần bảo hiểm chủ nhà của một gói?
Nếu bạn đã sở hữu nhà của bạn trong một thời gian, bạn có thể tự hỏi nếu bảo hiểm chủ nhà của bạn vẫn là một việc tốt. Nhưng chỉ khi bạn sắp bắt đầu so sánh các dấu ngoặc kép, bạn hãy nhớ: Phí bảo hiểm của bạn được thanh toán qua tài khoản ký quỹ.
Hoảng sợ nâng lên cổ của bạn khi bạn nhận ra rằng bạn không hoàn toàn chắc chắn những gì có nghĩa là ký quỹ, không bao giờ nhớ những gì sẽ xảy ra với nó nếu bạn thay đổi công ty bảo hiểm.
Nhưng thay đổi bảo hiểm chủ nhà, ngay cả khi nó được trả tiền thông qua ký quỹ, là khá đau. Chỉ cần làm theo các bước dưới đây.Trước tiên, tài khoản ký quỹ là gì?
Nếu ngày kết thúc là lần cuối bạn nghe từ “tài khoản ký quỹ”, đây là cách nhanh chóng cập nhật:
- Đó là nơi người cho vay của bạn ngăn chặn một phần của mỗi khoản thanh toán thế chấp mà bạn thực hiện.
- Người cho vay của bạn sử dụng tiền để thanh toán các loại thuế tài sản và bảo hiểm chủ nhà thay cho bạn.
- Tài khoản ký quỹ thường được yêu cầu nếu thanh toán xuống của bạn là ít hơn 20%.
Escrow làm cho việc trả thuế và bảo hiểm là "đặt nó và quên đi loại điều đó", Jason van den Brand, Giám đốc điều hành và đồng sáng lập của Lenda, một người cho vay thế chấp có trụ sở tại San Francisco nói.
Cách chuyển đổi bảo hiểm cho chủ nhà
Bây giờ bạn đã nhớ cách hoạt động của ký quỹ, hãy giải quyết vấn đề ban đầu: Thay đổi bảo hiểm chủ nhà khi phí bảo hiểm được thanh toán qua tài khoản ký quỹ.
Bước 1: Kiểm tra chính sách hiện tại của bạn
Bạn cần phải biết phí bảo hiểm, khoản bao trả và khoản khấu trừ hàng năm của mình để bạn có thể so sánh nó với các chính sách tương tự. Tìm thông tin này trong tài liệu chính sách của bạn hoặc bằng cách đăng nhập vào trang web của công ty bảo hiểm của bạn.
Xem cho việc đề cập đến phí hủy bỏ sớm là tốt. Nếu có một hình phạt cho việc hủy bỏ ở giữa chính sách của bạn, bạn vẫn có thể mua sắm xung quanh. Chỉ cần lưu ý ngày gia hạn và lập kế hoạch thực hiện thay đổi đó.
Nếu bạn không thể tìm thấy thông tin chính sách bạn cần hoặc không hiểu tài liệu, hãy liên hệ với công ty bảo hiểm của bạn để được trợ giúp.
Bước 2: Mua sắm với mức giá tốt hơn
Khi bạn đã kiểm tra chính sách hiện tại của mình, hãy tìm hiểu xem việc chuyển đổi bằng cách nhận báo giá từ ít nhất ba công ty khác có ý nghĩa hay không. Phí bảo hiểm thấp hơn, được tùy chỉnh và các đặc quyền bổ sung, chẳng hạn như bảo hiểm trộm cắp danh tính miễn phí, là tất cả các lý do chính đáng để thay đổi công ty bảo hiểm.Sử dụng công cụ trang web của chúng tôi để nhận báo giá từ các công ty bảo hiểm hàng đầu và so sánh các dịch vụ của họ.
Khi so sánh mua sắm, hãy chắc chắn bạn nhận được báo giá về chính sách bảo hiểm chủ sở hữu giống hệt nhau. Đây là nơi biết chính sách hiện tại của bạn từ trong ra ngoài có ích. Nếu bạn đã tái cấp vốn hoặc thực hiện các cải tiến đáng kể tại nhà, giá trị gia đình trên chính sách của bạn có thể đã lỗi thời. Bạn sẽ muốn cung cấp cho công ty bảo hiểm mới một ước tính chính xác hơn.
" HƠN: Xem nhà của bạn đáng giá bao nhiêu Công ty thế chấp của bạn muốn chắc chắn chính sách mới sẽ trả tiền để thay thế nhà của bạn nếu nó bị phá hủy hoàn toàn, Jon Snyder, giám đốc sản phẩm cấp cao của Esurance nói. Nếu bạn thay đổi bảo hiểm của chủ nhà mà không thông báo cho công ty dịch vụ thế chấp của mình, hãy gửi một bản sao của trang khai báo mới và thông báo bằng văn bản rằng bạn đã hủy chính sách cũ càng sớm càng tốt.
Một sự mất hiệu lực trong phạm vi bảo hiểm có thể gây ra rắc rối nếu Luật Murphy bắt đầu. Phát an toàn bằng cách lên lịch cho chính sách mới của bạn hoạt động trước khi chính sách cũ bị hủy. Bạn có thể nhận được một khoản tiền hoàn lại cho phí bảo hiểm chưa sử dụng nếu bạn hủy bỏ ở giữa chính sách của bạn, Kirk Gerling, phó chủ tịch cấp cao của khách hàng liên lạc tại Carrington Mortgage Services nói. Nhưng đừng vội vã bỏ ra; bạn có thể cần phải trả lại số tiền đó vào tài khoản ký quỹ để thanh toán cho chính sách mới. Ngay sau khi bạn lên lịch chuyển đổi, hãy thông báo cho công ty dịch vụ thế chấp của bạn. Nó sẽ cập nhật hồ sơ của bạn để các khoản thanh toán trong tương lai đến đúng công ty, Snyder nói. Nếu chính sách bảo hiểm chủ nhà mới của bạn có giá phải chăng hơn, việc chuyển đổi có thể dẫn đến việc kiểm tra thặng dư ký quỹ vào cuối năm. Nếu phí bảo hiểm mới của bạn cao hơn, hoặc tiểu bang của bạn yêu cầu số dư tối thiểu, bạn có thể nợ số tiền ký quỹ, van den Brand nói. Nhưng đừng lo lắng về tiền lãng phí: Bất kỳ thứ gì bạn đưa vào ký quỹ sẽ trả lại cho bạn dưới dạng tiền hoàn lại hoặc được sử dụng để thanh toán phí bảo hiểm trong tương lai. Các công ty bảo hiểm như các chính sách đi kèm, Snyder nói. Khách hàng có xu hướng ở lại lâu hơn với công ty bởi vì việc thay đổi công ty bảo hiểm trở nên phức tạp và họ đang có mức giá tốt hơn. Nếu bạn đã đóng gói bảo hiểm chủ nhà với các chính sách khác, bạn có hai tùy chọn: Việc giảm giá hợp đồng mà công ty bảo hiểm của bạn hứa hẹn có thể không lớn như bạn nghĩ. Nếu bạn quyết định bỏ nhóm, đó là cơ hội tốt để mua bảo hiểm ô tô rẻ hơn.Tùy thuộc vào mức giá trong khu vực của bạn, việc chọn các công ty riêng biệt cho mỗi chính sách có thể là cách tốt nhất để tiết kiệm. " HƠN: Tại sao việc đóng gói bảo hiểm không phải lúc nào cũng tiết kiệm tiềnBước 3: Cung cấp cho servicer thế chấp của bạn một head-up
Bạn không cần phải nói với servicer thế chấp của bạn trước khi thay đổi công ty bảo hiểm, nhưng bạn nên. Việc kết nối chúng sẽ cho bạn biết những gì mong đợi từ quá trình này và giúp bạn tránh được mức độ phù hợp không đầy đủ.
Bước 4: Mua chính sách mới trước khi hủy cũ
Bước 5: Để phần còn lại cho servicer của bạn
Phần bảo hiểm chủ nhà của một gói?
