ĐịNh nghĩa thế chấp trẻ em & ví dụ |

Nó là gì:

Một thế chấp nhỏlà khoản vay được bảo đảm bằng vốn chủ sở hữu trong nhà. Vốn chủ sở hữu bằng giá trị của căn nhà ít hơn số dư nợ trên thế chấp đầu tiên của chủ sở hữu (hoặc trong một số trường hợp, trước đó).

Thế chấp nhỏ không giống như dòng vốn chủ sở hữu (HELOCs).

(Ví dụ):

Các khoản thế chấp dành cho trẻ em rất giống với các khoản thế chấp truyền thống. Ví dụ, các khoản thế chấp cơ sở thường phải được hoàn trả trong một khoảng thời gian cố định. Một số người cho vay có thể cung cấp lãi suất cố định cho các khoản vay này;

Giống như các khoản thế chấp đầu tiên, hầu hết các ngân hàng cũng sẽ tính điểm và các khoản phí khác để tạo ra thế chấp cơ sở (phí luật sư, phí tiêu đề, phí bảo hiểm và phí tài liệu), và các chi phí này khác nhau tùy theo ngân hàng. Trong một số trường hợp, người cho vay có thể tính phí nếu người vay trả trước khoản vay. Và bởi vì khoản vay được bảo đảm bởi một ngôi nhà, nếu người vay mặc định, người cho vay có thể tịch thu nhà.

Tại sao nó lại:

Các khoản thế chấp nhỏ có thể là lựa chọn khả thi khi so sánh với thẻ tín dụng hoặc lãi suất cao khác, Các khoản vay không có bảo đảm. Ngoài ra, lãi suất thế chấp được khấu trừ thuế, làm cho lãi suất cho vay thế chấp cơ sở đôi khi thấp hơn so với khi chúng được xem xét tiết kiệm thuế.

Tuy nhiên, không phải tất cả các khoản thế chấp cơ sở đều được tạo ra như nhau. Người vay được phục vụ tốt để so sánh các khoản phí, lãi suất và các điều khoản trả nợ giữa các bên cho vay. Sau khi tất cả, khi một người đi vay mặc định, nhà của họ có thể kết thúc thuộc về ngân hàng cho tốt.

[Nếu bạn đã sẵn sàng mua nhà, hãy sử dụng Máy tính thế chấp của chúng tôi để xem khoản thanh toán gốc và lãi hàng tháng của bạn được.]