ĐịNh nghĩa & Ví dụ Liên |

Điều gì là:

A lien là yêu cầu của người cho vay đối với tài sản thế chấp có thể được bán hợp pháp nếu

Cách thức hoạt động (Ví dụ):

Khi ai đó vay một khoản vay lớn, chẳng hạn như thế chấp nhà hoặc vay tự động, người cho vay thường yêu cầu một tài sản có thể được giữ như tài sản thế chấp chống lại khoản vay. Do đó, tài sản thế chấp có một khoản thế chấp được đặt trên đó. Trong trường hợp không thanh toán trên một phần của bên vay, tổ chức cho vay có thể thực hiện quyền thế chấp và bán tài sản thế chấp để bù đắp khoản vay chưa thanh toán. Khi khoản vay được hoàn trả đầy đủ, tài sản thế chấp được trả lại cho bên vay và tài sản thế chấp được giải thể.

Để minh họa, giả sử ai đó vay khoản vay 10.000 đô la cho một chiếc xe mới. Là một phần của các điều khoản của khoản vay, ngân hàng được giữ quyền sở hữu chiếc xe như một khoản cầm giữ chống lại chiếc xe cho đến khi khoản vay được hoàn trả đầy đủ. Nếu người vay, tại bất kỳ thời điểm nào, mặc định hoặc từ chối trả lại số dư của khoản vay, ngân hàng có thể sử dụng tiêu đề cho xe để bán nó để thu hồi số tiền đã cho vay.

Tại sao lại có vấn đề:

lien bảo vệ người cho vay trong trường hợp không thanh toán. Vì các khoản vay có tài sản thế chấp ít rủi ro hơn cho người cho vay, họ có thể dẫn đến lãi suất thấp hơn cho người đi vay.

Khi mua một chiếc xe cũ, điều quan trọng là phải kiểm tra các khoản nợ đối với xe. Nếu có một khoản nợ chưa thanh toán trên xe, người mua sẽ có nguy cơ bị người cho vay thu hồi.