Làm thế nào để mở một phòng khám cần sa |

Nồi là một chủ đề nóng, ngay cả đối với những người không hút thuốc lá.

Việc hợp thức hóa cần sa gần đây ở một số bang là một quá trình chưa từng thấy. Bằng cách hợp pháp hóa cả hai cần sa giải trí và y tế, các bang đã mở ra một ngành công nghiệp mới mà mọi người đang kêu gọi tận dụng.

Nếu bạn là một trong số nhiều người quan tâm đến việc mở một trạm cần sa, bài viết này có thể hướng dẫn bạn các bước cần thiết.

Chúng tôi đã nói chuyện với hai chủ sở hữu phòng khám từ các tiểu bang tiên phong: Mitch Woolhiser, chủ sở hữu của Northern Lights Cannabis Company ở Denver, Colorado và Lincoln Fish, Giám đốc điều hành của OutCo Labs, quản lý phòng khám Outliers Collective tại San Diego, California. Trong khi các chi tiết về kinh nghiệm của họ rất khác nhau, thái độ chung của họ là tương tự: Mở một phòng khám không dành cho người yếu tim. Đó là một công việc phải mất rất nhiều công sức và thời gian trước khi nó trở nên sinh lợi.

"Đó là một trong những điều khó khăn nhất bạn có thể làm", Mitch Woolhiser nói. “Nó không thể chỉ là điều thú vị này. Nó phải được thực hiện nghiêm túc. ”Ngoài việc đòi hỏi nhiều nỗ lực, việc mở một phòng khám đòi hỏi phải tuân thủ cẩn thận các luật và quy định, cũng như một số lượng lớn vốn đầu tư. "Bạn sẽ không kiếm tiền nếu bạn không tuân theo các quy tắc này," Lincoln Fish nói. "Đó là một doanh nghiệp đắt tiền để chạy."

Nhưng nếu công việc khó khăn, tiền mặt và băng đỏ quan liêu không ngăn cản bạn, mở một phòng khám là cơ hội để bạn trở thành người tiên phong trong những gì sắp trở thành công nghiệp quốc gia. Marijuana Business Daily dự kiến ​​doanh thu được tạo ra bởi các trạm xá và cửa hàng bán lẻ đạt từ $ 6.5 đến $ 8 tỷ vào năm 2019.

"Nó vẫn ở tầng trệt của toàn bộ điều, xem xét bất hợp pháp liên bang của nó", Mitch nói. “Đây vẫn là thời điểm tốt để tham gia.”

Đọc tiếp để tìm hiểu làm thế nào bạn có thể mở một phòng khám.

Bước 1: Đánh giá cam kết và điều kiện của bạn

Lincoln Fish chuyển sang ngành công nghiệp cần sa y tế để thách thức đạo đức giả.

“Tôi đã ở với hầu hết mọi người. Tôi nghĩ, "Đây là những loại thuốc, điều này thật tệ", Lincoln nói. “Sau đó, bạn bắt đầu tìm hiểu bao nhiêu đạo đức giả bao quanh cần sa. Rượu và thuốc lá gây hại nhiều hơn, gây nghiện hơn nhiều. Lịch trình 1 Các chất ma tuý theo định nghĩa pháp lý có tính gây nghiện cao, cho thấy không có lợi ích về thuốc và có thể gây hại đến điểm gây chết người. Rượu và thuốc lá đáp ứng cả ba yêu cầu và cần sa không đáp ứng được. ”

Mitch Woolhiser đã thấy một cơ hội kinh doanh tuyệt vời và bất thường trong ngành công nghiệp cần sa vừa chớm nở vào năm 2010.“ Đây là một thứ kinh doanh, bạn có thể làm điều đó gần như mang tính cách mạng, ”anh nói. “Đó là cơ hội của một đời. Sản phẩm nào đột nhiên trở thành hợp pháp mà không phải trong một thời gian dài? Không phải vì việc cấm rượu có chuyện như thế này xảy ra và có lẽ sẽ không còn trong cuộc đời tôi nữa. ”

Nhưng Mitch và Lincoln đều cảnh báo chống lại việc mở một phòng khám chỉ vì lợi ích tài chính. "Nếu lý do duy nhất bạn nhận được vào đây là tiền, bạn sẽ không có một thời gian tốt," Mitch nói. “Nó không phải là một chương trình 'làm giàu nhanh'. Đó là một trò chơi dài. Bạn phải có thứ gì đó để thúc đẩy bạn hơn. ”

Cũng rất quan trọng để nhận ra rằng việc kiểm tra lý lịch thường được yêu cầu, không chỉ cho chủ nhân của một phòng khám, mà còn cả các nhà đầu tư và nhân viên. Nếu bạn có một nền tảng tội phạm, bạn có thể không đủ điều kiện để mở một phòng khám.

Hơn nữa, nếu cần sa y tế không được hợp pháp hóa trong tiểu bang của bạn, bất kỳ trạm xá nào đều chịu trách nhiệm bị chính phủ liên bang đóng cửa. Nếu không có luật hoặc quy định hiện hành trong khu vực của bạn, việc mở một phòng khám có lẽ không phải là một ý tưởng hay. Lincoln nói: “Nếu thành phố hoặc quận không vượt qua bất cứ điều gì, thì vị trí mặc định của tiểu bang là không có gì hợp pháp ở đó”. “Bạn phải rất cẩn thận. Đó có thể là một vấn đề. Bạn có thể bị đóng cửa. ”

Xem xét số tiền bạn sẽ chi tiêu để mở một phòng khám, cố gắng hoạt động một cách bất hợp pháp không đáng để mạo hiểm.

Xem thêm: Biết ngành của bạn Trước khi bắt đầu kinh doanh của bạn

Bước 2: Thực hiện nghiên cứu của bạn

tràn đầy luật pháp và quy định. Để thành công với tư cách là chủ phòng khám, bạn phải hiểu không chỉ các luật hiện hành xung quanh việc trồng và bán cần sa, mà cả các luật và thay đổi được đề xuất sẽ có hiệu lực trong những năm tới.

Lincoln Fish khuyến cáo đọc bản ghi nhớ Cole, đưa ra hướng dẫn cho các luật sư của tiểu bang Hoa Kỳ về cách ưu tiên thực thi các luật cần sa. Nếu bạn ở California, ông cũng khuyên bạn nên đọc Proposition 215 và Proposition 420.

“Ở hầu hết các thành phố và quận, rất dễ dàng để nghiên cứu và xem luật pháp là gì”, Lincoln nói. "Hoặc là nó bị cấm hoàn toàn, [hoặc] nếu không, họ đã đưa ra các giáo lễ và hướng dẫn."

Tổ chức Cải cách Luật Cần sa Quốc gia, hoặc NORML, có cơ sở dữ liệu về luật cần sa chi tiết và hình phạt cho Tất cả các tiểu bang ở Hoa Kỳ Những bảng này từ Hội nghị Quốc gia về Lập pháp Tiểu bang cũng rất hữu ích.

“Có rất nhiều quy tắc để tuân theo và tôi khuyên mọi người nên được giúp đỡ ngay từ khi đi: luật sư và CPA, ”Lincoln nói. Điều này sẽ giúp bạn tuân thủ luật pháp và tiếp cận giấy phép và giấy phép. NORML có một cơ sở dữ liệu của các luật sư từ khắp nước Mỹ chuyên về ngành cần sa.

Cả Mitch và Lincoln đều đề xuất một nghiên cứu khó khăn về Mã số 280E của Hoa Kỳ, một mã thuế khó khăn có thể làm chủ các chủ nợ, đặc biệt là trong ngân sách.

"Nếu bạn đang đối phó với một lịch trình tôi ma túy, mà cần sa là, bạn chỉ có thể khấu trừ chi phí của hàng hóa bán ra từ doanh thu của bạn trước khi bạn làm thuế của bạn," Lincoln giải thích. “Giả sử bạn mua sản phẩm với giá 500 đô la, đặt nó lên giá, bán với giá 1000 đô la. Bạn sẽ phải trả thuế trên lợi nhuận $ 500 trước khi bạn có thể lấy tiền thuê nhà, nhân viên, v.v. Điều gì đang xảy ra với rất nhiều phòng khám là họ đang nhận được zinged với các hóa đơn thuế rất lớn. Đây là một lý do khác mà việc mở một phòng khám không nhất thiết phải sinh lợi như mọi người nghĩ. ”

Bước 3: Tìm một tài sản cho thuê

" Chìa khóa thực sự chỉ là tìm một tài sản phù hợp ", Lincoln nói. Ở San Diego, một tài sản tuân thủ có rất nhiều yêu cầu: “Để trở thành một tài sản tuân thủ, nó phải cách nhà thờ hơn 1000 feet, cách trường 1000 feet, cách khu dân cư 1000 feet và cách khu dân cư 1000 feet tài sản phù hợp, ”Lincoln nói. “Có một bản đồ trực tuyến cho thấy tất cả các thuộc tính tuân thủ của quận San Diego.”

Điều quan trọng cần nhớ là, vì môi trường luôn thay đổi của ngành công nghiệp cần sa, một tài sản hiện đang tuân thủ có thể không trong hai năm. "Hãy chắc chắn rằng khi bạn truy cập vào một tài sản mà nó sẽ phù hợp với luật mới có hiệu lực vào năm 2017, 2018," Lincoln nói. "Hãy chắc chắn rằng bạn không mở một và bị đóng cửa bởi vì nó chạy afoul của luật mới."

Một tài sản tuân thủ có nghĩa là những thứ khác nhau ở những nơi khác nhau, và ngay cả khi bạn tìm thấy một tài sản phù hợp, bạn phải trung thực với chủ nhà về kế hoạch của bạn để mở một phòng khám ở đó, và họ có thể không ủng hộ. Mitch Woolhiser đã giải quyết vấn đề này trong khi tìm kiếm không gian cho phòng khám của mình vào năm 2010. “Một số chủ nhà không muốn đối phó với nó và vẫn không,” Mitch nói. "Một số trong số đó là do sự bất hợp pháp của liên bang và trách nhiệm mà họ có thể có."

Chủ nhà đôi khi bị áp lực từ cơ quan thực thi pháp luật. Mother Earth Collective, được sử dụng để hoạt động trong không gian hiện nay là Outliers Collective ở San Diego, đã bị gián tiếp loại bỏ bởi DEA. “DEA gửi thư cho các chủ nhà trên khắp đất nước và nói, 'Này, nếu chúng ta quyết định đi xuống những kẻ này, bạn có thể phải chịu trách nhiệm nếu bạn thuê họ.' Chủ nhà đã đá họ ra và tập thể đóng cửa, ”Lincoln giải thích.Khi tìm kiếm một nơi để mở phòng khám của bạn, cũng xem xét nếu nó là thuận tiện cho khách hàng tiềm năng. "Đối với mục đích lập kế hoạch, vị trí là điều quan trọng nhất đối với mặt hàng bán lẻ," Mitch nói. "Mọi người đang đến với bạn bởi vì bạn là một điểm đến hoặc bởi vì bạn đang thuận tiện." Xác định một thị trường mục tiêu có thể giúp bạn chọn một vị trí tốt cho cửa hàng của bạn.

Điều quan trọng nhất là, nếu không phải tất cả các thành viên của bạn cộng đồng (ngay cả những người không phải là người dùng sẽ không phải là khách hàng của bạn) đều cảm thấy thoải mái với một phòng khám trong khu vực của họ. Nếu quận hoặc thành phố của bạn có đề xuất lá phiếu về luật cần sa, Mitch khuyên bạn nên truy cập vào các kết quả lá phiếu cho bất kỳ khu vực nào bạn đang xem xét tài sản.

“Ở Colorado, chúng tôi đã bỏ phiếu năm 2012 sửa đổi 64, luật giải trí," anh ta nói. “Tôi đã truy cập trang web của Bộ trưởng Ngoại giao và nhận kết quả bầu cử cho Edgewater [nơi Công ty Northern Lights Cannabis tọa lạc]. Trong Edgewater, nó đã vượt qua 70%. Một cộng đồng khác, bạn có thể tìm ra thông tin đó. Bạn có thể tìm ra kết quả của những lá phiếu đó và quyết định, dựa trên thông tin đó, cho dù cộng đồng có được chào đón hay không. ”

420MLS cũng là một nguồn tài nguyên tuyệt vời nếu bạn đang tìm mua bất động sản cần sa.

Bước 4: Viết một kế hoạch kinh doanh

Khi một ngành công nghiệp được bão hòa theo cách ngành công nghiệp cần sa y tế, điều quan trọng hơn là bạn xuất hiện chuyên nghiệp và chuẩn bị với một kế hoạch kinh doanh vững chắc.

Mitch, Bplans đã sử dụng để viết kế hoạch kinh doanh của mình trong năm 2010, nói rằng một kế hoạch kinh doanh tách bạn ra khỏi đám đông. “Viết một kế hoạch kinh doanh,” anh nói. “Có rất nhiều người tham gia vào công việc kinh doanh này và không nghiêm túc lắm. Hiểu những gì bạn đang bước vào và không chỉ lắng nghe ai đó trên bầu trời. ”

Xem thêm: Hướng dẫn lập kế hoạch kinh doanh

Truy cập vốn

Bất kỳ kế hoạch kinh doanh tốt nào cũng sẽ bắt đầu với cách truy cập vốn là một trong những phần khó khăn nhất của ngành công nghiệp cần sa bởi vì bạn cần rất nhiều thứ.

"Những rào cản để bước vào vẫn còn khá cao", Mitch nói. “Nó sẽ tốn nhiều tiền hơn trước đây. Chúng tôi đã nhận được nó với khoảng năm mươi nghìn đô la và một số thẻ tín dụng. Bây giờ, bạn sẽ không thể đột nhập vào nó mà không có ít nhất một nửa triệu vì các quy định. Ngoài ra, vì có quá nhiều sự cạnh tranh. ”

Vì sự bất hợp pháp liên bang của cần sa, bạn không thể vay ngân hàng cho một phòng khám. Lincoln đề nghị gắn bó với các quỹ cá nhân cho vốn khởi động của bạn. “Giờ đây bạn tốt hơn nên tập trung vào các nhà đầu tư, bạn bè và gia đình thiên thần để có được chính mình đến mức bạn có thể có được tài sản”, Lincoln nói. “Rất nhiều nhà đầu tư sẽ không nói chuyện với bạn cho đến khi bạn có rất nhiều phần dưới đai của bạn. Nếu bạn có một tài sản phù hợp, nó trở nên dễ dàng hơn. ”

Xác định ngân sách của bạn

Một xem xét khác trong kế hoạch kinh doanh của bạn là một ngân sách rõ ràng, súc tích.

“ Bạn phải xây dựng ngân sách và tính đến 280E, ”Lincoln nói. “Bạn sẽ không thể làm điều đó trên một eo hẹp. Bạn phải chuẩn bị cho nó để phát triển chậm. ”

Tham khảo ý kiến ​​các nhà bán sỉ trong khu vực của bạn để tìm hiểu chi phí sản phẩm. "Đối với bản thân kế hoạch kinh doanh, bạn cần phải biết chi phí của bạn cho đến khi chi phí sản phẩm sẽ giảm," Mitch nói.

Bên cạnh chi phí sản phẩm của bạn, còn có những cân nhắc khác cho ngân sách của bạn:

Chi phí thuê

• Chi phí giấy phép
• Lệ phí cấp giấy phép
• Lương nhân viên
• Vận chuyển và bảo quản sản phẩm
• Bảo mật
• Nghiên cứu cuộc thi

Ngoài việc biết về cuộc thi được cấp phép trong khu vực của bạn, mở một phòng khám đòi hỏi bạn phải nghĩ đến một nhân khẩu học khác của cuộc thi thể hiện nhiều thách thức hơn: các nhà khai thác không được cấp phép.

“Hiểu được cảnh quan cạnh tranh không có giấy phép trong khu vực đó”, Lincoln nói. “Cơ quan thực thi pháp luật đang làm gì về nó hoặc dự định làm gì? Sự thật là, những người không có giấy phép đang được phép chạy tràn lan. Thực thi pháp luật hoạt động khi tắt chúng nhưng nó không phải là ưu tiên cao vì chúng không thể có được bất kỳ niềm tin nào. ”

Tìm trong các ấn phẩm địa phương cho các quảng cáo phân phát, cả gạch và vữa, và giao hàng. Điều này sẽ cung cấp cho bạn một ý tưởng về các nhà khai thác không có giấy phép trong khu vực của bạn. Ngoài ra, tội phạm nghiên cứu chuyển sang các hoạt động không được cấp phép trong khu vực của bạn. Các trạm xá không có giấy phép có được phép hoạt động tự do hay là cơ quan thực thi pháp luật đang làm việc để loại bỏ chúng? Đây sẽ là thông tin tốt để thông báo cho kế hoạch kinh doanh của bạn.

“Rất khó xây dựng cơ sở bệnh nhân khi bạn có người kế bên mở cửa 24/7, bạn sẽ không thể làm được, những người không trả thuế hoặc an sinh xã hội cho nhân viên của họ, những người không phải trả thuế liên bang, ”Lincoln nói. “Điều đó sẽ giết anh. Bạn phải chơi theo các quy tắc và họ không. ”

Tiến hành nghiên cứu thị trường

Kế hoạch kinh doanh của bạn là cơ hội quan trọng để bạn xác định khách hàng của mình. Điều này sẽ giúp thông báo chiến lược tiếp thị và định giá cho phòng khám của bạn. "Biết thị trường của bạn," Lincoln nói. “Biết nhân khẩu học và tâm lý của bạn. Có nhu cầu tiêu dùng? Nó đâu rồi? Điều này cũng sẽ quyết định giá của bạn. ”

Xem thêm: Tài nguyên nghiên cứu thị trường cho

Bước 5: Được cấp phép

Được cấp phép mở một trạm y tế cần sa thường rất khó và tốn kém. "Tôi đã biết những người đã bỏ ra từ ba đến bốn nghìn đô la chi phí pháp lý để lấy giấy phép của họ," Lincoln nói. Ví dụ, ở Colorado, lệ phí đăng ký một trạm y tế cần sa có thể có giá tới 15.000 đô la.

“Hãy sẵn sàng dành nhiều thời gian cho việc tuân thủ và có rất nhiều nguồn lực sẵn sàng cho điều đó”, Mitch nói. “Rất nhiều hợp nhất đã diễn ra ở đây bởi vì rất nhiều hoạt động nhỏ hơn không thể theo kịp sự tuân thủ. Đó là công việc toàn thời gian. ”

Hãy xem Quy trình đăng ký giấy phép bán lẻ và cần sa y tế của Colorado để biết một số quy trình ứng dụng của bạn có thể trông như thế nào.

Bước 6: Lấy sản phẩm

Thu được sản phẩm tốt cho trạm cần sa của bạn, và đảm bảo bạn làm điều đó một cách hợp pháp, sẽ là một phần trung tâm của việc mở một trạm xá thành công. Nhiều trạm xá phát triển cần sa riêng của họ, và ở một số bang, điều này là bắt buộc. Mitch Woolhiser có cơ sở canh tác riêng của mình cho Công ty Northern Lights Cannabis và nói rằng nên ở trên đường chân trời cho bất kỳ chủ sở hữu phòng khám nào.

“Mở một cơ sở bán lẻ trước và sau đó chú ý đến cơ sở trồng trọt của riêng bạn”. “Bán lẻ mặt đất với các sản phẩm bán buôn. Tôi muốn giới thiệu điều đó. ”

Mở một phòng khám không có nghĩa là bạn phải bán cần sa dưới dạng điển hình của nó. Nhiều bệnh nhân thích dùng các loại edibles, dầu, dabs và cô đặc. Mitch nói rằng người bán các loại cần sa này dễ tìm và kinh doanh. "Khi nói đến những người thích ăn uống và tập trung, những công ty đó có lực lượng bán hàng," ông nói. “Hãy liên hệ với họ và thiết lập liên hệ.”

Xem phần Tài nguyên ở cuối bài viết này để chọn các nhà cung cấp cần sa y tế bán buôn.

Bước 7: Tiếp thị phòng khám của bạn

Quyết định điều gì khiến phòng khám của bạn cạnh tranh, và bán nó

"Bạn có thể cạnh tranh về giá cả hoặc những thứ khác, và tôi đã chọn những thứ khác," Mitch nói. “Chúng tôi cố gắng để có thêm cửa hàng. Đối với chúng tôi, bạn hỏi tất cả các câu hỏi, bạn có thể ngửi và nhìn vào từng loại trước khi quyết định mua cái gì. Nó tạo ra nhiều trải nghiệm mua hàng độc đáo hơn. ”

Outliers Collective cũng đưa quảng cáo của họ hướng tới một đối tượng trưởng thành hơn. "Chúng tôi đang tìm kiếm khách hàng lâu dài đến với chúng tôi bởi vì họ muốn dịch vụ, chất lượng và tính nhất quán", Lincoln nói. "Chúng tôi muốn đưa ra từ ngữ cho một loại bệnh nhân khác nhau, những người quan tâm đến tất cả những thứ mà một nơi được cấp phép đại diện."

Thị trường mục tiêu của bạn sẽ thông báo một số lựa chọn tiếp thị của bạn, nhưng Lincoln nói rằng có một số - để tiếp thị phòng khám mới của bạn. "Bạn phải có trên Weed Maps và Leafly," ông nói. Weed Maps và Leafly là các ứng dụng cho phép bệnh nhân tìm kiếm các trạm xá trong khu vực của họ. Lincoln cũng sử dụng một số quảng cáo trên tạp chí và có biển quảng cáo trên Tuyến đường Tiểu bang California 67.

Mitch khuyến cáo tiếp thị thông qua các tài khoản truyền thông xã hội như Instagram, khuyến khích khách hàng đưa ra đánh giá của Google và giữ cho trang web của bạn được cập nhật với chiến lược SEO phù hợp.

Điều quan trọng là phải kiểm tra các quy định xung quanh phòng khám của bạn. Có nhiều phương pháp mà Mitch không thể sử dụng ở Colorado: “Bạn không thể quảng cáo trên radio, TV, bảng quảng cáo”, ông nói. “Có rất nhiều hạn chế. Bạn không thể tiếp thị ra khỏi dân cư. Bạn không thể làm quảng cáo bật lên. ”

Mitch và Lincoln đều sử dụng các chương trình khách hàng thân thiết giúp tiếp thị các trạm xá của họ bằng cách truyền miệng. Một chương trình cung cấp cho khách hàng tín dụng lưu trữ khi họ giới thiệu một khách hàng mới, như chương trình Outliers Collective Jane Dough, sẽ mở rộng cơ sở khách hàng của bạn.

Được thông báo

Với thông tin này, bạn có cơ hội mở một thành công,

Lincoln Fish khuyến khích những người có động cơ phù hợp để tham gia vào ngành công nghiệp cần sa y tế tương đối mới: “Tôi rất muốn thấy nhiều người có trách nhiệm hơn, đáng tin cậy bước vào không gian của chúng tôi và mở các trạm xá và làm tốt công việc," anh ta nói. "Chúng tôi càng làm nhiều hơn để cho công chúng biết tầm quan trọng của việc này và trách nhiệm của chúng tôi, và chúng tôi có thể thực hiện tốt như thế nào, chúng tôi càng có nhiều ý kiến ​​công chúng về phía chúng tôi". thường xuyên, điều quan trọng là luôn cập nhật thông tin mới ngay cả sau khi bạn đã mở phòng khám của mình, để đảm bảo bạn đang hoạt động một cách an toàn và hợp pháp. Tham khảo các tài nguyên dưới đây để biết thêm thông tin.

Tài nguyên

NORML: Tài nguyên một cửa cho tất cả thông tin về cuộc chiến để hợp pháp hoá cần sa trên toàn quốc.

Thời gian kinh doanh cần sa: Tài nguyên được Mitch Woolhiser đề xuất. > 420 Intel: Blog do Lincoln Fish giới thiệu.

MJ Business Daily: Được giới thiệu bởi Lincoln Fish, tài nguyên này cung cấp nghiên cứu, thống kê và mức độ phù hợp của doanh nghiệp cần sa hợp pháp hóa. Họ cũng cung cấp một cuốn sách thực tế hàng năm, sách điện tử và một thư mục công nghiệp.

Giải pháp xanh: Bán buôn nhà cung cấp cần sa y tế.