ĐịNh nghĩa tài sản không đúng định dạng |

Nội dung là gì:

Tài sản không hiệu quả là khoản vay không hiệu quả của ngân hàng cộng với bất động sản của ngân hàng do nhà bị tịch thu.

Cách thức hoạt động (Ví dụ):

Trên bảng cân đối của ngân hàng, các khoản vay được thực hiện cho khách hàng được liệt kê là tài sản. Rủi ro lớn nhất đối với ngân hàng là khi khách hàng vay tiền ngừng thanh toán, khiến giá trị của tài sản vay giảm.

Các khoản cho vay không xấu đi ngay lập tức. Hầu hết các khoản vay cho phép khách hàng một thời gian ân hạn nhất định. Sau đó, chúng được đánh dấu quá hạn. Sau một số ngày nhất định, khoản vay được phân loại là khoản vay không hiệu quả.

Sau một khoảng thời gian nhất định, một ngân hàng sẽ cố gắng bù lại số tiền của mình bằng cách tịch biên tài sản thế chấp để đảm bảo khoản vay. Khi ngân hàng sở hữu một cách hợp pháp tài sản, nó được phân loại là bất động sản thuộc sở hữu (REO) trên bảng cân đối của ngân hàng.

Nội dung không phù hợp được chú thích trên bảng cân đối.

Tại sao lại có vấn đề:

Số lượng tài sản không hoạt động càng cao, luồng doanh thu của ngân hàng càng yếu. Trong ngắn hạn, nhiều ngân hàng có khả năng tăng giá tài sản không cải thiện - họ có thể có dự trữ mạnh hoặc vốn khác có thể được sử dụng để bù đắp khoản lỗ. Nhưng sau một thời gian, nếu số vốn đó được sử dụng hết, các khoản vay không hiệu quả sẽ làm mất sức khỏe của ngân hàng. Hãy suy nghĩ về tài sản không tốt như trọng lượng chết trên bảng cân đối kế toán.