Đánh giá thế chấp PennyMac 2018
GERMAN UMLAUTS for Dummies - How To Pronounce Ä, Ö, Ü
Mục lục:
- AT A GLANCE
- Một người cho vay trung tâm cuộc gọi
- Quy trình thế chấp PennyMac
- Yêu cầu thế chấp PennyMac
- Tùy chọn thế chấp PennyMac
- Bạn có biết không?
- Những gì PennyMac làm tốt nhất
- Trường hợp PennyMac rơi ngắn
Người cho vay thế chấp Các dịch vụ cho vay của PennyMac cung cấp cho người vay qua điện thoại và trực tuyến. Một vài văn phòng truyền thống được rải khắp đất nước, nhưng hầu hết khách hàng vay PennyMac đều tương tác với các nhân viên PennyMac được cấp phép đặt tại các trung tâm cuộc gọi.
Hãy xem PennyMac - một trong những nhà cung cấp dịch vụ và người cho vay thế chấp phi ngân hàng lớn nhất của quốc gia - tăng giá.
Investmentmatome là một công cụ miễn phí để tìm cho bạn những thẻ tín dụng tốt nhất, tỷ giá cd, tiết kiệm, kiểm tra tài khoản, học bổng, chăm sóc sức khỏe và hàng không. Bắt đầu ở đây để tối đa hóa phần thưởng của bạn hoặc giảm thiểu lãi suất của bạn. Michael Burge
AT A GLANCE
- Cung cấp các khoản vay cố định và có thể điều chỉnh, USDA cho tái tài trợ, và FHA và VA thông thường cho cả mua và tái cấp vốn.
- Dịch vụ cho vay ở tất cả 50 tiểu bang; bắt nguồn từ các khoản vay ở mọi tiểu bang ngoại trừ New York.
- Không yêu cầu thu nhập tối thiểu.
So sánh PennyMac với những người cho vay khác.
Trong Điều này
- Dấu chân trung tâm cuộc gọi của PennyMac
- Quy trình thế chấp PennyMac
- Yêu cầu thế chấp PennyMac
- Những gì PennyMac làm tốt nhất
- Trường hợp PennyMac rơi ngắn
Một người cho vay trung tâm cuộc gọi
Các trung tâm cuộc gọi lớn nhất của PennyMac là ở Fort Worth và Plano, Texas; Pasadena, Moorpark và Sacramento, California; và Seattle, Washington. Nhưng bạn có tùy chọn để nộp đơn xin thế chấp trực tiếp nếu bạn sống gần một trong những trung tâm cuộc gọi nhỏ hơn của PennyMac, cũng hoạt động như các chi nhánh bán lẻ. Những chi nhánh này ở Honolulu, Hawaii; Henderson, Nevada; Thành phố Kansas, Missouri; và Eagan, Minnesota.
Scott Bridges, giám đốc điều hành cho vay trực tiếp của người tiêu dùng tại PennyMac cho biết: “Trong ngành công nghiệp cho vay, có rất nhiều nỗ lực để tạo ra nền tảng nguồn gốc vô nhân đạo này. Trong khi thừa nhận giá trị của những tiến bộ công nghệ trong việc cho vay thế chấp, Bridges cho biết khách hàng của PennyMac đánh giá cao mối quan hệ cá nhân mà họ thực hiện với một nhân viên cho vay.
PennyMac tự hào rằng các nhân viên cho vay của họ dành hàng giờ mỗi ngày để giúp khách hàng điều hướng quá trình thế chấp, Bridges nói. "Mặc dù mọi người nỗ lực để cho vay thế chấp đơn giản, nó chỉ đơn giản là không," ông nói. "Nó đòi hỏi ai đó phải đi qua người vay và giải thích cách một khoản vay được định giá, cách thức giảm giá hoạt động, cách thức hoạt động của quá trình thẩm định, những thứ bạn nên phân phối và lý do tại sao bạn cần phân phối những thứ đó."
PennyMac cấp phép cho mỗi nhân viên cho vay của mình. Trung bình, mỗi người nắm giữ 14 hoặc 15 giấy phép tiểu bang, theo Stephen Brandt, phó chủ tịch điều hành sản xuất bán lẻ. Brandt nói rằng việc kiếm được các giấy phép “liên quan đến một số bài kiểm tra, và nó cũng liên quan đến một đơn thuốc khá vững chắc về giáo dục thường xuyên mà họ phải trải qua và vượt qua hàng năm để tự chứng minh lại bản thân”.
Quy trình thế chấp PennyMac
Bạn sẽ bắt đầu quy trình thế chấp PennyMac bằng cách gọi điện cho công ty hoặc bằng cách điền vào biểu mẫu trực tuyến ngắn. Nếu bạn điền vào biểu mẫu trực tuyến, bạn sẽ vẫn phải nói chuyện với nhân viên cho vay qua điện thoại.
Nhận được báo giá không cần thiết để bắt đầu quá trình, nhưng bạn sẽ có tùy chọn để thực hiện việc này. Và nếu bạn muốn được phê duyệt trước khi đăng ký để tăng cơ hội tạo phiếu mua hàng thành công trên một ngôi nhà, bạn sẽ làm điều đó trực tiếp với nhân viên cho vay thay vì trực tuyến.
Sau khi ứng dụng của bạn đang được tiến hành, bạn có thể tạo một tài khoản trực tuyến để hoàn tất và gửi tài liệu điện tử. Tài khoản này tương thích với thiết bị di động, máy tính bảng và máy tính, đồng thời bạn có thể ký tiết lộ điện tử và thực hiện thanh toán thế chấp khi bạn đã đóng khoản vay của mình.
"Điều này đẩy nhanh quá trình và làm cho cuộc sống dễ dàng hơn cho người tiêu dùng" bởi vì nó cắt giảm thủ tục giấy tờ và rút ngắn thời gian cần để gửi tài liệu qua lại, Bridges nói.
PennyMac hiện đang cập nhật khả năng theo dõi trạng thái đơn đăng ký thông qua tài khoản trực tuyến, do đó, hiện tại, bạn sẽ không thể thực hiện điều đó.
Lượng thời gian giữa việc gửi đơn đăng ký và đóng tiền thế chấp của bạn thay đổi. Nếu bạn đang đi với khoản vay mua, quá trình này có thể mất từ 30 đến 45 ngày. Nếu bạn đang tái cấp vốn, có thể mất khoảng 47 ngày.
" HƠN: Sử dụng máy tính thế chấp của chúng tôi để tìm hiểu khoản thanh toán thế chấp hàng tháng của bạn.
Yêu cầu thế chấp PennyMac
Khi nói đến các tiêu chí như tỷ lệ nợ / thu nhập và điểm tín dụng của bạn, hoặc nếu bạn tự làm chủ, PennyMac tuân thủ các yêu cầu do các doanh nghiệp do chính phủ tài trợ, chẳng hạn như Fannie Mae và Freddie Mac. PennyMac sẽ không vượt quá các yêu cầu tối thiểu do GSE đặt ra, mặc dù nó sẽ xem xét việc thuê lịch sử thanh toán nếu cần.
PennyMac không có số tiền vay tối thiểu và số tiền vay tối đa tùy thuộc vào một số yếu tố bao gồm các yêu cầu của GSE, loại khoản vay, số lượng đơn vị trong tài sản và nơi bạn sinh sống.
Khóa tiền thế chấp được miễn phí, nhưng PennyMac tính một trong hai khoản phí khác. Nếu nhà của bạn yêu cầu một thẩm định - như nó sẽ với bất kỳ khoản vay thông thường - PennyMac tính lệ phí gửi tiền thẩm định $ 445. Nếu bạn nhận được khoản vay không yêu cầu thẩm định - chẳng hạn như FHA Streamline - PennyMac tính phí đăng ký $ 100. Tuy nhiên, khi các khoản cho vay, PennyMac ghi có lệ phí nộp đơn đối với chi phí khoản vay của bạn.
Tùy chọn thế chấp PennyMac
PennyMac cung cấp các khoản vay mua có lãi suất cố định cho các kỳ hạn từ 10 đến 30 năm và các khoản vay thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh có sẵn trong các điều khoản 3/1, 5/1, 7/1 và 10/1. Mức lãi suất cố định tương tự áp dụng cho các khoản vay tái cấp vốn của PennyMac và các khoản vay tái cấp vốn có thể điều chỉnh được giới hạn ở các điều khoản 5/1 và 7/1.
Các lựa chọn tái cấp vốn của PennyMac bao gồm FHA Streamline - một khoản vay FHA với các yêu cầu khoan dung hơn - và tái tài trợ tiền mặt nếu bạn muốn khai thác vốn chủ sở hữu nhà của mình bằng tiền mặt. Hãy cẩn thận khi nói đến việc tái cấp vốn; bạn đang sử dụng nhà của bạn làm tài sản thế chấp với các khoản vay này. Tùy chọn tái tài trợ tích cực FHA của PennyMac chỉ dành cho khách hàng hiện tại và cho phép bạn tái cấp vốn vay FHA nếu bạn nợ nhiều hơn số tiền nhà của bạn.
PennyMac cũng tham gia vào Chương trình Tái cấp vốn Nhà Giá cả phải chăng, hoặc HARP, cho phép bạn tái tài trợ nếu bạn đang đấu tranh để thanh toán thế chấp và có ít hoặc không có vốn chủ sở hữu trong nhà của bạn.
Bạn có biết không?
Vì PennyMac là một phần của thị trường cho vay thế chấp của Costco, các thành viên Costco có thể đủ điều kiện để được giảm giá phí cho vay ban đầu: khoản phí ban đầu cho vay là 350 đô la cho các thành viên Executive và 650 đô la cho các thành viên Gold Star và Business. Hãy liên hệ với PennyMac để tìm hiểu thêm.
Những gì PennyMac làm tốt nhất
- Các nhân viên cho vay được đào tạo tốt.
- Một quá trình tái cấp vốn tương đối ngắn.
- Hỗ trợ vay tiền trực tuyến thuận tiện, bao gồm cả gửi tài liệu điện tử.
Trường hợp PennyMac rơi ngắn
- Không có nguồn gốc cho vay ở New York.
- Chỉ có một vài chi nhánh ở một số tiểu bang.
- Giống như hầu hết những người cho vay, tính phí gửi tiền thẩm định.
Nếu bạn không hài lòng với việc tương tác với nhân viên cho vay của mình chỉ bằng điện thoại hoặc email, hoặc nếu bạn sống gần một trong số ít văn phòng làm việc và gạch, PennyMac có thể là lựa chọn phù hợp với bạn.
Bắt đầu với PennyMacNhiều hơn từ Investmentmatome Được chấp thuận trước cho thế chấp của bạn Tìm hiểu xem bạn có đủ khả năng mua nhà Cách tìm người cho vay thế chấp tốt nhất
Michael Burge là một nhà văn nhân viên tại Investmentmatome, một trang web tài chính cá nhân. Email: [email protected].
