ĐịNh nghĩa tài sản thế chấp

Tài sản thế chấp

Tài sản thế chấp là tài sản thế chấp của người vay cho người cho vay (thường là trả lại tiền vay). Bên cho vay có quyền nắm giữ tài sản thế chấp nếu bên vay mặc định nghĩa vụ. Trong một số trường hợp, người cho vay có thể yêu cầu bên vay đặt tài sản cầm cố như tiền mặt hoặc chứng khoán trong một tài khoản riêng mà người cho vay kiểm soát.

Cách thức hoạt động (Ví dụ):

Giả sử bạn muốn vay 100.000 đô la để bắt đầu một doanh nghiệp. Ngay cả khi bạn có xếp hạng tín dụng xuất sắc, một ngân hàng có thể miễn cưỡng cho bạn mượn tiền vì nó có thể bị bỏ lại nếu bạn không mặc định khoản vay. Do đó, mặc dù các ngân hàng có thể cố gắng quá trình tốn kém và tốn kém để kiện bạn trong hoàn cảnh đó, ngân hàng có thể yêu cầu $ 100,000 tài sản thế chấp. Tài sản thế chấp này có thể bao gồm các công cụ tài chính, nhà cửa, tiền mặt hoặc thậm chí các đồ vật như nghệ thuật, đồ trang sức hoặc các vật dụng khác. Khi bạn ký tên vào phiếu ghi nợ, bạn cầm cố các tài sản này cho ngân hàng làm tài sản thế chấp. Bạn cũng có thể cầm cố các khoản phải thu kinh doanh của mình. Như đã đề cập ở trên, người cho vay có thể yêu cầu bên vay đặt tài sản tài sản cầm cố của mình vào một tài khoản riêng mà người cho vay kiểm soát.

Nếu bạn mặc định, hợp đồng cho vay cho người cho vay quyền nắm bắt và bán tài sản cầm cố để thu hồi bất kỳ số dư chưa thanh toán nào.

Tại sao lại là:

Tài sản cầm cố cho người cho vay cảm giác an toàn. các khoản cho vay tài sản thế chấp thường nhận được lãi suất tốt hơn các khoản vay không có bảo đảm.

Loại và số lượng tài sản cầm cố cần thiết cho một khoản vay cụ thể thường là vấn đề thương lượng giữa người cho vay và người vay. Ví dụ, một người cho vay có thể yêu cầu người vay cam kết bất kỳ tài sản nào được mua trong thời gian vay.