Top Ten thành phố lớn cho chủ sở hữu nhà

Tỷ lệ sở hữu nhà của quốc gia hiện tại là 65,4%, thấp nhất là 16 năm; tuy nhiên, quyền sở hữu nhà là điều quan trọng đối với 96% người Mỹ, theo một cuộc thăm dò từ Prudential Real Estate. Đó là thị trường của người mua ngay bây giờ, có nghĩa là giá cả và tỷ lệ thế chấp thấp, ủng hộ người mua nhà thay vì người bán. Nếu bạn đang tìm mua nhà, bây giờ có thể là lúc để bắt đầu tìm kiếm!

Đối với những người yêu thích thành phố, những người cũng mong muốn sở hữu ngôi nhà của riêng mình, Investmentmatome nhìn qua hai mươi lăm thành phố đông dân nhất để tìm những thành phố lớn thân thiện nhất với chủ nhà.

Phân tích của chúng tôi đề cập đến ba câu hỏi chính:

1. Nhà có sẵn không? Chúng tôi đánh giá tình trạng sẵn có theo tỷ lệ phần trăm cư dân sở hữu nhà riêng của họ. Ví dụ, tỷ lệ sở hữu nhà ở New York chỉ là 32,6%, có thể là tín hiệu của khoảng không quảng cáo cạnh tranh, nhiều lựa chọn nhà ở hơn cho người thuê nhà hơn là người mua và nhà ở đắt đỏ.
2. Nhà có phải chăng không? Chúng tôi đã đo lường điều này bằng cách chia giá nhà trung bình 3 phòng ngủ cho thu nhập trung bình của cư dân, cho thấy những ngôi nhà nào có giá là bội thu.
3. Thành phố có khả năng phát triển trong những năm sắp tới không? Chúng tôi đánh giá mức tăng trưởng theo tỷ lệ tăng dân số và tỷ lệ thất nghiệp. Các thành phố tăng trưởng cao có tỷ lệ thất nghiệp thấp và tỷ lệ tăng dân số cao.

Để biết thêm thông tin, hãy xem Công cụ tính toán chi phí sinh hoạt và cuộc sống thành phố của chúng tôi.

Top 10 thành phố lớn cho quyền sở hữu nhà

1. Fort Worth, TX

Fort Worth có chi phí trung bình thấp nhất trong danh sách của chúng tôi, tỷ lệ thất nghiệp thấp và tỷ lệ tăng dân số tương đối cao, khiến thành phố Lone Star nổi tiếng này trở thành nơi lý tưởng để người mua nhà ổn định. "Thành phố Cowboys và Văn hóa" có một cảnh xã hội phát triển mạnh mẽ, với rodeo trong nhà của riêng mình tại The Stockyards, một quận có nhà hàng thịt nướng Texas cổ điển và các địa danh lịch sử.

2. Charlotte, NC

Chi phí sinh hoạt thấp và tỷ lệ sở hữu nhà cao của Charlotte khiến cho thành phố dễ dàng hơn nhiều so với hầu hết trong số đó để mua nhà. Trung tâm tài chính này thân thiện với gia đình, với các trường học tuyệt vời và các công viên công cộng lớn. Charlotteans có thể hưởng lợi từ các dịch vụ bất động sản tuyệt vời của thành phố cho những người muốn mua nhà.

3. San Antonio, TX

Thị trường bất động sản của San Antonio là nơi tuyệt vời cho người mua nhà - đa số cư dân là chủ nhà và nhà ở khá rẻ ở Thành phố Alamo. Thành phố này là một địa điểm tuyệt vời cho các gia đình, với nhiều địa điểm lịch sử và thân thiện với gia đình như Alamo và River Walk, Six Flags và Sea World để khởi động.

4. El Paso, TX

Tỷ lệ sở hữu nhà cao của El Paso và chi phí sinh hoạt thấp khiến nó trở thành một thành phố tuyệt vời cho những người có kế hoạch mua nhà riêng của họ. Những người mua nhà đầy tham vọng sẽ làm tốt để kiểm tra thị trường bất động sản của The Sun City. Với thực phẩm tuyệt vời, khí hậu tuyệt vời và nhiều công ty nghiên cứu công nghệ và chăm sóc sức khỏe mới nổi, thành phố là một nơi tuyệt vời để ổn định. Các điểm tham quan khác bao gồm Dãy núi Franklin và các nhiệm vụ lịch sử.

5. Jacksonville, FL

Jacksonville có tỷ lệ sở hữu nhà cao nhất trong danh sách của chúng tôi, làm cho rất có khả năng các chủ nhà tham vọng sẽ có thể tiết kiệm cho ngôi nhà của những giấc mơ của họ ở bang Sunshine. Ngoài ra, với 20 dặm bãi biển, khu Riverside phổ biến và rất nhiều viện bảo tàng, thành phố có đầy đủ các điều cần làm.

6. Austin, TX

Austin, "Nhà hát nhạc sống của thế giới", được biết đến với các lễ hội âm nhạc như South by Southwest và Austin City Limits, nhưng thành phố là nơi tuyệt vời cho người mua nhà cũng như những người yêu âm nhạc. Một ngôi nhà chỉ bằng 7,5 lần thu nhập trung bình và giá trị gia đình của thành phố rất có khả năng đánh giá cao về thời gian, do tỷ lệ thất nghiệp thấp và tỷ lệ tăng trưởng cao của thành phố.

7. Phoenix, AZ

Phoenix có chi phí sinh hoạt trung bình thấp hơn và thu nhập trung bình trung bình. Thị trường bất động sản của thành phố rất thân thiện với những người Phoenicia đang săn tìm nhà. Với nhiều vẻ đẹp tự nhiên tại Grand Canyon và các điểm giao dịch lịch sử cũng như hàng tấn văn hóa tại các bảo tàng nghệ thuật và nhà hát, Phoenix cung cấp một cái gì đó cho tất cả mọi người.

8. Indianapolis, IN

Hơn một nửa số người sống ở Indianapolis sở hữu một ngôi nhà, và bản thân những ngôi nhà này rất phải chăng, đặc biệt khi kết hợp với chi phí sinh hoạt thấp trong thành phố. Indianapolis cung cấp nhiều ngôi nhà giá cả phải chăng cho người mua nhà.

9. Denver, CO

Mặc dù các ngôi nhà ở Denver có phần tốn kém so với các thành phố khác trong danh sách này, thu nhập trung bình là đủ cao trong thành phố yêu thiên nhiên này để bù đắp cho chi phí cao hơn. Denver, nổi tiếng về sự sạch sẽ, có điều gì đó cho mọi cư dân, bao gồm các đội thể thao tuyệt vời, thức ăn, những ngọn núi gần đó để đi bộ đường dài và trượt tuyết và một sân khấu âm nhạc tuyệt vời.

10. Columbus, OH

Columbus là một nơi tuyệt vời để định cư và mua nhà, với tỷ lệ thất nghiệp thấp và chi phí sinh hoạt thấp. Thị trấn đại học này là quê hương của Đại học bang Ohio, có sự rung cảm của miền Trung Tây, và thành phố có các bệnh viện nổi tiếng thế giới (bao gồm Trung tâm Y tế Đại học bang Ohio) và các trung tâm nghiên cứu cũng như một sự kiện sắp tới cảnh ăn uống.

Cấp	Thành phố	Tỷ lệ sở hữu nhà	Chi phí nhà trung bình 3BR	Thu nhập cá nhân trung bình	Giá nhà chia cho thu nhập	Chi phí sinh hoạt	Thay đổi về dân số	Tỷ lệ thất nghiệp	Điểm số tổng thể cho người mua nhà
1	Fort Worth, TX	59.8%	$200,396	$24,270	8.3	89.3	2.3%	8.0%	89.9
2	Charlotte, NC	58.7%	$231,090	$31,667	7.3	93.7	2.7%	9.2%	88.9
3	San Antonio, TX	57.5%	$224,190	$22,333	10.0	87.7	2.4%	7.4%	87.8
4	El Paso, TX	61.0%	$231,054	$18,781	12.3	94.6	2.5%	9.5%	86.2
5	Jacksonville, FL	63.3%	$217,710	$25,716	8.5	95.7	0.7%	10.4%	85.2
6	Austin, TX	45.5%	$234,193	$31,170	7.5	94.4	3.8%	6.2%	83.4
7	Phoenix, AZ	58.5%	$274,800	$24,365	11.3	96	1.6%	8.9%	82.9
8	Indianapolis, IN	57.2%	$227,102	$24,430	9.3	93.9	0.9%	9.4%	81.3
9	Denver, CO	51.7%	$340,529	$32,051	10.6	105.1	3.3%	9.1%	80.5
10	Columbus, OH	48.6%	$216,923	$23,618	9.2	89.2	1.3%	7.6%	77.9

Phương pháp luận

Tổng số điểm cho người mua nhà được tính toán từ các biện pháp sau:

1. Tỷ lệ sở hữu nhà trong thành phố từ Tổng điều tra dân số Hoa Kỳ, 2007-2011
2. Chi phí nhà trung bình 3 phòng ngủ từ Chỉ số chi phí sinh hoạt ACCRA, chia cho thu nhập bình quân đầu người cho một cá nhân, thu được từ Tổng điều tra dân số Hoa Kỳ
3. Chi phí sinh hoạt chỉ số từ chi phí sinh hoạt ACCRA. Điểm 100 đại diện cho mức trung bình quốc gia.
4. Tốc độ tăng trưởng, được đo bằng phần trăm thay đổi về dân số từ ngày 1 tháng 4 năm 2010 đến ngày 1 tháng 7 năm 2011 từ Tổng điều tra và tỷ lệ thất nghiệp của Hoa Kỳ từ Cục thống kê lao động, xếp hạng năm 2011

25 thành phố lớn nhất được đưa vào phân tích này.

Đóng lên giấy nhà hình ảnh từ Shutterstock