Đánh giá thế chấp ngân hàng Mỹ 2018

Mặc dù đã được kinh doanh trong hơn một thế kỷ, Ngân hàng Hoa Kỳ được xác định là trở thành người cho vay thế chấp trong tương lai. Nó cung cấp sơ tuyển trực tuyến và phê duyệt trước, một ứng dụng kỹ thuật số đầy đủ và ứng dụng di động - tất cả nhằm mục đích đóng các khoản vay đúng hạn và ít căng thẳng hơn.

Fred Bolstad, phó chủ tịch điều hành cho vay bán lẻ tại Ngân hàng Mỹ, cho biết công ty của ông hy vọng sẽ trở thành “lực lượng thay đổi trò chơi” khi nói đến sự hài lòng của khách hàng, giao tiếp và tốc độ.

Ngân hàng Hoa Kỳ cũng tự hào có một danh sách đầy đủ các lựa chọn cho vay mua hàng, bao gồm các chương trình được bảo hiểm của chính phủ và độc quyền được thiết kế đặc biệt để giúp người vay có thu nhập thấp đến trung bình trở thành chủ nhà.

Tiếp tục đọc để tìm hiểu thêm về những gì muốn nhận được thế chấp từ Ngân hàng Hoa Kỳ

Investmentmatome là một công cụ miễn phí để tìm cho bạn những thẻ tín dụng tốt nhất, tỷ giá cd, tiết kiệm, kiểm tra tài khoản, học bổng, chăm sóc sức khỏe và hàng không. Bắt đầu ở đây để tối đa hóa phần thưởng của bạn hoặc giảm thiểu lãi suất của bạn. Hal M. Bundrick, CFP

3.0 Xếp hạng Investmentmatome

AT A GLANCE

• Đầy đủ các chương trình cho vay thông thường và chính phủ.
• Điểm tín dụng tối thiểu: 620 cho thông thường; 640 cho FHA.
• Cho vay xây dựng và đầu tư bất động sản.

Bắt đầu

So sánh thế chấp nhà của Ngân hàng Hoa Kỳ với những người cho vay khác.

Các sản phẩm thế chấp nhà của Ngân hàng Hoa Kỳ

Ngân hàng Hoa Kỳ cung cấp các khoản thế chấp có lãi suất cố định và có thể điều chỉnh, các khoản vay FHA và VA do chính phủ hậu thuẫn, các khoản cho vay khổng lồ, các khoản vay mua nhà và các khoản tín dụng và các khoản vay đầu tư bất động sản. Các khoản vay xây dựng và nhiều khoản vay cũng có sẵn, nhưng chỉ ở các tiểu bang nơi Ngân hàng Hoa Kỳ có địa điểm thực tế.

Ngân hàng Hoa Kỳ có một số sản phẩm có thể không có sẵn từ một số công ty cho vay nhỏ hơn, mặc dù bạn sẽ không tìm thấy chúng được đề cập trên trang web của mình. Một sản phẩm như vậy là thế chấp thứ hai đồng thời.

"Nó được nhắc đến, trong ngành công nghiệp bản địa, như 80-10-10," Bolstad nói. Còn được gọi là thế chấp “piggyback”, khoản vay này thường được sử dụng bởi những người vay có tín dụng mạnh ở những thị trường có giá bất động sản cao và không thể đưa ra khoản thanh toán 20% truyền thống.

" HƠN: Khoản vay 80-10-10 có thể giúp bạn tiết kiệm tiền như thế nào

Ngân hàng Hoa Kỳ cũng cung cấp tài trợ thế chấp mở rộng cho các bác sĩ đang ở trong khu dân cư. Bolstad cho biết chương trình này cung cấp các khoản vay mua nhà với các nguyên tắc cho vay có giá trị cao hơn và một số thay đổi lớn về tỷ lệ nợ / thu nhập. Một lần nữa, khoản vay này không được quảng cáo trên trang web của Ngân hàng Hoa Kỳ, vì vậy nếu bạn là chuyên gia y tế, hãy liên hệ với nhân viên cho vay là cách tốt nhất để tìm hiểu thêm về tùy chọn này.

Ngân hàng cũng xem xét các nguồn tín dụng thay thế trong một số trường hợp.

“Bạn sẽ có những tình huống nhất định mà một cá nhân có thể không có tín dụng truyền thống. Vì vậy, tín dụng thay thế có thể có nghĩa là nhìn vào hóa đơn tiện ích và những thứ khác để cho thấy rằng họ có một mô hình kỷ luật trong thanh toán hóa đơn, "Bolstad nói. “Nó cũng đi vào chơi cho khách hàng quốc tế. Vì vậy, nếu chúng tôi có quốc tịch nước ngoài được chuyển đến một trong những khách hàng doanh nghiệp của chúng tôi và không có tín dụng truyền thống vì họ ở đây trên thị thực làm việc, trong một số trường hợp, chúng tôi có thể sử dụng các hình thức tín dụng khác để giúp họ đủ điều kiện. ”

" HƠN: Tính toán khoản thanh toán thế chấp hàng tháng của bạn

Phí ngân hàng và lãi suất thế chấp của Hoa Kỳ

Ngân hàng cho biết họ không tính phí ban đầu đối với các sản phẩm cho vay thông thường, mặc dù nó có thể áp dụng cho các khoản thế chấp khác, như các khoản vay của FHA.

Tỷ lệ thế chấp cho nhiều sản phẩm cho vay của Ngân hàng Mỹ được hiển thị trên trang web của mình. Đây là tỷ giá quốc gia, dựa trên các giả định chung, không dựa trên điểm tín dụng cá nhân hoặc chi tiết tài sản của bạn.

Mẹo Nerd: Mua giá thế chấp với số điểm chiết khấu bằng không để so sánh táo và táo và giữ một sân chơi bình đẳng. Bạn vẫn có thể pare lãi suất vay của bạn bằng cách trả tiền giảm điểm (mỗi điểm - chi phí khoảng 1% tổng số tiền vay - làm giảm lãi suất của bạn bằng khoảng một phần tư của một điểm phần trăm).

" HƠN: Xem tỷ lệ thế chấp của ngày hôm nay

Quy trình cho vay mua nhà tại Ngân hàng Hoa Kỳ

Ngân hàng Hoa Kỳ cung cấp quy trình sơ tuyển thế chấp cơ bản trực tuyến, nhưng lưu ý rằng đó là bước đầu tiên để xác định số tiền nhà bạn có thể mua được. Với sơ tuyển, không có cam kết chính thức nào từ ngân hàng để phát hành khoản vay và bạn cũng không cam kết bất cứ điều gì.

Việc chấp thuận trước thế chấp đòi hỏi một đơn xin vay thế chấp đầy đủ, bạn có thể hoàn thành khi rảnh rỗi bằng cách sử dụng cổng thông tin trực tuyến của Ngân hàng Hoa Kỳ.

Bolstad cho biết hệ thống ứng dụng kỹ thuật số tăng tốc đáng kể thời gian cần thiết để lấy tài liệu từ người đi vay và vào tay người bảo lãnh, vì vậy các khoản vay đóng nhanh hơn. Ngân hàng Hoa Kỳ tuyên bố sẽ đóng các khoản cho vay mua hàng trong thời gian trung bình là 39 ngày, nhưng nói rằng nó có thể đóng trong ít nhất là bảy ngày, nếu cần thiết.

Ngân hàng Hoa Kỳ hoạt động tốt nhất

• Có thể không tính phí ban đầu cho các khoản vay thông thường.
• Những người vay có tài khoản ngân hàng của Hoa Kỳ Vàng, Bạc hoặc Bạch kim có thể đủ điều kiện để được giảm giá $ 1.000 đối với phí thế chấp.
• Cung cấp một số tùy chọn cho vay thanh toán thấp và tham gia vào chương trình hỗ trợ người mua nhà lần đầu tiên ở cấp tiểu bang.

Nơi Ngân hàng Hoa Kỳ rơi ngắn

• Không có tỷ lệ cá nhân hóa có sẵn trực tuyến.
• Với các văn phòng chỉ ở 26 tiểu bang, bạn có thể không có khả năng làm việc trực tiếp.
• Không phải tất cả các sản phẩm cho vay đều được liệt kê trên trang web của nó.

Bắt đầu với thế chấp nhà của Ngân hàng Hoa Kỳ

Nhiều hơn từ Investmentmatome Được phê duyệt trước cho thế chấp của bạn So sánh tỷ giá thế chấp Bao nhiêu nhà bạn có thể đủ khả năng?

Xếp hạng sao trang web của chúng tôi cho người cho vay thế chấp được trao dựa trên đánh giá của chúng tôi về các sản phẩm và dịch vụ mà người cho vay cung cấp cho người tiêu dùng đang tích cực mua sắm cho thế chấp tốt nhất. Sáu lĩnh vực chính mà chúng tôi đánh giá bao gồm các loại khoản vay và sản phẩm cho vay được cung cấp, khả năng trực tuyến, thông tin tỷ lệ thế chấp trực tuyến, dịch vụ khách hàng và số lượng đơn khiếu nại được gửi cho Cục Bảo vệ tài chính của người tiêu dùng. Chúng tôi cũng trao cho người cho vay tối đa một ngôi sao tiền thưởng cho một chương trình độc đáo hoặc tập trung người vay để đặt họ ngoài những người cho vay khác. Để đảm bảo tính nhất quán, xếp hạng của chúng tôi được nhiều người trong nhóm MortdWallet Mortgages xem xét.