Đánh giá cho thuê Kharma: Nhận tín dụng cho thuê của bạn
Learn Finnish: Pronouncing Å, Ä, Ö
Mục lục:
- Cho thuê Kharma trong nháy mắt
- Cách thức hoạt động của Rental Kharma
- Cách cho thuê Kharma khác
- Nơi cho thuê Kharma rơi ngắn
- Thuê Kharma có chi phí gì?
Nhiều người cho rằng tiền thuê nhà đã là một phần của báo cáo tín dụng của họ, nhưng điều đó gần như không bao giờ xảy ra. FICO, người khổng lồ về tín dụng, cho biết tiền thuê nhà là một mục nhập - được gọi là “giao dịch” - trên dưới 1% các tập tin tín dụng.
Tuy nhiên, có một số bằng chứng cho thấy các giao dịch thuê mới này có thể là một bước đệm để đạt được loại điểm tín dụng theo truyền thống được sử dụng để, nói, đủ điều kiện cho một khoản vay xe hơi hoặc thế chấp.
Một hoặc hai năm tiền thuê nhà có thể tạo ra một lịch sử tín dụng mà không cần trả một lần tiền mặt cho một thẻ tín dụng bảo đảm hoặc khoản thanh toán bổ sung hàng tháng của khoản vay xây dựng tín dụng, hai cách phổ biến để xây dựng lịch sử tín dụng.
Báo cáo tín dụng là tài liệu thô cho điểm tín dụng. Tính toán tiền thuê nhà vào điểm tín dụng của bạn là một ý tưởng có được lực kéo. VantageScore xem xét nó, và như vậy FICO 9, phiên bản mới nhất của điểm số FICO; vấn đề là các phiên bản trước của FICO được sử dụng rộng rãi hơn nhiều so với điểm số mà yếu tố trong tiền thuê nhà.
Có thể có thông tin cho thuê trong các tệp của bạn có thể cải thiện hồ sơ tín dụng của bạn, đặc biệt nếu bạn vẫn còn tương đối mới về tín dụng.
Cho thuê Kharma trong nháy mắt
Để xem lại Rental Kharma, Investmentmatome đã thu thập sáu điểm dữ liệu, xem xét quy trình đăng ký trực tuyến và thông tin giá cả, phỏng vấn các giám đốc điều hành tại công ty và so sánh các dịch vụ với những người khác phục vụ cùng một khách hàng.
Cho thuê Kharma có thể phù hợp với bạn nếu:
Bạn có một lịch sử tín dụng hạn chế và muốn kéo dài lịch sử đó. Nó sẽ phụ thuộc vào điểm tín dụng mà người cho vay tiềm năng sử dụng để đánh giá bạn.
Cho thuê Kharma có thể ít giá trị hơn nếu:
Bạn đã sử dụng tín dụng một cách có trách nhiệm trong hơn sáu tháng. Nếu vậy, báo cáo tiền thuê nhà của bạn sẽ không thay đổi đáng kể điểm số của bạn. Các khoản thanh toán bằng thẻ tín dụng và các khoản hoàn trả tín dụng của người xây dựng tín dụng, khi được báo cáo cho các phòng tín dụng, được phản ánh trong tất cả các điểm tín dụng.
Cách thức hoạt động của Rental Kharma
Cách cho thuê Kharma khác
Nơi cho thuê Kharma rơi ngắn
Thuê Kharma có chi phí gì?
Cách thức hoạt động của Rental Kharma
Tiền thuê sẽ xuất hiện dưới dạng giao dịch trên báo cáo tín dụng của bạn; nó có thể xuất hiện được phân loại là một tài khoản "thỏa thuận thuê" hoặc "mở", tùy thuộc vào văn phòng tín dụng nào cung cấp thông tin. Điều đó khác với truyền thống "quay vòng" (thẻ tín dụng) và "trả góp" (cho vay) truyền thống được sử dụng để tính điểm tín dụng.
Cullen Canazares, đồng sáng lập và giám đốc điều hành của Rental Kharma, nói rằng việc bổ sung dữ liệu cho thuê có thể thiết lập một điểm số tín dụng cho một người tiêu dùng trước đây không đáng kể trong vòng một vài tuần.
Công ty có thể báo cáo một lịch sử thanh toán, nhìn về phía sau, lên đến hai năm; nếu bạn đã di chuyển xung quanh, hợp đồng cho thuê sẽ xuất hiện dưới dạng nhiều giao dịch. (Ngay cả khi bạn chưa di chuyển, nếu bạn đã ký nhiều hơn một hợp đồng thuê thì nó được báo cáo là nhiều giao dịch.) Canazares cho biết việc bổ sung các khoản thanh toán tiền thuê nhà sẽ làm tăng “tuổi tài khoản” trung bình, được tính vào điểm tín dụng của bạn.
Công ty giúp người dùng tận dụng điểm số tín dụng mới của mình bằng cách chỉ ra nhà phát hành thẻ tín dụng nào chấp nhận điểm số hiển thị lịch sử cho thuê. Áp dụng cho những thẻ tín dụng và sử dụng chúng có trách nhiệm có thể tiếp tục xây dựng một điểm số tín dụng.
Canazares cho biết công ty của ông đã giúp khoảng 5.000 khách hàng đủ điều kiện cho các giao dịch mua hàng lớn, chẳng hạn như xe hơi và nhà cửa.
Cách cho thuê Kharma khác
Một số dịch vụ báo cáo tiền thuê nhà thực sự xử lý các khoản thanh toán tiền thuê nhà của bạn thay mặt cho chủ nhà; nghĩa là, bạn viết séc cho dịch vụ, trong đó khấu trừ phí của mình, trả tiền cho chủ nhà và báo cáo thanh toán cho một hoặc nhiều cơ quan tín dụng.
Nhưng Rental Kharma không phải là một nền tảng thanh toán. Bản thân công ty không chạm vào tiền thuê nhà của bạn; thay vào đó, nó dựa vào các báo cáo của chủ nhà để xác minh việc thanh toán tiền thuê nhà, giám đốc phát triển kinh doanh Ted Taggart nói.
Bạn không cần phải sống trong một khu chung cư lớn để sử dụng Rental Kharma. Ngay cả một sự sắp xếp như không chính thức như sống trong tầng hầm ông bà của bạn có thể tăng điểm số tín dụng của bạn miễn là chủ nhà của bạn có thể xác minh rằng bạn đang thực hiện (hoặc đã thực hiện) thanh toán. Nếu chủ nhà của bạn không hợp tác, phí thuê nhà của bạn sẽ được hoàn lại.
Việc đăng ký trực tuyến cũng rất đơn giản.
Nơi cho thuê Kharma rơi ngắn
Cho thuê Kharma báo cáo chỉ một trong ba văn phòng báo cáo tín dụng lớn, TransUnion. Nó hiện không báo cáo cho Equifax hoặc Experian, mặc dù Canazares nói rằng công ty đang đàm phán nhằm bổ sung cả hai.
Điều đó hạn chế tác động của Rental Kharma chỉ đối với điểm tín dụng bắt nguồn từ dữ liệu trên báo cáo tín dụng TransUnion. Khi bạn xem xét rằng các công thức FICO được sử dụng phổ biến nhất không tính đến các khoản thanh toán cho thuê, bạn chỉ ảnh hưởng đến một số lượng nhỏ các mô hình chấm điểm tín dụng mà chủ nợ tiềm năng có thể sử dụng.
Cho thuê Kharma giáo dục người dùng của mình về việc tổ chức phát hành thẻ tín dụng chấp nhận điểm số cho thuê - FICO 9, mô hình điểm số mới nhất và VantageScore 3.0.
Vì tài khoản thẻ tín dụng là một yếu tố trong tất cả các điểm tín dụng, khách hàng của Rental Kharma có thể cần phải báo cáo tiền thuê nhà, sau đó nhận được một thẻ tín dụng hoặc khoản vay trả góp để có tập tin tín dụng mạnh mẽ cần thiết cho các giao dịch mua lớn với lãi suất hấp dẫn.
Thuê Kharma có chi phí gì?
Có một khoản phí tuyển sinh là $ 25, theo trang web của Rental Kharma, tiếp theo là chi phí hàng tháng liên tục là $ 6,95. Trong một năm, đó là $ 108,40. Một người bạn cùng phòng hoặc vợ / chồng cũng có thể nhận tiền thuê nhà với mức phí bổ sung là $ 2 mỗi tháng. Đối với báo cáo cho thuê lại, Rental Kharma tính phí $ 5 cho mỗi tháng mà nó xác minh. Trong một năm lịch sử, đó là 60 đô la.
Thanh toán được thực hiện thông qua thẻ tín dụng hoặc thẻ ghi nợ. Cho thuê Kharma nói rằng nó có "bảo mật cấp ngân hàng" và sử dụng mã hóa kép trên tất cả dữ liệu cá nhân.
Các thành viên nhận được một năm theo dõi tín dụng miễn phí, bao gồm các báo cáo tín dụng và điểm số, thông qua Tín dụng Thông minh.
Không cần hợp đồng, Canazares nói, và các thành viên có thể hủy bỏ bằng email hoặc qua điện thoại.
Đặt những câu hỏi này của bất kỳ đại lý báo cáo cho thuê nào mà bạn đang cân nhắc:
- Tổng chi phí của tôi sẽ là bao nhiêu cho một năm dịch vụ, bao gồm mọi khoản phí thiết lập hoặc phí cho lịch sử thuê trước đó?
- Làm thế nào để bạn bảo vệ dữ liệu cá nhân của tôi?
- Bạn báo cáo cho văn phòng tín dụng chính nào? (Cả ba đều lý tưởng.)
- Bạn có cung cấp quyền truy cập miễn phí vào điểm tín dụng không và nếu có, điểm nào?
- Bao lâu tôi có thể mong đợi thông tin xuất hiện trên báo cáo tín dụng của tôi?
- Tôi làm cách nào để hủy dịch vụ?
