Sân vận động nào của Super Bowl Team có thế chấp tốt nhất?
Hai xe container Äấu Äầu, hai tà i xế tá» vong
Mục lục:
- GET EXPERT TRẢ LỜI NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP CỦA BẠN
- GIÁ TRỊ LÃI SUẤT MIỄN PHÍ
- Kết hợp sân vận động 'thế chấp'
- Ghi chú về phương pháp luận
Với hơn 100 triệu người hâm mộ dự kiến sẽ theo dõi Super Bowl 50 trên truyền hình, và những người tham dự trả hàng ngàn đô la để tham gia trò chơi ở Santa Clara, California, vào ngày Chủ nhật, tất cả sự phấn khích đặt một sự chú ý về tình trạng bóng đá như một mega -kinh doanh - một khoản 45 tỷ đô la một năm.
Trong khi các trò chơi lớn và mùa chiến thắng là mức cao về cảm xúc đối với người hâm mộ cứng, họ là tài sản tiền tệ cho chủ sở hữu. Các mùa dài hơn và tỷ lệ tham gia cao hơn sẽ mang lại nhiều doanh thu hơn và các nhóm chiến thắng thường có thể tìm được các giao dịch tài trợ phong phú hơn.
Điều đó khiến chúng tôi băn khoăn liệu đối thủ Super Bowl của Denver Broncos và Carolina Panthers có đủ bù đắp chi phí cho sân vận động của họ hay không, được sử dụng cho hai trận đấu chủ nhà và tám trận trong mùa giải một năm - không tính các trận playoff. Chỉ để cho vui, chúng tôi đã xem xét sâu sắc về kinh tế của đầu tư lớn nhất của mỗi nhượng quyền thương mại: sân vận động của nó.
Nhận trợ giúp được cá nhân hóa từ một nhà môi giới thế chấp không thiên vị. Hiểu các tùy chọn của bạn và tìm mức giá tốt nhất. Xem tỷ lệ thế chấp được cá nhân hóa trong vài giây bằng cách sử dụng công cụ thế chấp toàn diện của chúng tôi. Xử lý doanh thu sân vận động như thu nhập và chi phí xây dựng như nợ thế chấp, chúng tôi tính toán tỷ lệ nợ / thu nhập sẽ là gì đối với sân vận động nếu họ là "nhà" của đội bóng, họ phải trả hết nợ theo cách cá nhân trả tiền Thế chấp 30 năm. Tỷ lệ nợ / thu nhập là so sánh khoản thanh toán nợ hàng tháng của một người với thu nhập hàng tháng của người đó. Tỷ lệ càng thấp thì càng có nhiều sân vận động đáng giá. Trí tuệ thông thường nói rằng các cá nhân không nên vượt quá 33% tỷ lệ nợ / thu nhập. Để xác định thêm sức khỏe tài chính của những người tham gia Super Bowl, chúng tôi đã xem giá trung bình cho mỗi foot vuông nhà ở Denver, Colorado và Charlotte, North Carolina và kiểm tra xem sân vận động của họ có được xây dựng dưới hoặc cao hơn chi phí hay không nhà bình thường. Cuối cùng, chúng tôi đã phá vỡ doanh thu sân vận động thành hai thành phần lớn nhất: bán vé và quyền đặt tên. Chi phí xây dựng sân vận động, công suất và giá vé và biên nhận cửa cho mùa 2014-15 đến từ các đánh giá hàng năm được thực hiện bởi "The Business of Football" của Forbes "Lãi suất hàng năm cho khoản thế chấp cố định 30 năm đến từ Cục Dự trữ Liên bang Hoa Kỳ. Sân vận động vuông footage đến từ các trang web của sân vận động mình. Thông tin chi tiết về quyền đặt tên đến từ Tạp chí Thể thao. Để tính toán chi phí thế chấp hàng tháng, chúng tôi đã sử dụng tỷ lệ cố định 30 năm, xử lý chi phí xây dựng của sân vận động với tư cách là hiệu trưởng và lãi suất lịch sử cho năm sân vận động được mở. Để có được doanh thu của sân vận động, chúng tôi tính toán “doanh thu địa phương” dựa trên số liệu thống kê từ “Kinh doanh bóng đá”. Đặc biệt cảm ơn giáo sư Victor Matheson của trường Holy Cross, người đã tham khảo về tài trợ sân vận động. Kamran Rosen là một nhà phân tích dữ liệu tại Investmentmatome, một trang web tài chính cá nhân. Email: [email protected]. Infographic của Michael Belen. Ảnh về Trường Thể thao của Denver tại Mile High qua iStock. 
GET EXPERT TRẢ LỜI NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP CỦA BẠN
GIÁ TRỊ LÃI SUẤT MIỄN PHÍ
Kết hợp sân vận động 'thế chấp'
Ghi chú về phương pháp luận
