Sẽ Định nghĩa & Ví dụ |

Nó là gì:

Một sẽ là tài liệu pháp lý cho biết người đó muốn bất động sản của mình như thế nào (tiền và tài sản) được phân phối sau khi chết. Người di chúc phải nêu rõ ai sẽ thuộc về và ký tên, ghi ngày tháng và bao gồm chữ ký của ít nhất hai nhân chứng. A cũng có thể mô tả bất kỳ mong muốn nào về tang lễ và chôn cất và có thể chỉ định người giám hộ cho trẻ nhỏ.

Cách thức hoạt động (Ví dụ):

Một người đã tạo ra một di chúc được gọi là người lập di chúc; một người phụ nữ được gọi là tinh hoàn.

Khi người lập di chúc chết, người thi hành, được đặt tên theo ý muốn, quản lý việc phân phối di sản cho người thụ hưởng (người thụ hưởng là bất kỳ người hoặc tổ chức nào nhận được tài sản sau cái chết của người lập di chúc). Công việc của người thi hành cũng bao gồm thanh toán bất kỳ hóa đơn và thuế nào của bất động sản cũng như định vị và bảo vệ tài sản cho đến khi chúng được phân phối. Một người thực thi thường nhận được khoản thanh toán cho các dịch vụ của họ, và thanh toán thay đổi từ tiểu bang này sang tiểu bang khác.

Nhiều người thuê một luật sư để đưa ra ý chí, nhưng nhiều tiểu bang (mặc dù không phải tất cả các tiểu bang) cũng nhận ra các ảnh nổi ba chiều. đơn giản được tạo ra trong chữ viết tay của người lập di chúc trên một mảnh giấy thông thường (các ảnh ba chiều thường xuyên bị tranh cãi hơn).

Người lập di chúc có thể thay đổi ý muốn bất cứ lúc nào, vì bất kỳ lý do gì và cần giữ bản gốc của ý muốn ở một nơi an toàn. Một bản sao cũng nên được trao cho người thi hành. Có một số tranh cãi về việc liệu các ngân hàng có thể niêm phong một két gửi tiền an toàn sau cái chết của người thuê nhà hay không, vì vậy hãy tham khảo ý kiến ​​chuyên gia về việc lưu trữ tài liệu quan trọng này

Nếu một người không có ý chí trước khi chết. tài sản của một người được phân phối. Các quy tắc này thay đổi theo từng tiểu bang. Thông thường, vợ / chồng và con cái của một người nhận được di sản đầu tiên, sau đó là thành viên của gia đình mở rộng. Nếu không có thành viên gia đình còn sống sót, bất động sản có thể chuyển đến tiểu bang.

Tại sao lại có vấn đề:

Một ý chí là trọng tâm trong kế hoạch bất động sản của một người. Trong hầu hết các trường hợp, mọi người tạo ra ý chí để bảo vệ tài sản họ đã làm việc chăm chỉ và để đảm bảo chúng được chuyển cho các cá nhân hoặc tổ chức thích hợp.

Tuy nhiên, thủ tục tòa án, được gọi là xác thực, thường được yêu cầu chuyển tài sản hợp pháp từ người lập di chúc đến những người thụ hưởng vì người lập di chúc không còn ký hợp đồng để ký các giấy tờ và các tài liệu cần thiết khác để thực sự chuyển giao tài sản đó. Trong xác nhận, thẩm phán phải xác nhận ý chí và sau đó ban hành lệnh tòa để phân phối tài sản. Quá trình chứng thực có thể kéo dài từ sáu tháng đến hai năm hoặc hơn và có thể có giá từ 4% đến hơn 9% tổng giá trị của bất động sản, tùy thuộc vào luật của tiểu bang của người lập di chúc. Mọi thứ trong di chúc sẽ trở thành hồ sơ công khai sau khi nó được kiểm tra.

Nhiều người chọn tạo ra tín thác trong một nỗ lực để ngăn chặn di sản của họ đi qua quá trình chứng thực. Nói chung, người lập di chúc chuyển tài sản của mình đến một niềm tin trong khi còn sống, và sự tin tưởng - mà thường được kiểm soát bởi người lập di chúc - lần lượt chỉ định những người hưởng lợi. Điều này thường tránh được sự cần thiết của chứng thực và cũng có thể giảm thuế bất động sản trong một số trường hợp nhất định. Có nhiều loại tín thác và cấu trúc tin cậy, và một nhà hoạch định bất động sản chuyên nghiệp nên được tư vấn khi xem xét tùy chọn này.

Để biết thêm chi tiết về tín thác, hãy đọc bài viết của chúng tôi Bảo vệ tiền khó kiếm được của bạn từ chú Sam với một niềm tin. > Điều quan trọng là phải cập nhật các sự kiện, như hôn nhân, ly hôn, tử vong, ly thân, di chuyển, thay đổi đáng kể tài sản hoặc sinh con thường thay đổi nhu cầu hoặc mong muốn của người lập di chúc. Điều quan trọng cần lưu ý là tiêu đề cho tài sản (thuê chung, thuê chung với quyền sống sót, vv) thường xuyên ảnh hưởng đến cách chuyển giao tài sản, cũng như sự tồn tại của doanh nghiệp, tài sản quốc tế, đối tác sống, vợ chồng cũ và pha trộn gia đình.

Lập kế hoạch bất động sản là một chủ đề phức tạp và đặc biệt quan trọng để tham khảo ý kiến ​​một chuyên gia lập kế hoạch bất động sản khi xem xét cách phân phối tài sản sau khi chết.

Để biết thêm chi tiết về lý do tại sao và tin tưởng, hãy đọc bài viết của chúng tôi Danh mục toàn bộ rủi ro của bạn.