Zillow: Beyond Home Listings

Tìm thấy ngôi nhà hoàn hảo? Bây giờ, hãy tìm khoản vay mua nhà tốt nhất với công cụ so sánh tỷ giá thế chấp của Investmentmatome.

Thiết kế nhà

Phần thiết kế nhà của Zillow mà bạn có thể tiếp cận thông qua liên kết trên thanh trình đơn ở đầu trang chủ, được cho là tính năng giá trị gia tăng thú vị nhất của nó.

Chọn phòng, chi phí, màu sắc hoặc phong cách và bạn sẽ tìm thấy các trang của ảnh để lấy cảm hứng. Xem ý tưởng bạn yêu thích? Bạn có thể nhấp vào một mục trong ảnh và cửa sổ bật lên sẽ cho bạn biết nơi cần mua nó và chi phí là bao nhiêu. Bạn thậm chí có thể đăng câu hỏi để nhà thiết kế trả lời.

Người nổi tiếng bất động sản và ngôi nhà độc đáo

Bạn muốn mua, hoặc chỉ cần kiểm tra, nhà nơi Bruce Springsteen đã viết các bài hát break-out của sự nghiệp của mình? Khám phá bất động sản nổi tiếng trong tab blog của Zillow. Bạn có thể tìm thấy ngôi nhà Hollywood Hills của Jonah Hill, khu đất miền nam California của Britney Spears hoặc biệt thự Tom Cruise được bán với giá 11 triệu đô la.

Chắc chắn, đó là một sự lãng phí thời gian, đặc biệt nếu mục tiêu chính của bạn là tìm ngôi nhà tiếp theo của bạn, nhưng ai biết rằng Alicia Keys và Swizz Beatz đã mua lâu đài Jersey của Eddie Murphy chỉ hai năm trước - và hiện đang niêm yết nó với giá gần 15 triệu đô la?

Trang "nhà độc đáo" của Zillow là một tính năng thú vị khác. Bạn sẽ tìm thấy những ngôi nhà như khu nhà ở New England với sân khúc côn cầu 500.000 đô la và ngôi nhà theo chủ đề Star Trek gần Houston, chưa kể đến ngôi nhà trên cây và bản sao Nhà Trắng của Dallas.

Phân tích thị trường địa phương

Nhấp vào "thêm" trên thanh trình đơn trên cùng, sau đó "Zillow blog" và sau đó là liên kết "địa phương". Khi bạn ở đó, hãy nhập thành phố, tiểu bang và mã ZIP hoặc vùng lân cận mà bạn quan tâm và bạn sẽ tìm thấy thông tin chi tiết của Zillow về thị trường bất động sản địa phương của bạn. Trong số những thứ khác, điều này bao gồm việc Zillow đánh giá liệu thị trường của bạn có “lạnh” hay không - nói cách khác, đó là thị trường của người mua - hoặc “nóng”.

Thông tin địa phương cũng bao gồm việc phân tích các giá trị gia đình, hoạt động tịch thu tài sản và các khoản nợ thế chấp. Bạn sẽ tìm thấy số ngày trung bình mà các ngôi nhà trong khu vực được liệt kê trên Zillow và phần trăm nhà có vốn chủ sở hữu phủ định, có nghĩa là chủ sở hữu hiện tại nợ nhiều hơn trong nhà so với số tiền hiện tại.

Bạn cũng sẽ tìm thấy dữ liệu cho thuê hữu ích, nếu bạn đang ở trên hàng rào về việc có nên thuê hay mua.

Nghiên cứu

Nếu bạn là một người bất động sản đã chiến thắng, hoặc chỉ muốn trở thành một người tiêu dùng có học thức, hãy vào "nghiên cứu Zillow", trong tab "thêm". Không chỉ bạn sẽ tìm thấy các bài viết gần đây dựa trên nghiên cứu của Zillow, nhưng bạn sẽ thấy các tab dữ liệu, tổng quan thị trường địa phương, xu hướng bất động sản và cho thuê, khả năng chi trả nhà ở, dự báo và nhà ở theo thế hệ.

Ngoài ra còn có các bài thuyết trình, bài báo và infographics - có lẽ nhiều hơn bạn có thể muốn biết về ngành bất động sản.

Và còn nhiều hơn nữa

Đó chưa phải là tất cả. Trên trang lời khuyên của Zillow, bạn sẽ tìm thấy các diễn đàn về bất động sản, mua bán nhà và thậm chí là lời khuyên của thị trường địa phương. Ngoài ra còn có một tính năng cho phép bạn nhập khoản thanh toán hàng tháng và xem nhà nào sẽ mua bạn ở các vùng lân cận trên toàn quốc.

Tốt hơn nên có một tách cà phê khác; điều này sẽ mất một chút thời gian. Zillow không chỉ đơn thuần là danh sách nhà.

Thông tin khác từ Investmentmatome:

• Hướng dẫn hoàn chỉnh cho Người mua nhà
• So sánh tỷ giá thế chấp
• Những gì mong đợi từ quá trình Homebuying

Hal Bundrick là một nhà văn nhân viên tại Investmentmatome, một trang web tài chính cá nhân. E-mail: [email protected]. Twitter: @halmbundrick

Hình ảnh qua Zillow.