Metros rẻ nhất cho chủ sở hữu nhà

2. San Francisco-Oakland-Fremont, Calif.

Với các cuộc biểu tình gần đây chống lại ngành công nghiệp công nghệ cao, San Francisco đang trở nên khét tiếng vì thiếu hụt nhà cửa và chi phí gia tăng của chủ nhà. Tuy nhiên, người dân nên lưu ý rằng có nhiều nguồn lực sẵn có mà họ có thể chuyển sang để được tư vấn, bao gồm cả Cơ quan Nhà ở San Francisco. Hơn nữa, các động thái gần đây của Ban Giám sát để tăng cường các hình phạt đối với việc trục xuất theo Đạo luật Ellis và Văn phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng của Thị trưởng để ưu tiên người thuê bị trục xuất nhằm giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở.

Chính quyền địa phương cũng đã tạo ra tín thác chuyên dụng để tài trợ cho việc xây dựng nhà ở giá cả phải chăng, bao gồm Quỹ Tín thác Nhà ở Berkeley và Quỹ Tín thác Nhà ở của San Francisco.

3. San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, Calif.

Ở trung tâm Thung lũng Silicon, các công dân cần tư vấn có thể chuyển sang các tổ chức như Thung lũng Nhà ở Silicon tin cậy. Những cư dân đủ tiêu chuẩn (tức là, những gia đình có thu nhập thấp có chi tiêu trên 30% thu nhập cho thuê) cũng có thể chuyển sang Chương trình Trợ cấp Lựa chọn Nhà ở (Mục 8) để được trợ cấp tiền thuê nhà. Cuối cùng, các tổ chức phi chính phủ như First Housing Community và SCCHousingSearch.org cũng cung cấp tài nguyên cho những người tìm nhà ở giá rẻ.

4. San Diego-Carlsbad-San Marcos, Calif.

Trong khi khu vực tàu điện ngầm San Diego-Carlsbad-San Marcos được biết đến với sự gần gũi với những bãi biển đẹp, nó cũng đi kèm với giá nhà cao. Rất may, cư dân có một vài tổ chức để chuyển sang. Tại San Diego, cư dân có thể xin lời khuyên từ Ủy ban Gia cư San Diego, sở hữu hơn 2.000 đơn vị nhà ở giá cả phải chăng. Cư dân Carlsbad có thể nộp đơn xin một trong số hơn 2.000 đơn vị nhà ở giá rẻ thông qua Pháp lệnh Nhà ở Thành phố Carlsbad. Tại San Marcos, cư dân có thể chuyển sang Cơ quan Nhà ở San Marcos, được Bộ Gia cư và Phát triển Đô thị công nhận là “người biểu diễn cao cấp” và được Nhà luật sư Catherine Rodman đứng đầu và hỗ trợ các sáng kiến ​​về nhà ở. cho các gia đình có thu nhập thấp.

Xu hướng chính

• Metros rẻ nhất có xu hướng là metros với chênh lệch thu nhập cao
  • Ở những vùng có chênh lệch thu nhập cao, người có thu nhập cao đẩy giá nhà lên cao - thường đến mức người cư trú trung bình không thể dễ dàng mua nhà.
  • Điều này là ít đúng trong các lĩnh vực chênh lệch thu nhập thấp, nơi mà các chủ nhà có xu hướng có sức mua tương tự hơn.
• Tăng giá nhà đang làm giảm khả năng chi trả của nhà
  • Trong khi thu nhập của hộ gia đình tăng nhẹ so với cùng kỳ, giá nhà đã tăng với tốc độ nhanh hơn - dẫn đến sự sụt giảm khả năng chi trả.
  • Ví dụ: giá nhà ở Bridgeport-Stamford-Norwalk, Ct. Và San Francisco-Oakland-Fremont, Calif., Đã tăng tương ứng 6% và 14%, trong khi thu nhập hộ gia đình ở mỗi khu vực chỉ tăng 3%.
• Các khu vực đô thị giá cả phải chăng nhất có giá cao hơn gấp đôi so với các khu vực đô thị có giá phải chăng nhất
  • Năm nay, top 30 ít nhất các khu vực đô thị giá cả phải chăng theo dân số có tỷ lệ giá trên thu nhập của nhà là 4,7, cao hơn gấp đôi tỷ lệ 2,3 cho top 30 phần lớn khu vực tàu điện ngầm giá cả phải chăng.
• Người dân California phải đưa ra nhà ở giá rẻ nhất
  • Các quận Orange, San Francisco, San Diego và Los Angeles giữ bốn trong số năm vị trí hàng đầu trong số các khu vực đô thị lớn có giá phải chăng nhất.

Dữ liệu đến từ cuộc điều tra dân số Hoa Kỳ và Hiệp hội các nhà thực tế quốc gia Xây dựng hình ảnh từ Shutterstock