Nơi tốt nhất cho chủ sở hữu ở Alaska

1. Nhà có sẵn không? Chúng tôi đã xem xét tỷ lệ sở hữu nhà của khu vực để xác định tính khả dụng của ngôi nhà. Tỷ lệ sở hữu nhà thấp có thể là tín hiệu của hàng tồn kho cạnh tranh, nhiều lựa chọn hơn cho người thuê nhà hơn là người mua và nhà ở đắt đỏ. Các khu vực có tỷ lệ chủ nhà cao dẫn đến tổng điểm cao hơn.

2. Bạn có đủ tiền để sống ở đó không? Chúng tôi đã xem thu nhập hộ gia đình trung bình, chi phí chủ nhà hàng tháng và giá trị gia cư trung bình để đánh giá khả năng chi trả và xác định xem cư dân có thể sống thoải mái trong khu vực hay không. Chúng tôi đã sử dụng chi phí chủ nhà hàng tháng để đo lường chi phí sinh hoạt. Các khu vực có mức thu nhập trung bình cao và chi phí sinh hoạt thấp hơn cao hơn.

3. Khu vực này có đang phát triển không? Chúng tôi đo lường sự tăng trưởng dân số để đảm bảo rằng khu vực đang thu hút cư dân mới và có dấu hiệu tăng trưởng vững chắc. Đây có thể là một tín hiệu của một nền kinh tế địa phương mạnh mẽ, đó là một đặc điểm hấp dẫn khác cho người mua nhà.

Để biết thêm chi tiết về phương pháp của chúng tôi, vui lòng xem phần "Phương pháp" ở cuối báo cáo.

1. Haines

Nằm ở phần phía bắc của Alaska Panhandle, Haines đang phát triển nhanh hơn bao giờ hết. Địa điểm điều tra dân số đã tăng dân số cao nhất trong danh sách của chúng tôi với mức tăng 53,5% từ năm 2010 đến năm 2012. Haines là một trong 79 cộng đồng ở Alaska được phục vụ bởi Chương trình Hành động Cộng đồng Nông thôn Alaska, trong số các dịch vụ khác giúp kết nối mọi người với nhà ở giá cả phải chăng và phong hóa ngôi nhà hiện tại. Thu nhập trung bình của hộ gia đình là 4.494 đô la mỗi tháng và 34,9% thu nhập được dành cho chi phí của chủ nhà. Giá trị nhà trung bình ở Haines là 210.000 đô la và 64,9% số hộ gia đình được sở hữu thay vì thuê. Haines có một lịch sử phong phú như là ngôi nhà của một căn cứ quân sự 100 tuổi, Fort William H. Seward. Và giống như hầu hết các cộng đồng ở Alaska, thành phố có nguồn gốc người Mỹ bản địa. Tlingits là những người định cư đầu tiên ở Haines, mà họ gọi là "Dei-shu" có nghĩa là "Sự kết thúc của đường mòn." Haines cũng là nơi có chương trình thực tế của kênh Discovery "Gold Rush Alaska".

2. Willow

Willow có tỷ lệ sở hữu nhà cao nhất trong danh sách trang web của chúng tôi ở mức 94,2%. Địa điểm được điều tra dân số này, nằm gần Wasilla ở phần phía nam của tiểu bang, đã thấy dân số tăng 8,5% trong giai đoạn 2010 và 2012. Thu nhập trung bình hàng tháng của hộ gia đình là $ 5,417 và 28% thu nhập được chi trả cho chi phí của chủ nhà. Willow là điểm khởi động chính thức cho Cuộc đua Chó Sled của Iditarod Trail. Willow cũng cách Anchorage 90 phút lái xe, chiếm 42% dân số của tiểu bang và chiếm 47% số việc làm.

3. Knik-Fairview

Knik-Fairview nằm trong khu vực đô thị Anchorage gần Wasilla, cho phép khách sử dụng tất cả các tiện nghi của thành phố lớn nhất của bang. Địa điểm được điều tra dân số này cho thấy dân số của nó tăng 17,7% trong giai đoạn 2010 và 2012. Đây cũng là một phần của vùng Matanuska-Sustina Borough của Alaska. Dân số của Knik-Fairview là 14.400 người vào năm 2012 khiến nó trở thành khu vực đông dân thứ năm ở Alaska. Cư dân của nó làm cho thu nhập trung bình hàng tháng của hộ gia đình là 6,643 đô la và 25,9% thu nhập đó bao gồm chi phí của chủ nhà. Thị trấn này cũng có tỷ lệ sở hữu nhà cao hơn trong danh sách Trang web của chúng tôi là 83,5% và giá trị gia cư trung bình là 207.100 đô la.

4. Goldstream

Nằm trong khu vực tàu điện ngầm Fairbanks và Fairbanks North Star Borough, Goldstream chứng kiến ​​dân số tăng 22,8% từ năm 2010 đến năm 2012. Cư dân của Goldstream kiếm được thu nhập trung bình hàng tháng là 6,430 đô la và 25,6% thu nhập đó dành cho chi phí cho chủ nhà.Đối với những người mua nhà tiềm năng, Fairbanks gần đó cung cấp Fairbanks Neighborhood Housing Services, nơi cung cấp dịch vụ thanh toán và đóng trợ cấp chi phí cho người mua ở Fairbanks North Star Borough. Vì Goldstream‚Äô gần Fairbanks, người dân có thể tiếp cận các nguồn tài nguyên ở thành phố lớn thứ hai của tiểu bang, bao gồm giáo dục và việc làm tại Đại học Alaska Fairbanks. Giá trị nhà trung bình ở Goldstream là $ 224,800, và 79% số căn nhà được sở hữu hơn là thuê.

5. Ester

Là một phần của khu vực đô thị Fairbanks, Ester đã tăng dân số lên 34,5% trong giai đoạn 2010-2012, đây là mức tăng dân số cao thứ hai trong danh sách của chúng tôi. Giá trị nhà trung bình trong Ester là 187.400 đô la. Thu nhập trung bình hàng tháng là 6,675 đô la và 22% trong số đó là chi phí cho chủ sở hữu nhà. Địa điểm được điều tra dân số này có một hiệp hội cộng đồng, tổ chức một loạt các sự kiện thường niên bao gồm săn trứng Phục sinh, ngày dọn dẹp công viên và ngày 4 tháng 7 và lễ kỷ niệm Ngày Bastille. Ester cũng tổ chức một chợ nông sản mùa hè và có thư viện và công viên cộng đồng.

6. Nikiski

Nằm trong bán đảo Kenai Borough, Nikiski là một nơi được điều tra dân số, nơi có giá trị gia đình trung bình là $ 165,200, và 85,1% số căn nhà được sở hữu chứ không phải là thuê. Thu nhập trung bình hàng tháng trong Nikiski là 5,761 đô la và 25,1% thu nhập đó được dành cho chi phí của chủ nhà. Ngay bên ngoài Nikiski là khu vực giải trí Captain Cook State, nơi cư dân và du khách có thể thưởng thức chèo thuyền, câu cá và nhiều hoạt động ngoài trời khác. Nikiski cũng có trường trung học cơ sở, trường trung học Nikiski, với khoảng 400 sinh viên theo học.

7. Badger

Làm nhà của họ ở Fairbanks North Star Borough, cư dân Badger kiếm thu nhập trung bình hàng tháng là $ 6,830, và 27,8% thu nhập đó được dành cho chi phí cho chủ nhà. Trong địa điểm điều tra dân số này, 79,4% số hộ gia đình được sở hữu thay vì thuê. Badger chứng kiến ​​sự gia tăng dân số 14,6% trong khoảng thời gian từ năm 2010 đến năm 2012. Cư dân xấu có thể tham quan Khu vực Giải trí Tiểu bang Chena River để đi bộ đường dài và khám phá quanh năm. Badger cũng nằm gần Fort Wainwright, một căn cứ quân đội Hoa Kỳ có gần 7,400 binh sĩ.

8. Kalifornsky

Nằm trong bán đảo Kenai Borough, Kalifornsky có tỷ lệ sở hữu 83%. Dân số được điều tra dân số này tăng 4,6% từ năm 2010 đến năm 2012 và đây là một trong những nơi có giá cả phải chăng hơn trong danh sách của chúng tôi, với chi phí chủ nhà hàng tháng chỉ chiếm 24,4% thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng. Kalifornsky là chỉ có 13 dặm từ Kenai, trong đó có sân bay và một nơi ẩn náu động vật hoang dã. Cư dân cũng có thể đi đến các nhà hàng và quán bar ở Soldotna gần đó.

9. Valdez

Các thành phố chính thức duy nhất trong danh sách trang web của chúng tôi, Valdez nằm gần Prince William Sound ở phía nam trung tâm Alaska, từ Anchorage khoảng 300 dặm, thành phố lớn gần nhất. Thu nhập trung bình hàng tháng ở Valdez là 6,706 đô la và 23,1% thu nhập đó được dành cho chi phí của chủ nhà. Giá trị nhà trung bình ở Valdez là $ 172,100, và tỷ lệ sở hữu nhà là 75,7%. Mặc dù thành phố này nổi tiếng nhất là quê hương của vụ tràn dầu Exxon Valdez năm 1989, nhưng vẫn còn nhiều điều nữa đối với Valdez. Thành phố có một khu công viên và giải trí hoạt động với nhiều chương trình và lớp học cộng đồng khác nhau bao gồm câu lạc bộ trượt tuyết, trung tâm thiếu niên, khúc côn cầu nghiệp dư và câu lạc bộ trượt tuyết. Mỗi năm, Valdez tổ chức các sự kiện trong Tuần lễ Độc lập (tuần xung quanh ngày thứ tư của tháng Bảy), với những điểm nổi bật bao gồm Lễ hội Cá hồi Hồng và Lễ hội diều Valdez.

10. Hồ lớn

Big Lake là ngôi nhà, không ngạc nhiên, một cái hồ. Vì vậy, có rất nhiều khu vực giải trí, bao gồm cả Khu giải trí Tiểu bang Big Lake North. Dân số của Big Lake đã tăng 11,9% trong giai đoạn 2010 và 2012. Thu nhập trung bình hàng tháng ở Big Lake là 5,100 đô la và 31,1% trong số đó chi trả cho chi phí cho chủ nhà. Địa điểm được điều tra bởi Big Lake là một phần của khu vực tàu điện ngầm Anchorage, nhưng Big Lake thực sự gần với Wasilla hơn, nơi có nhiều người đi mua sắm. Nhiều cư dân đến Anchorage, nơi có chủ nhân lớn nhất của tiểu bang, Providence Health & Services.