Thành phố tốt nhất cho chủ nhà ở Colorado
Как произносить TH? [НЕУ #2]
Mục lục:
- Phân tích Investmentmatome
- GET EXPERT TRẢ LỜI NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP CỦA BẠN
- GIÁ TRỊ LÃI SUẤT MIỄN PHÍ
- Các thành phố tốt nhất cho chủ nhà ở Colorado
- 1. Firestone
- 2. Erie
- 3. Nhà máy rượu
- 4. Pueblo West
- 5. Windsor
- 6. Dakota Ridge
- 7. Castle Rock
- 8. Thành phố thương mại
- 9. Fruita
- 10. Parker
- Các thành phố tốt nhất cho chủ nhà ở Colorado
- Phương pháp luận
Bởi Sarah Schweppe
Colorado đã thấy tỷ lệ phần trăm tăng dân số cao thứ năm của bất kỳ tiểu bang nào trong giai đoạn 2010 và 2013 theo dữ liệu từ Cục điều tra dân số Hoa Kỳ. Và tiểu bang đang dự đoán tăng trưởng, đặc biệt là ở miền bắc Colorado, sẽ tiếp tục. Nền kinh tế đang nhộn nhịp, với khu vực đô thị Denver dự kiến sẽ thêm 39.000 việc làm trong năm tới. Nếu bạn cân nhắc việc đầu tư vào một ngôi nhà ở đây, tiểu bang có rất nhiều chương trình để giúp những người mua nhà lần đầu tìm thấy một ngôi nhà mới.
Phân tích Investmentmatome
Và để giúp bạn quyết định cộng đồng Colorado nào phù hợp nhất với bạn, Investmentmatome đã kiểm tra dữ liệu để tìm những thành phố tốt nhất ở Colorado để sở hữu nhà. Chúng tôi đã hỏi những câu hỏi sau:
Nhà có sẵn không? Chúng tôi đã xem xét tỷ lệ sở hữu nhà của khu vực để xác định sự sẵn có của ngôi nhà. Tỷ lệ sở hữu nhà thấp có thể là tín hiệu của hàng tồn kho cạnh tranh, nhiều lựa chọn hơn cho người thuê nhà hơn là người mua và nhà ở đắt đỏ. Các khu vực có tỷ lệ chủ nhà cao dẫn đến tổng điểm cao hơn.
Bạn có thể đủ khả năng để sống ở đó không? Chúng tôi đã xem xét thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng, chi phí chủ nhà hàng tháng và giá trị gia cư trung bình để đánh giá khả năng chi trả và xác định xem cư dân có thể sống thoải mái trong khu vực hay không. Chúng tôi đã sử dụng chi phí chủ nhà hàng tháng để đo lường chi phí sinh hoạt. Các khu vực có mức thu nhập trung bình cao và chi phí sinh hoạt thấp hơn cao hơn. Nghĩ về việc mua một ngôi nhà cho mình? Kiểm tra công cụ thế chấp của chúng tôi để tìm mức giá tốt nhất.
Khu vực này có đang phát triển không? Chúng tôi đo lường sự tăng trưởng dân số để đảm bảo rằng khu vực đang thu hút cư dân mới và có dấu hiệu tăng trưởng vững chắc. Đây có thể là một tín hiệu của một nền kinh tế địa phương mạnh mẽ, đó là một đặc điểm hấp dẫn khác cho người mua nhà.
Nhận trợ giúp được cá nhân hóa từ một nhà môi giới thế chấp không thiên vị. Hiểu các tùy chọn của bạn và tìm mức giá tốt nhất. Xem tỷ lệ thế chấp được cá nhân hóa trong vài giây bằng cách sử dụng công cụ thế chấp toàn diện của chúng tôi. Để biết thêm chi tiết về phương pháp của chúng tôi, vui lòng xem phần cuối của bài viết này. Nằm trong Quận Weld, Firestone đạt mức tăng dân số cao nhất trong danh sách Trang web của chúng tôi với mức tăng 13,5% trong giai đoạn 2010-2012. Thu nhập trung bình của hộ gia đình là 6,832 đô la mỗi tháng và 27,5% thu nhập đó được dành cho chi phí của chủ nhà. Giá trị nhà trung bình ở Firestone là $ 242,700, và 88,8% số căn nhà được sở hữu hơn là thuê. Firestone là nơi có nhiều công viên và đường mòn, bao gồm Công viên Harney và Đường mòn Firestone, cũng như khu phức hợp thể thao trong khu vực. Là một phần của Boulder và Weld Counties, Erie có tỷ lệ sở hữu nhà là 84,5%. Thị trấn này chứng kiến sự gia tăng dân số lớn thứ hai trong danh sách của chúng tôi với mức tăng dân số 11,2% trong giai đoạn 2010-2012. Thu nhập trung bình hàng tháng của hộ gia đình là 8,937 đô la và 24,3% thu nhập được chi trả cho chi phí chủ nhà. Giá trị nhà trung bình là $ 334,200. Erie chỉ cách Boulder khoảng 20 phút, vị trí của Đại học Colorado Boulder, một trong những nhà tuyển dụng lớn nhất của tiểu bang. Erie có một trung tâm cộng đồng bận rộn và nó cũng được biết đến với cộng đồng nghệ thuật của nó, được thúc đẩy một phần bởi Liên minh Nghệ thuật Erie. Nằm trong Quận Douglas, The Pinery có thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng cao nhất trên danh sách trang web của chúng tôi. Nằm gần thành phố thứ mười của chúng tôi, Parker, cư dân của The Pinery cào trong thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng là $ 9.430, và 26.1% thu nhập đó được chi cho chi phí cho chủ nhà. Địa điểm được điều tra dân số cho thấy mức tăng dân số 9% trong giai đoạn 2010 và 2012. Đây cũng là nơi có tỷ lệ sở hữu nhà cao nhất và giá trị gia cư trung bình trong top 10 của chúng tôi ở mức 93,5% và $ 360,900. Cộng đồng nhỏ này là nơi có công viên Pinery Park và Pinery Access Trail để giải trí. Nằm trong khu vực tàu điện ngầm Pueblo, Pueblo West thấy dân số tăng 5,9% trong năm 2010 và 2012. Cư dân của Pueblo West kiếm được thu nhập trung bình hàng tháng là 5,413 đô la và 25,9% thu nhập đó được dành cho chi phí của chủ nhà. Giá trị nhà trung bình là $ 179,300, và 81,2% số căn nhà được sở hữu hơn là thuê. Pueblo West cung cấp các lớp học cho trẻ em và người lớn, bao gồm đồ gốm, ba lê và các lớp thể dục và nhiều con đường mòn tận dụng lợi thế của địa lý của khu vực. Những người quan tâm đến Pueblo West có thể muốn xem Chương trình hỗ trợ thanh toán tại nhà, một chương trình hỗ trợ thế chấp nhà ở giá rẻ được cung cấp thông qua Thành phố Pueblo giúp các cá nhân và gia đình thu nhập thấp đến trung bình mua căn nhà đầu tiên của họ trong Hạt Pueblo. Ở miền bắc Colorado, dân số Windsor tăng 7,7% từ năm 2010 đến năm 2012. Giá trị nhà trung bình ở Windsor là $ 258,000. Thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng là 6,662 đô la và 27,8% trong số đó được dành cho chi phí cho chủ nhà. Windsor nằm giữa thành phố Greeley, nơi có Đại học Bắc Colorado và Fort Collins, nơi có Đại học Tiểu bang Colorado và Hệ thống Y tế Thung lũng Poudre, một nhà tuyển dụng lớn cho tiểu bang. Tỷ lệ sở hữu nhà ở trong thành phố là 79,1%. Windsor có một cộng đồng nghệ thuật phong phú, trong đó bao gồm một nhà hát cộng đồng năng động tại Nhà hát Windsor, và một lịch sử thú vị như là một vị trí đắc địa cho ngành công nghiệp củ cải đường trong đầu 20th Thế kỷ. Nằm trong Quận Jefferson ở phía tây nam của Denver, Dakota Ridge là một nơi được điều tra dân số, nơi có giá trị nhà trung bình là $ 248,500, và 83,1% số nhà được sở hữu thay vì thuê. Dakota Ridge là khoảng 20 dặm từ Denver, thủ phủ thành phố và tiểu bang lớn nhất của Colorado, cho cư dân Dakota Ridge dễ dàng tiếp cận với người sử dụng lao lớn nhất của tiểu bang nằm ở Denver, bao gồm Chính phủ Hoa Kỳ, tiểu bang Colorado, và Public Schools Denver. Thu nhập trung bình hàng tháng của hộ gia đình ở Dakota Ridge là $ 6,740, và 26,6% thu nhập đó được dành cho chi phí chủ nhà. Dakota Ridge tăng 5,3% dân số từ năm 2010 đến năm 2012. Ngồi ở độ cao 6,202 feet so với mực nước biển, các hộ gia đình Castle Rock kiếm được thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng là 7.065 đô la và 29,7% thu nhập đó được dành cho chi phí của chủ nhà. Thị trấn được đặt tên cho một butte lâu đài gần trung tâm của nó. Trong Castle Rock, 75,5% nhà được sở hữu chứ không phải là thuê. Thị trấn chứng kiến sự gia tăng dân số 8,8% từ năm 2010 đến năm 2012. Gần một nửa số cư dân làm việc khoảng nửa giờ ở Denver và 31% làm việc trong các công việc công nghệ cao cho các công ty như HP, Nextel và Boeing. ở Denver. Giống như nhiều thị trấn và thành phố ở Colorado, Castle Rock mất lợi thế của môi trường xung quanh và có 19 công viên phát triển và 51 dặm đường mòn. Những người mua nhà tiềm năng ở đây và ở các khu vực khác của Quận Douglas có thể nhận viện trợ trong việc mua căn nhà đầu tiên của họ từ Đối tác Nhà ở Quận Douglas, nơi cung cấp $ 15,000 trợ cấp thanh toán cho các chủ nhà có đủ điều kiện lần đầu. Nằm ngay phía bắc trung tâm thành phố Denver, Commerce City có tỷ lệ sở hữu nhà là 72% và dân số của thành phố tăng 9,7% từ năm 2010 đến năm 2012. Thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng của thành phố là 5,080 đô la và 33,3% thu nhập đó bao gồm chi phí của chủ nhà. Cư dân có thể tận dụng lợi thế của thành phố 25 dặm đường mòn và sân golf từng đoạt giải thưởng, cũng như các chương trình giải trí khác nhau. Giá trị nhà trung bình trong Thành phố Thương mại là $ 188,400. Đối với những người mua nhà ở Thành phố Thương mại tiềm năng, Adams County Housing có chương trình chủ nhà cung cấp dịch vụ thanh toán và đóng phí hỗ trợ. Thành phố thương mại cũng có cơ quan nhà ở riêng của mình giúp người dân với chi phí liên quan đến việc thanh toán xuống, mua và cải thiện nhà của họ. Nằm trong Quận Mesa ở phía tây của tiểu bang gần biên giới Utah, Fruita thấy mức tăng dân số 6,6% trong giai đoạn 2010 và 2012. Thu nhập trung bình hàng tháng của hộ gia đình ở thành phố này là $ 5,085 và 27,1% thu nhập đó được chi trả cho chi phí chủ nhà. Giá trị nhà trung bình ở Fruita là $ 220,000, và tỷ lệ sở hữu nhà là 75,7%. Là một phần của khu vực tàu điện ngầm Grand Junction, Fruita nổi tiếng với Lễ hội mùa thu Fruita, một sự kiện kéo dài ba ngày với hơn 150 đại lý bán nghệ thuật, hàng thủ công và các loại thực phẩm thu hút hơn 50.000 người. Lễ hội sẽ kỷ niệm trăm năm của nó trong năm nay. Fruita cũng có một hội đồng nghệ thuật và văn hóa hỗ trợ các nghệ sĩ địa phương. Thị trấn Parker nằm ở Hạt Douglas, khoảng 30 phút về phía nam Denver, và dân số của nó tăng 6,2% trong giai đoạn 2010 và 2012. Thu nhập trung bình hàng tháng của hộ gia đình ở Parker là 7,968 đô la và 25,7% trong số đó chi trả cho chi phí của chủ nhà. Những người sử dụng lao động lớn trong thị trấn bao gồm Học khu Douglas County, Bệnh viện Parker Adventist và Thị trấn Parker. Giữ quan hệ chặt chẽ với quá khứ là ưu tiên hàng đầu tại Parker: thị trấn vừa nhận được khoản tài trợ $ 100,275 từ Quỹ Lịch sử Tiểu bang Colorado để phục hồi công việc tại Trường Hợp nhất Parker lịch sử của thị trấn tại Trung tâm Mainstreet. Giá trị gia cư trung bình trong Parker là $ 286,300, và đừng quên kiểm tra quan hệ đối tác nhà ở Douglas County để được giúp đỡ mua căn nhà mới đó. Điểm số cho mỗi thành phố được lấy từ mỗi biện pháp sau: 1. Tỷ lệ sở hữu nhàchiếm 33,3% tổng số điểm. Tỷ lệ cao hơn kiếm được điểm cao hơn. Tỷ lệ này đến từ Điều tra Tổng điều tra Dân số Hoa Kỳ của Điều tra Dân số Hoa Kỳ 5 năm. 2. Chi phí chủ sở hữu hàng tháng được chọn là phần trăm thu nhập hộ gia đình trung bình chiếm 16,7% tổng số điểm. Phần trăm thấp hơn kiếm được điểm cao hơn. Chi phí chủ nhà hàng tháng là phần trăm thu nhập hộ gia đình trung bình chiếm một nửa số điểm khả năng chi trả. Thu nhập hộ gia đình trung bình xuất phát từ Điều tra Tổng điều tra Dân số Hoa Kỳ 5 năm. Chi phí chủ nhà hàng tháng đến từ Điều tra Tổng điều tra Dân số Hoa Kỳ trong Khảo sát Cộng đồng Mỹ 5 năm. 3. Giá trị gia đình trung bình chiếm 16,7% tổng số điểm. Giá trị thấp hơn kiếm được điểm cao hơn. Giá trị gia đình trung bình chiếm một nửa số điểm khả năng chi trả. Giá trị gia đình trung bình xuất phát từ Điều tra Tổng điều tra Dân số Hoa Kỳ trong Khảo sát Cộng đồng Mỹ 5 năm. 4. Thay đổi dân số từ năm 2010 đến năm 2012 chiếm 33,3% tổng số điểm.Thay đổi phần trăm cao hơn kiếm được điểm cao hơn. Dân số năm 2010 xuất phát từ các ước tính 5 năm của Khảo sát cộng đồng Mỹ năm 2010. Dữ liệu dân số năm 2012 đến từ Dự toán Cộng đồng 5 năm của American Survey Survey. Investmentmatome tính toán thay đổi phần trăm. Tất cả 57 địa điểm ở Colorado với hơn 10.000 cư dân được đưa vào phân tích này. Cộng đồng có tội phạm cao hơn mức trung bình không được bao gồm trong bảng xếp hạng. Fort Carson và Castle Pines không được bao gồm vì thiếu dữ liệu. Hình ảnh lịch sự của José Maria Silveira Neto qua Flickr. GET EXPERT TRẢ LỜI NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP CỦA BẠN
GIÁ TRỊ LÃI SUẤT MIỄN PHÍ
Các thành phố tốt nhất cho chủ nhà ở Colorado
1. Firestone
2. Erie
3. Nhà máy rượu
4. Pueblo West
5. Windsor
6. Dakota Ridge
7. Castle Rock
8. Thành phố thương mại
9. Fruita
10. Parker
Các thành phố tốt nhất cho chủ nhà ở Colorado
Cấp
Thành phố
Thành phố lớn gần nhất
Tỷ lệ sở hữu nhà
Chi phí chủ sở hữu nhà được chọn hàng tháng trung bình
Thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng
Chi phí cho chủ sở hữu là phần trăm thu nhập hộ gia đình
Giá trị gia đình trung bình
Tăng trưởng dân số giai đoạn 2010-2012
Ghi bàn
1
Firestone
Tảng đá
88.8%
$1,881
$6,832
27.5%
$242,700
13.5%
88.0
2
Erie
Tảng đá
84.5%
$2,172
$8,937
24.3%
$334,200
11.2%
79.9
3
Nhà máy rượu
Denver
93.5%
$2,461
$9,430
26.1%
$360,900
9.0%
79.1
4
Pueblo West
Pueblo
81.2%
$1,404
$5,413
25.9%
$179,300
5.9%
67.6
5
Windsor
Fort Collins
79.1%
$1,854
$6,662
27.8%
$258,000
7.7%
66.9
6
Dakota Ridge
Denver
83.1%
$1,792
$6,740
26.6%
$248,500
5.3%
65.3
7
lâu đài đá
Denver
75.5%
$2,101
$7,065
29.7%
$275,900
8.8%
65.1
8
Thành phố thương mại
Denver
72.0%
$1,694
$5,080
33.3%
$188,400
9.7%
64.0
9
Fruita
Grand Junction
75.7%
$1,379
$5,085
27.1%
$220,000
6.6%
63.4
10
Parker
Denver
77.5%
$2,050
$7,968
25.7%
$286,300
6.2%
63.3
11
Rưng đen
Colorado Springs
94.8%
$2,169
$8,844
24.5%
$403,100
1.1%
61.9
12
Highlands Ranch
Denver
81.6%
$2,114
$8,894
23.8%
$333,300
4.1%
61.6
13
Columbine
Denver
89.3%
$1,763
$6,765
26.1%
$272,700
0.9%
59.2
14
Ken Caryl
Denver
84.6%
$1,766
$7,306
24.2%
$244,300
1.0%
58.3
15
Clifton
Grand Junction
72.4%
$1,222
$3,695
33.1%
$154,200
6.4%
57.6
16
Đài phun nước
Colorado Springs
67.0%
$1,486
$4,751
31.3%
$181,500
7.7%
57.4
17
Centennial
Denver
84.0%
$1,903
$7,492
25.4%
$288,800
1.3%
56.7
18
Brighton
Denver
70.2%
$1,654
$5,187
31.9%
$192,200
6.5%
56.3
19
Lone Tree
Denver
62.0%
$2,452
$8,388
29.2%
$445,600
10.6%
56.1
20
Broomfield
Tảng đá
70.2%
$1,852
$6,707
27.6%
$274,900
5.8%
55.8
Phương pháp luận