Nơi tốt nhất cho chủ nhà ở Delaware

1. Riverview

Là một phần của khu vực đô thị Dover, Riverview là một địa điểm được điều tra dân số có tỷ lệ sở hữu nhà cao thứ hai trên danh sách trang web của chúng tôi, với 96,4% số hộ sở hữu chứ không phải là thuê. Riverview chứng kiến ​​sự gia tăng dân số 9% trong giai đoạn 2010 và 2012. Cư dân có thể tiếp cận nguồn tài nguyên của chương trình Phát triển Cộng đồng Quận Kent, bao gồm các khoản tài trợ hoặc các khoản vay lãi suất thấp để sửa chữa nhà. Các nhà tuyển dụng lớn trong quận bao gồm Kraft Foods, Procter & Gamble và Delaware Technical and Community College.

2. Highland Acres

Highland Acres cũng là một phần của khu vực tàu điện ngầm Dover, gần trung tâm thành phố hơn là Riverview. Highland Acres có tỷ lệ sở hữu nhà ở là 81,4%, và dân số của khu vực được điều tra dân số mở rộng 11,9% từ năm 2010 đến 2012. Cộng đồng chỉ cách Căn cứ Không quân Dover 4,8 km, nơi có 6.400 nhân viên quân sự. Highland Acres là nhỏ, với chỉ dưới 4.000 cư dân, nhưng nhà là rất phải chăng: chi phí chủ nhà chỉ chiếm 22,9% thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng.

3. Bridgeville

Bridgeville nằm ở Quận Sussex ở vùng nông thôn phía nam Delaware. Với nguồn gốc có niên đại từ những năm 1600, thị trấn yên tĩnh này tự hào có một khu lịch sử trên National Register of Historic Places. Cư dân kiếm được thu nhập trung bình hàng tháng của hộ gia đình là $ 4,569, và 28,3% thu nhập đó được tính vào chi phí của chủ nhà. Bridgeville cũng có tỷ lệ sở hữu nhà là 64,6%, và giá trị nhà trung bình là $ 251,900. Dân số của thị trấn tăng 23,5% từ năm 2010 đến năm 2012, cao nhất trong số các cộng đồng trong danh sách của chúng tôi. Nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà ở Bridgeville, First State Community Action Agency cung cấp dịch vụ tư vấn cho người mua nhà và giúp bạn tìm kiếm khoản vay mua nhà để đáp ứng nhu cầu của bạn. Bridgeville là khoảng 30 dặm từ cả hai Dover và Salisbury, Md., Một trong những khu vực mua sắm lớn nhất ở phần phía nam của bán đảo Delmarva.

4. Sao Bắc

Chỉ có khoảng 12 dặm từ Wilmington, cư dân North Star kiếm được thu nhập cao nhất trên danh sách trang web của chúng tôi. Địa điểm được điều tra dân số trong Quận New Castle có giá trị gia đình trung bình là $ 443,200 và thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng là $ 12,168. Chỉ có 19,9% thu nhập đó được dành cho chi phí chủ nhà. Gần hai phần ba cư dân làm việc trong quản lý, kinh doanh, khoa học hoặc nghệ thuật, theo điều tra dân số Hoa Kỳ, và nhiều công việc đó có khả năng với những người sử dụng lao động lớn nhất ở New Castle County, bao gồm DuPont, Bank of America, Christiana Care Health Hệ thống và JP Morgan Chase. North Star cũng có tỷ lệ sở hữu nhà cao nhất trong danh sách trang web của chúng tôi - 99,6% số nhà ở đây thuộc sở hữu chứ không phải là thuê.

5. Clayton

Là trung tâm đầu tiên cho tuyến đường sắt đầu tiên của Delaware, Clayton thấy mức tăng dân số 9,3% trong giai đoạn 2010 và 2012. Giá trị nhà trung bình là $ 212,500 và 84,4% số nhà được sở hữu thay vì thuê. Clayton ngồi chỉ khoảng 12 dặm từ Dover và người dân được tiếp cận với các giải đấu thể thao, các lớp học và 27 công viên hoạt động do Sở Parks and Recreation Dover. Thu nhập trung bình hàng tháng của hộ gia đình ở Clayton là $ 5,704, và 33,4% thu nhập đó được dành cho chi phí của chủ nhà. Lễ hội hàng ngày Clayton Railroad Days Festival hàng năm tôn vinh lịch sử của thành phố.

6. Middletown

Ở Middletown, thu nhập trung bình hàng tháng là 6,550 đô la và 27,9% thu nhập đó được dành cho chi phí của chủ nhà. Middletown, mà tự hào có một tỷ lệ sở hữu nhà của 78,9%, tọa lạc tại Đại học Delaware, một trong những người sử dụng lao lớn nhất ở New Castle County ít hơn 20 dặm.Thị trấn này cung cấp cho cư dân cơ hội đến với nhau tại Silver Lake Park và hồ bơi cũng như Charles E. Price Memorial Park, do Sở Công viên và Giải trí cung cấp. Middletown là nơi có Johnson Controls, một công ty chuyên về hiệu quả năng lượng và gần đây Amazon đã mở một kho phân phối tại đây. Christiana Health Care, một chủ nhân lớn ở Delaware, cũng có một phòng khám khẩn cấp trong thị trấn. Dân số của Middletown tăng 11,1% từ năm 2010 đến năm 2012.

7. Hockessin

Tỷ lệ sở hữu nhà ở Hockessin là cao thứ ba trong danh sách trang web của chúng tôi, với 89% số nhà bị chiếm đóng bởi chủ sở hữu chứ không phải là người thuê nhà. Địa điểm được điều tra dân số này có thu nhập hộ gia đình trung bình cao thứ hai trong danh sách của chúng tôi là $ 10,849, và chỉ 22,4% thu nhập đó được tính vào chi phí của chủ nhà. Khu vực này được biết đến với lịch sử trong ngành nấm, và Hockessin chỉ cách thủ đô nấm của quốc gia, quảng trường Kennett, Pa. Mỗi tháng 9, cư dân Hockessin tham gia vào hàng xóm Pennsylvania của họ cho Lễ hội Nấm hàng năm, hoàn thành với các chuyến tham quan trang trại, nếm thử và giải trí trực tiếp.

8. Pike Creek

Pike Creek là một địa điểm được điều tra dân số nằm giữa Newark và Wilmington ở New Castle County. Nó có tỷ lệ sở hữu nhà 88,1% và thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng là 8.788 đô la. Chủ nhà ở đây chỉ chi tiêu 21,1% thu nhập của họ về chi phí cho chủ nhà, để lại nhiều thứ còn lại để mua sắm tại Trung tâm mua sắm Pike Creek hoặc nhâm nhi cà phê được pha tại địa phương tại Pike Creek Coffee Roasterie.

9. Glasgow

Vẫn còn trong New Castle County nhưng nằm ở phía nam của Newark, Glasgow cung cấp nhà giá cả phải chăng gần mua sắm và công viên. Địa điểm được điều tra dân số này có tỷ lệ sở hữu nhà ở là 86,9% và chủ nhà ở đây chỉ chi 25,3% thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng của họ vào chi phí của chủ nhà. Quảng trường Nhân dân cung cấp cho cư dân cửa hàng tạp hóa, thực phẩm, người bán hoa và chăm sóc sức khỏe cơ bản, và để thư giãn, Glasgow Park cung cấp 250 mẫu đường mòn, đồi dốc và công viên trượt băng.

10. Woodside East

Ngay phía nam của Dover, dân số của Woodside East đã tăng 5,3% trong giai đoạn 2010-2012 và 71,3% số hộ gia đình được sở hữu thay vì thuê. Nhiều cư dân của vùng được chỉ định điều tra dân số này làm việc trong vận tải đường bộ, vận chuyển hoặc bán lẻ, theo Điều tra dân số Hoa Kỳ. Những ngôi nhà trong cộng đồng nhỏ bé này có dưới 3000 cư dân có giá cả phải chăng, với giá trị trung bình của gia đình chỉ ở mức $ 126,700, thấp nhất trong danh sách của chúng tôi.

Để nhúng hình ảnh này trên trang web của bạn, hãy nhấp vào "chia sẻ".

Phương pháp luận

Điểm tổng thể cho mỗi thành phố được lấy từ mỗi biện pháp sau:

1. Tỷ lệ sở hữu nhà chiếm 33,3% tổng số điểm. Tỷ lệ cao hơn kiếm được điểm cao hơn. Tỷ lệ này đến từ Cuộc Điều tra Tổng điều tra Dân số Mỹ 5 năm của Điều tra Cộng đồng Hoa Kỳ cho tất cả các địa điểm trong tiểu bang, Bảng DP 04.

2. Chi phí chủ sở hữu hàng tháng được chọn là phần trăm thu nhập hộ gia đình trung bình chiếm 16,7% tổng số điểm. Phần trăm thấp hơn kiếm được điểm cao hơn. Chi phí chủ nhà hàng tháng là phần trăm thu nhập hộ gia đình trung bình chiếm một nửa số điểm khả năng chi trả. Thu nhập hộ gia đình trung bình đến từ Khảo sát Cộng đồng Hoa Kỳ Khảo sát Cộng đồng Mỹ 5 năm Ước tính cho tất cả các địa điểm trong tiểu bang, Bảng DP 03. Chi phí chủ nhà hàng tháng đến từ Điều tra Dân số Hoa Kỳ Khảo sát Cộng đồng Mỹ 5 năm Ước tính cho tất cả các địa điểm trong tiểu bang, Bảng DP 04.

3. Giá trị gia đình trung bình chiếm 16,7% tổng số điểm. Giá trị thấp hơn kiếm được điểm cao hơn. Giá trị gia đình trung bình chiếm một nửa số điểm khả năng chi trả. Giá trị gia đình trung bình xuất phát từ Điều tra Tổng điều tra Dân số Hoa Kỳ của Tổng điều tra Dân số Hoa Kỳ 5 năm cho tất cả các địa điểm trong tiểu bang, Bảng DP 04.

4. Thay đổi dân số từ năm 2010 đến năm 2012chiếm 33,3% tổng số điểm. Thay đổi phần trăm cao hơn kiếm được điểm cao hơn. Dân số năm 2010 xuất phát từ ước tính 5 năm của Cộng đồng người Mỹ năm 2010 cho tất cả các địa điểm trong tiểu bang, Bảng DP 05. Dữ liệu dân số năm 2012 đến từ Dự toán Cộng đồng người Mỹ năm 2012 cho tất cả các địa điểm trong tiểu bang, Bảng DP 05 Investmentmatome tính phần trăm thay đổi.

Chỉ những nơi có từ 2.000 người trở lên được đưa vào nghiên cứu. Dover Base Housing CDP bị loại trừ, vì dữ liệu cho cả ba biến không có sẵn. Cộng đồng có tỷ lệ tội phạm cao hơn mức trung bình đã bị loại trừ.

Hình ảnh: David Saddler / Flickr: