Nơi tốt nhất cho chủ sở hữu nhà ở Massachusetts

GET EXPERT TRẢ LỜI NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP CỦA BẠN

Nhận trợ giúp được cá nhân hóa từ một nhà môi giới thế chấp không thiên vị. Hiểu các tùy chọn của bạn và tìm mức giá tốt nhất.

GIÁ TRỊ LÃI SUẤT MIỄN PHÍ

Xem tỷ lệ thế chấp được cá nhân hóa trong vài giây bằng cách sử dụng công cụ thế chấp toàn diện của chúng tôi.

Để biết thêm chi tiết về phương pháp của chúng tôi, vui lòng xem phần phương pháp luận ở cuối bài viết.

1. Wilmington

Wilmington tiếp tục thấy doanh số bán nhà tăng ổn định với tỷ lệ sở hữu nhà cao nhất của tiểu bang là 89,8% và chi phí hàng tháng chỉ chiếm 27% thu nhập hộ gia đình trung bình. Tự hào với một tuyến đường ngắn đi đến Boston và một loạt các dịch vụ thành phố, thành phố này là một nơi tuyệt vời để nằm xuống rễ. Cộng đồng cũng đang vẽ các doanh nghiệp mới và cung cấp các lớp học và thể thao cho trẻ em và người lớn thông qua bộ phận tái tạo thành phố. Thị trấn cũng là nơi có Nhà thi đấu Ristuccia Memorial, trung tâm huấn luyện cho đội khúc côn cầu Boston Bruins.

2. Franklin

Nằm giữa Boston và Providence, thành phố này có tỷ lệ sở hữu nhà ở cao là 79,3% và chi phí chủ nhà hàng tháng hợp lý chỉ chiếm 29,2% thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng. Các ngành công nghiệp lớn nhất ở đây là sản xuất và nghiên cứu khoa học và phát triển. vị trí của Franklin giữa Providence, Boston và Worcester vị trí nó trong vòng 30 dặm của hơn 100 trường cao đẳng và đại học.

3. Đọc

Với tỷ lệ sở hữu nhà là 82,2 phần trăm và chi phí sở hữu nhà hàng tháng chỉ chiếm 30,9 phần trăm thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng, Reading là rất thân thiện với người mua nhà. Tọa lạc chỉ 12 dặm từ trung tâm của Boston, nó là rất gần với nhiều cơ hội văn hóa, giải trí và giáo dục nổi tiếng thế giới, và chỉ một đoạn đường ngắn từ bãi biển đẹp, núi, và di tích lịch sử. Cư dân ở đây có thể tiếp cận với các công việc ở Boston và với các công ty địa phương bao gồm Fraen Corp., thiết kế và sản xuất các linh kiện ô tô bao gồm đồng hồ tốc độ và màn hình sáng, và một số trường học địa phương.

4. Burlington

Nằm 20 phút về phía tây bắc của Boston, Burlington gần với thành phố, New Hampshire và Rhode Island. Với tỷ lệ sở hữu 71,2 và tỷ lệ tăng trưởng dân số cao thứ hai trong top 10, thành phố cũng có một số mức thuế dân cư thấp nhất trong khu vực. Burlington cũng là một điểm đến mua sắm: đó là nhà của Burlington Mall và Wayside Commons.

5. Hudson

Nằm ngay bên trong vòng I-495 quanh Boston, Hudson là nơi phát triển nhanh nhất trong danh sách 10 hàng đầu của chúng tôi và cung cấp các căn nhà giá cả phải chăng với giá trị trung bình là 290.100 đô la. Cư dân ở đây có thể tiếp cận công việc ở Boston hoặc tìm việc gần nhà hơn ở một số nhà tuyển dụng lớn nhất của thị trấn, bao gồm Entwistle, công ty kỹ thuật máy và Affordable Interior Systems, thiết kế và sản xuất đồ nội thất văn phòng. Những người đam mê nghệ thuật và ngoài trời sẽ yêu thích Đường mòn đường sắt Assabet River Rail Trail, một đường mòn dài 12,5 dặm được bao quanh bởi nhiều ki-ốt với các màn trình diễn nghệ thuật.

6. Wakefield

Wakefield là một thị trấn danh lam thắng cảnh 10 dặm về phía bắc của Boston và ngay cạnh lựa chọn thứ tư của chúng tôi Burlington, với tỷ lệ sở hữu nhà 77 phần trăm. Từ năm 2011 đến năm 2012, dân số của thành phố tăng hai phần trăm. Wakefield đã bảo tồn phần lớn diện mạo New England lịch sử của mình và được công nhận cho các doanh nghiệp phát triển mạnh và Hồ Quannapowitt tuyệt đẹp, nơi tổ chức vô số lễ hội ngoài trời và các hoạt động mang lại lợi ích mỗi năm. Wakefield cũng có một nền văn hóa giải trí và thể thao mạnh mẽ tại địa phương.

7. Randolph

Nằm cách Boston khoảng 30 phút về phía nam, dân số của Randolph tăng 2,3 phần trăm trong giai đoạn 2010 và 2012 và giá trị nhà trung bình trong thị trấn là $ 279,800. Đó là một cộng đồng đa dạng nơi không có một nhóm chủng tộc nào chiếm hơn một nửa dân số và hơn 30% cư dân là người nước ngoài sinh ra. Thành phố cũng cung cấp các công viên, một trung tâm dưới nước và nhà hát cộng đồng do tình nguyện viên hướng dẫn cho trẻ em và người lớn tỏa sáng.

8. Lexington

Lexington, nằm chỉ 11 dặm về phía tây bắc của Boston, có một vị trí độc đáo trong lịch sử. Nó được coi là "Nơi sinh của Tự do Mỹ", nơi "phát bắn" vòng quanh thế giới "bị sa thải, và cuộc cách mạng Mỹ bắt đầu. Hôm nay nó là một thị trấn khoảng 30.000 lưu ý cho các trường học tuyệt vời của nó và trung tâm thành phố phát triển mạnh với ăn uống, nghệ thuật, và bán lẻ tốt. Tăng trưởng kinh tế trong khu vực đã được thúc đẩy bởi ngành công nghiệp công nghệ sinh học đang phát triển. Lexington có thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng cao nhất ở mức $ 11,508 và 82,1 phần trăm cư dân sở hữu nhà của họ.

9. Methuen

Nằm trên biên giới phía bắc Massachusetts với New Hampshire gần sông Merrimack, Methuen tự hào có tỷ lệ sở hữu nhà là 72,3 phần trăm và chi phí chủ nhà giá cả phải chăng chỉ chiếm 36,2 phần trăm thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng. Civic niềm tự hào là mạnh mẽ trong Methuen: thành phố hỗ trợ các nghệ sĩ địa phương thông qua chương trình "Nghệ sĩ của tháng", nơi Thị trưởng Stephen Zanni vinh danh một nghệ sĩ địa phương mỗi tháng. Cùng với một chính quyền thành phố năng động, Hội đồng Thương mại Methuen cung cấp một lối thoát cho các công dân quan tâm đến sự tiến bộ của Methuen để gặp gỡ và làm việc để biến thành phố trở thành một nơi tốt hơn để sinh sống.

10. Longmeadow

Longmeadow nằm dọc theo sông Connecticut và là nơi sinh sống của hơn 16.000 người. Cộng đồng này có tỷ lệ sở hữu nhà cao thứ hai trong top 10 của chúng tôi là 89,1%. Đây cũng là nơi có giá cả phải chăng thứ hai của chúng tôi để sở hữu nhà: chi phí sở hữu nhà chỉ chiếm 28,6% thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng. Nhà cửa thuộc địa, những con phố rợp bóng cây và công viên với các hồ bơi, sân tennis và sân chơi đặc trưng cho cộng đồng.

Nơi tốt nhất cho chủ nhà ở Massachusetts

Phương pháp luận

Điểm số cho mỗi thành phố được lấy từ mỗi biện pháp sau:

1. Tỷ lệ sở hữu nhà chiếm 33,3% tổng số điểm. Tỷ lệ cao hơn kiếm được điểm cao hơn. Tỷ lệ này đến từ Điều tra Tổng điều tra Dân số Hoa Kỳ của Điều tra Dân số Hoa Kỳ 5 năm.

2. Chi phí chủ sở hữu hàng tháng được chọn là tỷ lệ phần trăm thu nhập hộ gia đình trung bình chiếm 16,7% tổng số điểm. Phần trăm thấp hơn kiếm được điểm cao hơn. Chi phí chủ nhà hàng tháng là phần trăm thu nhập hộ gia đình trung bình chiếm một nửa số điểm khả năng chi trả. Thu nhập hộ gia đình trung bình xuất phát từ Điều tra Tổng điều tra Dân số Hoa Kỳ 5 năm. Chi phí chủ nhà hàng tháng đến từ Điều tra Tổng điều tra Dân số Hoa Kỳ trong Khảo sát Cộng đồng Mỹ 5 năm.

3. Giá trị gia đình trung bình chiếm 16,7% tổng số điểm. Giá trị thấp hơn kiếm được điểm cao hơn. Giá trị gia đình trung bình chiếm một nửa số điểm khả năng chi trả. Giá trị gia đình trung bình xuất phát từ Điều tra Tổng điều tra Dân số Hoa Kỳ trong Khảo sát Cộng đồng Mỹ 5 năm.

4. Thay đổi dân số từ năm 2010 đến năm 2012 chiếm 33,3% tổng số điểm. Thay đổi phần trăm cao hơn kiếm được điểm cao hơn. Dân số năm 2010 đến từ Dự toán Cộng đồng người Mỹ năm 2010 ước tính 5 năm. Dữ liệu dân số năm 2012 đến từ các ước tính 5 năm của Cộng đồng người Mỹ năm 2014. Investmentmatome tính toán thay đổi phần trăm.

Chỉ những nơi có từ 15.000 người trở lên mới được đưa vào phân tích này.

Ảnh lịch sự của Tim Sackton thông qua Flickr Creative Commons.