Nơi tốt nhất cho chủ nhà ở Virginia

TÌM ĐẠI LÝ BẤT ĐỘNG SẢN TỐT NHẤT

Sử dụng dịch vụ kết hợp theo hướng dữ liệu của chúng tôi để kết nối với đại lý phù hợp với bạn.

XÁC ĐỊNH NGÂN HÀNG MUA NHÀ CỦA BẠN

Máy tính khả năng chi trả của chúng tôi cho phép bạn bao gồm các yếu tố như nợ và tiết kiệm để xác định số tiền nhà bạn có thể thực sự đủ khả năng.

1. Linton Hall, Va.

Từ năm 2010 đến năm 2012, dân số của Khu vực được điều tra dân số này tăng vọt với mức tăng trưởng 12,6%. Chi phí chủ nhà thấp thu hút một đám đông theo định hướng gia đình đến Linton Hall: 88,2% hộ gia đình là gia đình và 61,2% gia đình có ít nhất một trẻ em dưới 18 tuổi, theo số liệu điều tra dân số của Hoa Kỳ. Thuận tiện, thành phố Manassas gần đó có trung tâm nghệ thuật biểu diễn và bảo tàng thân thiện với trẻ em. Linton Hall nơi ấn định cho điều tra dân số nằm gần Bristow, Virginia, khoảng 35 dặm về phía đông của Washington DC Mặc dù thời gian đi làm công việc cao hơn mức trung bình, Cục vận tải Virginia có dự án hoạt động được thiết kế để cải thiện giao thông trong khu vực.

2. Buckhall, Va.

Buckhall, một địa điểm được chỉ định theo Điều tra dân số gần Manassas, xếp hạng cao trong ba trong số năm biến chúng tôi xem xét cho danh sách của chúng tôi: tỷ lệ sở hữu nhà (93%), tăng dân số (5,3%) và chi phí nhà trung bình hàng tháng ($ 2,581). Người dân địa phương có thể dễ dàng tham gia các hoạt động ngoài trời như chèo thuyền, câu cá và cắm trại, được cung cấp bởi công viên Bull Run Marina Regional Park lịch sử. Buckhall là một phần của Quận Prince William của Virginia, nơi tỷ lệ thất nghiệp có xu hướng thấp hơn đáng kể so với phần còn lại của quốc gia và đầu tư của các doanh nghiệp ở mức cao kỷ lục.

3. South Riding, Va.

Khu vực phát triển nhanh thứ ba trong danh sách 10 hàng đầu của chúng tôi, South Riding là một địa điểm được chỉ định theo Điều tra Dân số ở gần Chantilly, nơi lý tưởng để nuôi gia đình. Giáo dục là một phần quan trọng của kháng cáo: ba trường tiểu học, trường trung học và trung học cấp II thuộc hệ thống trường học uy tín của Quận Loudoun. Trung Tâm Đa Năng Dulles South địa phương cũng cung cấp các lớp mẫu giáo, nhà giữ trẻ và các chương trình sau giờ học. Một khu vực tương đối giàu có, hơn một phần ba số hộ gia đình ở South Riding kiếm được hơn 150.000 đô la một năm. Cư dân có thể tận hưởng sân tennis, đường dành cho người đi bộ, sân bóng rổ, sân gôn từng được trao giải thưởng và các sự kiện cộng đồng thường xuyên.

4. Montclair, Va.

Montclair là một lựa chọn hợp lý cho cuộc sống ở thị trấn nhỏ, có chi phí chủ nhà hàng tháng trung bình thấp nhất trong danh sách của chúng tôi. Vị trí được điều tra dân số ngoại ô này nằm gần Thành phố Dale được xây dựng quanh Hồ Montclair, một hồ rộng 108 mẫu Anh được bao quanh bởi những con đường rợp bóng cây được thiết kế để chạy bộ và đạp xe. Nó cũng có một sân golf, sân tennis, sân bóng đá, hồ bơi, trung tâm mua sắm và công viên. Khu phố này cũng tổ chức nhiều sự kiện, bao gồm pháo hoa thứ tư của tháng 7 và bùn 5K.

" HƠN: Người cho vay thế chấp tốt nhất ở Virginia

5. Fort Hunt, Va.

Với sở hữu nhà có giá chỉ 21,6 phần trăm thu nhập gia đình hàng tháng, Fort Hunt là một trong những vùng ngoại ô giá cả phải chăng nhất gần Washington DC, đó là khoảng 15 dặm. Nó cũng giàu lịch sử - Fort Hunt Park, một địa điểm dã ngoại nổi tiếng bên sông Potomac, từng là trại tình báo bí mật trong Thế chiến II và là một phần của đất nông nghiệp của George Washington. Ngoài ra, Thư viện Collingwood và Bảo tàng về chủ nghĩa Mĩ còn có một bộ sưu tập văn học lịch sử phong phú. Với hơn một phần năm cư dân của Fort Hunt trên 62 tuổi theo số liệu điều tra dân số, có nhiều trung tâm cao cấp trong khu vực.

6. Chantilly, Va.

Với chi phí chủ nhà thấp (trung bình là 2.532 đô la), dân số của Chantilly tăng 5,1 phần trăm từ năm 2010 đến năm 2012.Sân bay Quốc tế Washington Dulles nằm ở đây, cũng như Trung tâm Steven F. Udvar-Hazy của Smithsonian, một bảo tàng giống như nhà chứa máy bay có các đồ tạo tác hàng không và vũ trụ. Chantilly cũng là nơi đặt trụ sở của Văn phòng trinh sát quốc gia.

7. Marumsco, Va.

Trong danh sách của chúng tôi, Marumsco của Prince William County có những ngôi nhà giá cả phải chăng nhất với giá trị trung bình là $ 212,400. Nó cũng có mức tăng dân số cao nhất trong danh sách 10 người đứng đầu của chúng tôi, tăng 14,8% trong năm 2010 và 2012. Dân số của khu vực này, trước đây được biết đến với tên Woodbridge, là 41% người gốc Tây Ban Nha trong năm 2010, theo số liệu điều tra dân số. Phổ biến trong số những người đam mê thiên nhiên, khu bảo tồn động vật hoang dã quốc gia vịnh Occoquan và Khu bảo tồn động vật hoang dã quốc gia Featherstone nằm ở đây.

8. Bon Air, Va.

Một lựa chọn hợp lý khác, Bon Air có chi phí chủ nhà trung bình hàng tháng thấp nhất trong danh sách của chúng tôi là $ 1,575, và giá trị nhà trung bình là $ 225,000. Địa điểm được điều tra dân số này cũng giàu lịch sử và nhân vật - trở lại vào cuối thế kỷ 19 và đầu thế kỷ 20, Bon Air phục vụ như một nơi nghỉ ngơi ở khu nghỉ mát Victoria dành cho các nhà đầu tư kinh doanh đường sắt và đường sắt địa phương. Hội Lịch sử Bon Air đã thực hiện các nỗ lực bảo tồn để duy trì Khu Lịch sử Quốc gia kể từ khi thành lập năm 1978, tài trợ các chương trình giáo dục và các sự kiện xã hội như Lễ hội Ngày và Lễ hội Ngày thường niên của Victoria.

9. Trang trại Franklin, Va.

Franklin Farm, một địa điểm được điều tra dân số nằm gần Chantilly, có tỉ lệ sở hữu nhà cao nhất trong danh sách của chúng tôi là 94% và chi phí nhà thấp nhất hàng tháng là một phần trăm thu nhập hộ gia đình ở mức 20,5%. Điều đó nói rằng, quyền lực thu nhập cao của cư dân chắc chắn là yếu tố, với 35,2 phần trăm các hộ gia đình kiếm được 200.000 đô la trở lên vào năm 2012, theo số liệu điều tra dân số. dịch vụ vui chơi giải trí của nó phục vụ cho gia đình, cung cấp 13 dặm đường mòn, ao cá, sân tennis, bể bơi, và 180 mẫu Anh của không gian mở. Cũng ở gần đó là Công viên Nông trại Frying Pan, bảo tồn trang trại và cảnh quan từ những năm 1920 đến những năm 1950. Nhiều điểm mua sắm bao quanh khu vực này, bao gồm cả Dulles Town Center Mall, Fair Oaks Mall và khu vực Tyson’s Corner.

10. Mechanicsville, Va.

Giá trị gia cư trung bình trong vùng được điều tra theo Điều tra dân số này ở phía đông của Richmond thấp hơn hầu hết các lựa chọn hàng đầu của chúng tôi ở mức 237.200 đô la, với chi phí hàng tháng là $ 1,605. Tọa lạc tại Quận Hanover ở Trung Virginia, khu vực này có nhiều địa điểm chiến trường lịch sử, bao gồm Đập Beaver Dam và Lạch Totopotomoy. Ngoài ra còn có nhiều cơ hội giải trí trong khu vực, được bảo tàng bởi Bảo tàng Mỹ thuật Virginia, Trung tâm Hội nghị Greater Richmond và Bảo tàng Liên minh.

Phương pháp luận

Điểm tổng thể cho mỗi thành phố được lấy từ mỗi biện pháp sau:

1. Tỷ lệ sở hữu nhà chiếm 33,3% tổng số điểm. Tỷ lệ cao hơn kiếm được điểm cao hơn. Tỷ lệ này đến từ các ước tính 5 năm khảo sát cộng đồng người Mỹ của Hoa Kỳ cho tất cả các địa điểm trong tiểu bang, Bảng DP 04. 2. Chi phí chủ sở hữu hàng tháng được chọn là tỷ lệ phần trăm thu nhập hộ gia đình trung bình chiếm 16,7% tổng số điểm. Phần trăm thấp hơn kiếm được điểm cao hơn. Chi phí chủ nhà hàng tháng là phần trăm thu nhập hộ gia đình trung bình chiếm một nửa số điểm khả năng chi trả. Thu nhập hộ gia đình trung bình đến từ cuộc Điều tra Dân số Mỹ 5 năm ước tính cho tất cả các địa điểm trong tiểu bang, Bảng DP 03. Chi phí chủ nhà hàng tháng đến từ Điều tra Dân số Hoa Kỳ Khảo sát Cộng đồng Mỹ 5 năm Ước tính cho tất cả các địa điểm trong tiểu bang, Bảng DP 04. 3. Giá trị gia đình trung bình chiếm 16,7% tổng số điểm. Giá trị thấp hơn kiếm được điểm cao hơn. Giá trị gia đình trung bình chiếm một nửa số điểm khả năng chi trả. Giá trị gia đình trung bình xuất phát từ Điều tra Tổng điều tra Dân số Mỹ 5 năm của Tổng điều tra Cộng đồng Hoa Kỳ cho tất cả các địa điểm trong tiểu bang, Bảng DP 04. 4. Thay đổi dân số từ năm 2010 đến năm 2012 chiếm 33,3% tổng số điểm. Thay đổi phần trăm cao hơn kiếm được điểm cao hơn. Dân số năm 2010 đến từ các ước tính 5 năm của cộng đồng người Mỹ năm 2010 cho tất cả các địa điểm trong tiểu bang, Bảng DP 05. Dữ liệu dân số năm 2012 đến từ Dự toán Cộng đồng 5 năm của Mỹ cho tất cả các địa điểm trong tiểu bang, Bảng DP 05 Investmentmatome tính phần trăm thay đổi.

Chỉ có 81 địa điểm có dân số hơn 15.000 người ở Virginia được đưa vào phân tích này.