Mẫu 1098 Định nghĩa & Ví dụ |

Nó là gì:

Người cho vay thế chấp phải cung cấp cho người vay theo Mẫu 1098 hàng năm. Số tiền lãi suất thế chấp trên mẫu đơn này là quan trọng, bởi vì trong hầu hết các trường hợp, nó làm giảm trách nhiệm pháp lý về thuế của người đóng thuế. Nếu người vay có nhiều hơn một người cho vay thế chấp, họ sẽ nhận được nhiều hơn một 1098. Nếu số tiền lãi ít hơn $ 600, người vay có thể không nhận được 1098 từ người cho vay (mặc dù người vay vẫn có thể báo cáo lãi suất Trả tiền lãi từ các tập đoàn, công ty hợp danh, tín nhiệm, bất động sản, hiệp hội hoặc công ty không yêu cầu 1098, theo IRS.

Điều quan trọng cần lưu ý là những người không tham gia vào hoạt động cho vay thường không phải nộp 1098. Ví dụ, nếu bạn là bác sĩ thú y và bạn cho vay 10.000 đô la cho một người bạn, người trả lãi cho bạn, bạn không phải nộp 1098 cho người vay (bạn phải báo cáo thu nhập lãi). IRS cũng quy định các quy tắc cho công dân không phải là công dân Hoa Kỳ hoặc những người không phải là Hoa Kỳ nhận được quyền lợi tại Hoa Kỳ.

Cách thức hoạt động (Ví dụ):

Giả sử John Doe vay $ 100,000 cho một căn nhà từ Ngân hàng XYZ. Anh ta thực hiện các khoản thanh toán thế chấp, và vào cuối năm, Ngân hàng XYZ gửi cho anh ta (và IRS) một Biểu mẫu 1098, cho thấy rằng John đã trả tổng cộng 11.000 đô-la tiền lãi thế chấp. Đối với Giăng, lãi suất thế chấp này được khấu trừ thuế, vì vậy anh ta sử dụng số 11.000 đô la trên tờ khai thuế của mình trong năm. Nếu John trả điểm trên thế chấp (để hạ lãi suất) hoặc trả trước bất kỳ khoản lãi nào, các điểm đó và các khoản thanh toán lãi suất cũng sẽ xuất hiện trên Biểu mẫu 1098.

Còn có các loại biểu mẫu 1098 khác. Ví dụ, các mẫu 1098-C cung cấp thông tin về việc tặng thuyền, xe hơi và các phương tiện khác. Mẫu 1098-E thể hiện số tiền lãi được trả cho các khoản vay của sinh viên trong năm, và Form1098-T cho thấy số tiền học phí đã trả trong năm.

Tại sao lại là:

A

Mẫu 1098 là một Biểu mẫu IRS báo cáo mức lãi suất thế chấp mà một người nộp thuế trả trong năm thuế.