ĐịNh nghĩa nửa cuộc sống & Ví dụ |

Nó là gì:

Trong thế giới đầu tư, nửa đờilà điểm nửa chừng

Cách thức hoạt động (Ví dụ):

Giả sử John Doe vay $ 100,000 để mua nhà. Lãi suất là 4% với thế chấp 30 năm.

Bằng cách xây dựng một kế hoạch khấu hao, chúng ta có thể thấy rằng John sẽ phải thực hiện 231 khoản thanh toán thế chấp (khoảng 19 năm) trước khi một nửa khoản vay của mình được trả hết.

Tại sao nó lại:

Nửa đời của bất kỳ khoản nợ nào phụ thuộc vào các điều khoản của khoản nợ. Trong trường hợp của John, mỗi khoản thanh toán bao gồm tiền lãi và tiền gốc. Trong những năm đầu của khoản vay của mình, các khoản thanh toán của ông phần lớn được quan tâm. Tuy nhiên, khi thời gian trôi qua, nhiều khoản thanh toán của anh ta là trả nợ gốc. Theo đó, chu kỳ bán rã không phải là 50% thời gian tham gia, nhưng 50% của hiệu trưởng liên quan. Lưu ý rằng lãi suất và thời hạn vay của John ảnh hưởng đến chu kỳ bán rã rất nhiều.