Giải quyết vấn đề này về nhà thông thường với một kế hoạch

Nếu một vòi nước nhỏ giọt đánh thức bạn dậy vào ban đêm, ý nghĩ trả một thợ sửa ống nước có thể là thứ khiến bạn không ngủ được nữa. Hầu hết các chủ nhà có kinh nghiệm lo lắng liên quan đến nhà của họ, theo một báo cáo mới, với sửa chữa nhà và bảo trì đứng đầu danh sách các căng thẳng.

Trang web của chúng tôi xung quanh báo cáo chủ sở hữu năm 2018 rằng gần hai phần ba (65%) chủ nhà nói rằng họ đã trải qua sự lo lắng liên quan đến nhà của họ. Trong số đó, 75% nói rằng chi phí sửa chữa nhà bất ngờ là thủ phạm. Bảo trì là thứ hai gây căng thẳng phổ biến nhất, với 52% trích dẫn nó, theo một cuộc khảo sát trực tuyến, được tiến hành bởi The Harris Poll, của 2.036 người lớn ở Hoa Kỳ vào tháng Ba.

“Khi bạn mua một căn nhà, bạn nhảy vào cái chưa biết. Vì vậy, không có gì ngạc nhiên khi chủ nhà nói rằng họ lo lắng trong cuộc khảo sát của chúng tôi, ”Holden Lewis, nhà phân tích gia đình của Investmentmatome nói. “Đừng dành xu cuối cùng của bạn cho khoản thanh toán xuống. Thay vào đó, dành một vài ngàn đô la để chăm sóc bảo dưỡng và sửa chữa bất ngờ. Có một stash khẩn cấp sẽ giúp bạn ngủ ngon hơn. ”

" HƠN: Đặt và theo dõi mục tiêu chủ nhà của bạn

Bạn có thể không thể loại bỏ hoàn toàn sự lo lắng của bạn xung quanh chi phí sửa chữa và bảo trì nhà, nhưng bạn có thể giảm bớt các tác dụng làm giảm đường ruột. Dưới đây là cách thực hiện:

1. Tạo ngân sách bảo trì tại nhà

Giữ gìn nhà đúng cách có thể ngăn ngừa việc sửa chữa lớn hơn trên đường. Ví dụ, sửa chữa ống rò rỉ ngay lập tức có thể giúp bạn tiết kiệm từ việc phải chi tiêu hàng trăm hoặc hàng ngàn đô la sau đó để thay thế một bức tường, trần hoặc sàn bị hư hỏng.

Đối với hầu hết các chủ sở hữu, tài trợ ngân sách duy trì hàng năm bằng 2% giá trị nhà của bạn là hợp lý. Các chi phí được bảo hiểm sẽ bao gồm sửa chữa nhỏ, bảo dưỡng thường xuyên HVAC và các hệ thống nhà khác, sửa chữa và làm sạch máng xối, kiểm tra và làm sạch ống khói của bạn và các nhiệm vụ khác để giữ cho ngôi nhà của bạn an toàn và không có sự cố.

" HƠN: Lập ngân sách cho chủ nhà mới

2. Xây dựng và duy trì quỹ khẩn cấp

Khi một sửa chữa bất ngờ bật lên và nó không được ngân sách bảo trì nhà của bạn chi trả, một quỹ khẩn cấp cho phép bạn giải quyết nó mà không cần phải trả nợ thẻ tín dụng.

Lý tưởng nhất, bạn sẽ có một vài tháng chi phí sinh hoạt được lưu trữ để bạn có thể dễ dàng truy cập. Nếu bạn không có quỹ khẩn cấp, hãy đặt mục tiêu nhỏ, có thể đạt được để xây dựng một quỹ. Bắt đầu với $ 500, và làm việc theo cách của bạn lên đến hai tháng giá trị của chi phí sinh hoạt. Việc tích lũy quỹ này không được ưu tiên hơn thanh toán hóa đơn của bạn, nhưng bạn càng dành nhiều, việc quản lý chi phí và lo lắng của bạn càng dễ dàng hơn khi cuộc sống (hoặc nhà bạn) ném cho bạn một quả cầu.

" HƠN: Dự án cải thiện nhà giá phổ biến

3. Lập kế hoạch chi phí lớn hơn, bất ngờ

Tìm ra chủ sở hữu trước đây của ngôi nhà của bạn đã làm một công việc hack trên mái nhà hoặc học tập nền tảng của bạn là chìm có thể để lại cho bạn với chi phí vượt quá quỹ khẩn cấp của bạn. Lâu trước khi một vấn đề như thế này phát sinh, biết các lựa chọn của bạn để tài trợ cho việc sửa chữa vé lớn này.

"Nếu tiết kiệm và bảo hiểm không bao gồm các chi phí cao, đặt cược tốt nhất của bạn có thể là tài trợ cho việc sửa chữa với một dòng vốn chủ sở hữu của tín dụng, hoặc HELOC," Lewis nói. “HELOC hoạt động như một thẻ tín dụng và được hỗ trợ bởi vốn chủ sở hữu nhà của bạn. Chúng tôi thấy rằng nhiều chủ nhà nhận HELOC chỉ để họ có nguồn tiền sẵn có trong trường hợp khẩn cấp. ”

" HƠN: Cách trả tiền để sửa chữa nhà khẩn cấp

Một cuộc khảo sát Investmentmatome riêng biệt về người lớn ở Hoa Kỳ do Cuộc thăm dò Harris thực hiện vào tháng 3 cho thấy 27% chủ nhà đã lấy HELOC và 25% đã không sử dụng nó. Gần hai phần ba (63%) những người đã mở HELOC đã làm như vậy để trang trải chi phí sửa chữa nhà.