Nhà nghèo định nghĩa & ví dụ |

Nó là gì:

Nhà nghèo được sử dụng để mô tả một chủ nhà đã dành quá lớn một phần của mình

Cách thức hoạt động (Ví dụ):

Thông thường, chi phí sở hữu nhà, bao gồm thế chấp, bảo hiểm và thuế phải bao gồm không quá 28% tổng thu nhập của một gia đình.

Trong một thị trường nhà ở tăng nhanh, đôi khi trở nên khó khăn để tìm một ngôi nhà trong phạm vi "đủ điều kiện". Thật vậy, nhiều người mua nhà mới tìm cách tận dụng các giá trị nhà ở gia tăng bằng cách mua nhà trên phương tiện của họ. Những người cho vay thế chấp cung cấp nhiều sản phẩm cho vay khác nhau để phục vụ cho những giao dịch mua quá mức này, chẳng hạn như trả nợ gốc trả chậm và khoản thế chấp có thể điều chỉnh lãi suất. Các sản phẩm này làm giảm chi phí nợ ban đầu cho người mua nhà, nhưng có thể trở nên khó sử dụng khi giá tăng hoặc giá trị gia đình bất ngờ.

Sử dụng các khoản thế chấp này, người mua nhà có thể mua nhà đắt hơn họ có thể đủ khả năng, thường tận dụng hai thu nhập, tiền thưởng, chi tiêu tùy ý (phương tiện, giải trí và kỳ nghỉ), và thậm chí cả tiền tiết kiệm hưu trí. Điều đó để lại ít tiền cho các khoản chi không phải nhà, chẳng hạn như giáo dục, và thậm chí cả đồ nội thất, cũng như các sự kiện bất ngờ, chẳng hạn như mất việc làm, bệnh tật hoặc bất kỳ sự vắng mặt tạm thời nào từ lực lượng lao động.

[Nếu bạn đã sẵn sàng mua về nhà, sử dụng Máy tính thế chấp của chúng tôi để xem khoản thanh toán gốc và lãi hàng tháng của bạn sẽ là bao nhiêu. Bạn cũng có thể tìm hiểu cách tính toán khoản thanh toán hàng tháng của mình trong Excel.]

Tại sao lại có vấn đề:

Sự quá tải trong thị trường nhà ở đã trở thành vấn đề đối với chủ nhà và nền kinh tế nói chung. Đối với chủ nhà, nó hạn chế sự linh hoạt về tài chính cần thiết để tiết kiệm, chứa đựng một sự sa thải bất ngờ, hoặc thậm chí là nghỉ ngơi. Đối với nền kinh tế, nó cản trở chi tiêu của người tiêu dùng không phải hộ gia đình và do đó làm giảm nhu cầu và sản xuất hàng tiêu dùng trên toàn thế giới.