Cách trả tiền để sửa chữa nhà khẩn cấp

Investmentmatome sẽ giám sát giá trị gia đình và vốn chủ sở hữu của bạn để bạn không phải làm như vậy.

2. Yêu cầu bảo hiểm của chủ nhà

Hãy nhớ kiểm tra chính sách bảo hiểm của bạn để xem trường hợp khẩn cấp sửa chữa nhà có được bao trả hay không. Ví dụ, một mái nhà mới có thể có ít nhất một số, nếu không phải tất cả, chi phí thay thế của nó được bảo hiểm nếu nó bị hư hại do bão. Bạn có thể không nhìn thấy thiệt hại từ mặt đất, nhưng một thanh tra đủ điều kiện sẽ tìm thấy nó chắc chắn.

3. Hỗ trợ của Chính phủ

Các chương trình cho vay của FHA 203 (k) và 203 (k) cho phép khách hàng vay mua hoặc tái tài trợ, với số tiền bổ sung được cộng vào tổng số tiền vay để trả tiền sửa chữa hoặc nâng cấp.

Bộ Phát triển Nhà và Đô thị cung cấp chương trình Cho vay Cải thiện Tài sản Title I. Các khoản vay tiêu đề I là các khoản vay có bảo hiểm FHA do người cho vay cấp, đặc biệt đối với các chủ sở hữu có ít vốn chủ sở hữu trong nhà của họ. Tiền thu được có thể được sử dụng để sửa chữa lớn, hoặc thậm chí cho các thiết bị và đồ gia dụng khác "làm cho ngôi nhà của bạn dễ sống hơn và hữu ích hơn". Nhưng không, không bao gồm các đồ xa xỉ như hồ bơi hoặc bồn tắm nước nóng.

Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ cũng có thể là một nguồn tài nguyên. Chương trình Sửa Chữa Nhà Ở Mục 504 của USDA giúp các chủ nhà có thu nhập rất thấp ở các vùng nông thôn sửa chữa, cải thiện hoặc hiện đại hóa nhà của họ. Tài trợ cũng có sẵn cho chủ nhà từ 62 tuổi trở lên.

4. Chương trình phát triển cộng đồng

Các chương trình này được quản lý bởi chính quyền tiểu bang hoặc địa phương, các cơ quan và tổ chức tài chính. Ví dụ, các đô thị thường sử dụng Quỹ Phát triển Cộng đồng được cấp thông qua HUD để cung cấp các khoản vay hoặc trợ cấp sửa chữa khẩn cấp cho các chủ nhà địa phương.

Đôi khi có những hạn chế để đủ điều kiện cho các chương trình như vậy, chẳng hạn như giới hạn thu nhập bằng 80% thu nhập trung bình của khu vực. Các chương trình trợ giúp khác có thể phục vụ các chủ nhà cao cấp hoặc khuyết tật. Nhưng bạn nên kiểm tra với Văn phòng Nhà ở, Dịch vụ Nhà ở, Cơ quan Nhà ở hoặc cơ quan có tên tương tự để biết chi tiết.

5. Cứu trợ thiên tai

Nếu việc sửa chữa nhà khẩn cấp của bạn có liên quan đến thảm họa, bạn có thể muốn chuyển sang các tổ chức cứu trợ như Hội Chữ thập đỏ hoặc Cơ quan Quản lý Khẩn cấp Liên bang. FEMA có thể cung cấp kinh phí cho việc sửa chữa khẩn cấp không được bảo hiểm của chủ nhà đài thọ. Số tiền này là để sửa chữa lớn cho điều kiện sống an toàn hoặc vệ sinh, không phải để khôi phục lại ngôi nhà của bạn trước tình trạng thiên tai.

6. Thẻ tín dụng

Đây có lẽ là bản năng đầu tiên của chúng tôi: Chạm vào nhựa. Nhưng hãy suy nghĩ hai lần. Tín dụng có sẵn của bạn có thể không đủ để hoàn thành công việc. Và nếu thẻ của bạn có lãi suất cao, bạn vẫn có thể trả tiền cho thảm họa nhà cuối cùng khi xảy ra lần tiếp theo.

7. Tái cấp vốn

Và như một phương sách cuối cùng, nếu bạn có vốn chủ sở hữu trong nhà của bạn, bạn có thể xem xét một tái tài trợ tiền mặt để sửa chữa khẩn cấp. Vấn đề là, nó có thể mất thời gian để mua sắm cho một tỷ lệ tái cấp vốn tốt.

Các nguồn lực khác

Hỗ trợ bổ sung cho việc sửa chữa nhà khẩn cấp có thể bao gồm Habitat for Humanity, tổ chức dịch vụ địa phương và tổ chức phi lợi nhuận, tình nguyện viên nhà thờ và trung tâm cộng đồng.

Nếu bạn đang trải qua một bản vá lỗi và chạm vào một trong các tài nguyên này, bạn thậm chí có thể được truyền cảm hứng để tham gia và giúp đỡ người khác khi trường hợp khẩn cấp sửa chữa nhà của bạn đã được giải quyết.

Thông tin khác từ Investmentmatome:

Cách chọn thế chấp tốt nhất Tính toán khoản thanh toán thế chấp hàng tháng của bạn Tìm hiểu xem nhà của bạn thực sự đáng giá bao nhiêu

Hal Bundrick là một nhà văn nhân viên tại Investmentmatome, một trang web tài chính cá nhân. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick