ĐịNh nghĩa và ví dụ về phí rác

Giá trị của nó là gì:

Phí rác xuất hiện trong tài liệu thế chấp và thường có lợi cho người khởi nợ hoặc người cho vay.

Cách thức hoạt động (Ví dụ):

Giả sử John và Jane Doe mua một căn nhà và nhận được tuyên bố về Đạo luật cho vay trong sự thật khi đóng cửa. Mặc dù họ đã đồng ý trả một khoản phí khởi điểm và nhận được Ước tính tốt về chi phí đóng cửa, các báo cáo kết thúc vào ngày kết thúc thực tế bao gồm phí rác như 100 đô la cho phí nhắn tin, 200 đô la cho phí nộp đơn và 150 đô la cho "Phí hành chính".

Tại sao lại có vấn đề:

Các khoản phí rác thường tương đối nhỏ và không được tiết lộ cho đến khi người vay ở bàn đóng, tại thời điểm đó họ có nhiều khả năng chấp nhận các khoản phí. Những khoản phí này thường chỉ là pad của người cho vay hoặc dòng tiền của người tạo tiền vay, và nó trả tiền để mua sắm xung quanh, cũng như đặt câu hỏi về lệ phí.