Lấy lại định nghĩa khoản & ví dụ |

Nghĩa là gì:

Một mệnh đề lấy lại là ngôn ngữ trong hợp đồng cho phép một người hoặc một thực thể lấy lại một tài sản trong những điều kiện nhất định.

Cách thức hoạt động (Ví dụ):

Giả sử John Doe sở hữu Trung tâm mua sắm ABC. Ông thuê không gian bán lẻ cho Công ty XYZ. Hợp đồng cho thuê Công ty XYZ sẽ trả 3% doanh số bán hàng của mình cho John Doe là tiền thuê hàng tháng với mức tối thiểu là 5.000 đô la mỗi tháng. Nói cách khác, Công ty XYZ phải có doanh thu ít nhất $ 167.000 một tháng.

Công ty XYZ chỉ thực hiện 100.000 đô la một tháng. Vì hợp đồng thuê có điều khoản lấy lại, John Doe có thể chấm dứt hợp đồng thuê và lấy lại không gian bán lẻ từ Công ty XYZ. Điều này cho phép anh ta để có được một người thuê nhà có hiệu suất tốt hơn trong không gian hơn là phải chịu đựng thông qua toàn bộ thời hạn của hợp đồng thuê với một người thuê nhà không tạo ra đủ thu nhập cho anh ta.

Tại sao nó lại:

phổ biến nhất trong các hợp đồng thuê thương mại, nhưng chúng có thể thuộc bất kỳ loại hợp đồng nào trong đó một trao đổi tài sản diễn ra và người mua có thể muốn tùy chọn mua lại tài sản sau đó.