3 tháng, 3 xu hướng nhà ở: Giá thế chấp, Bán nhà và bão
🔥РАССТАНОВКА 3 ТХ!🔥
Mục lục:
- Tỷ lệ thế chấp: Lên, có thể
- Homebuying cho những ngày nghỉ
- Thiệt hại bão sẽ có tác động trên toàn quốc
- Hãy vui vẻ nhé
Đối với những người mua nhà, người bán nhà, nhà tinh chỉnh và người sửa chữa, cuối năm 2017 có thể hơi lạ một chút. Trong nhà ở, quý IV có xu hướng dự đoán được - nhưng không phải trong năm nay. Dưới đây là ba xu hướng nhà ở và thế chấp để xem trong quý IV năm 2017:
- Tỷ lệ thế chấp có thể sẽ tăng lên
- Người mua nhà có thể từ bỏ các bên nghỉ và thay vì tiếp tục tìm kiếm những ngôi nhà khó nắm bắt
- Thiệt hại bão gần đây có thể gây rối với các kế hoạch cải tạo và xây dựng nhà vượt ra ngoài các khu thiên tai
Tỷ lệ thế chấp: Lên, có thể
Hầu hết các chuyên gia cho rằng lãi suất thế chấp sẽ tăng trong ba tháng cuối năm, mặc dù không nhiều. Đổ lỗi cho Cục dự trữ liên bang, dự kiến sẽ tăng lãi suất ngắn hạn trong tháng 12 để giữ lạm phát tăng cao hơn trong những năm tới.
Danielle Hale, kinh tế gia trưởng của Realtor.com, nói: “Fed rất cam kết thắt chặt, và tôi nghĩ họ sẽ kỳ vọng giá sẽ tăng dần. Không ai trong số này sẽ là một bất ngờ; Hale hy vọng các quan chức Fed giữ "giải thích cho thị trường những gì họ đang làm trước khi họ làm điều đó."
Raymond Eshaghian, chủ tịch của GreenBox Loans, một người cho vay thế chấp đa cấp ở Los Angeles, đồng ý rằng lãi suất thế chấp sẽ tăng lên, trừ khi bất ổn xuất hiện ở Bắc Triều Tiên hoặc ở nơi khác.
"Bất cứ ai nghĩ rằng tỷ lệ sẽ thấp mãi mãi là ngây thơ," ông nói. “Nhưng tất cả đều tương đối. Ngay cả khi tỷ lệ tăng lên, tỷ lệ vẫn còn thấp. ”
" HƠN: Nhận thông báo khi tái cấp vốn sẽ giúp bạn tiết kiệm tiền
Nhưng không phải ai cũng nghĩ rằng giá sẽ tăng lên.
Rick Sharga, giám đốc tiếp thị của Ten-X, một nền tảng bất động sản trực tuyến, hy vọng lãi suất thế chấp sẽ giữ nguyên, hoặc thậm chí giảm, bởi vì “người cho vay muốn cho vay. Tôi sẽ ngạc nhiên khi thấy ngành công nghiệp cho vay bắt đầu tăng lãi suất cho vay theo truyền thống là thời gian cho vay tương đối chậm. ”
[Trở lại đầu trang]
Homebuying có xu hướng chậm lại trong quý cuối cùng của một năm điển hình, khi người mua tập trung vào những ngày nghỉ đông. Nhưng năm 2017 không phải là điển hình. Mong đợi rất nhiều người mua nhà để dành ít thời gian kỷ niệm và nhiều thời gian hơn để tiếp tục tìm kiếm nhà. "Thông thường, bạn có ít người mua trong quý thứ tư", Sharga nói, "nhưng tôi không nghĩ đó là trường hợp trong năm nay, bởi vì chúng tôi có những người mua đơn giản là không thể tìm thấy bất cứ điều gì để mua cả năm người này sẽ tiếp tục tìm kiếm tài sản. ”Điều này đặc biệt đúng, ở những nơi mà nhu cầu về nhà giá cả phải chăng vượt quá nguồn cung: ví dụ như vùng ven biển California, Tây Bắc Thái Bình Dương, Austin và Dallas. Người mua nhà vẫn còn trong cuộc săn lùng có thể tìm thấy ít cạnh tranh hơn cho những ngôi nhà vẫn còn để bán. Bởi vì ít nhà ở trên thị trường trong mùa lễ, người mua “loại chỉ đi ngủ đông”, Brian Koss, người đứng đầu quốc gia sản xuất cho Mortgage Network, một người cho vay thế chấp đa cấp ở Danvers, Massachusetts cho biết. Sau đó, người mua bắt đầu tìm kiếm lại vào tháng Giêng, được thúc đẩy bởi các nghị quyết để mua nhà trong năm mới, ông nói. Người mua hiểu biết có thể tận dụng thời gian tương đối không hoạt động trước tháng 1, khi ít người tìm nhà hơn. [Trở lại đầu trang] Ngay cả khi thị trấn của bạn không bị ảnh hưởng trực tiếp bởi các cơn bão Harvey và Irma, bạn sẽ thấy giá tăng cho vách thạch cao, ống nhựa, ván lợp mái và các vật liệu cải tạo nhà khác, Robert Dietz, kinh tế gia cho Hiệp hội các nhà xây dựng quốc gia nói. Giá gỗ sẽ tăng gần khu vực bão, nhưng chúng sẽ không nhất thiết đi lên trên toàn quốc. Dietz nói rằng ông hy vọng sẽ thấy một sự suy giảm quốc gia trong xây dựng nhà cho đến giữa năm 2018, bởi vì rất nhiều người lao động sẽ sửa chữa thay vì xây dựng những ngôi nhà mới trong và gần các khu vực bão. Nó sẽ là đủ để ảnh hưởng đến số lượng quốc gia cho nhà ở bắt đầu và bán nhà mới. Dietz cho biết, các khu vực bị ảnh hưởng nặng nề nhất ở Florida và Texas là những nơi thường chiếm 14% số lượng nhà xây dựng gia đình trên toàn quốc. Ngay cả khi lãi suất thế chấp tăng trong ba tháng cuối năm 2017, chúng vẫn còn thấp so với các tiêu chuẩn lịch sử. Một số người mua nhà có thể tiếp tục tìm kiếm trong một thời gian chậm trong năm và tìm những nơi giá cả phải chăng của riêng họ. Và tình trạng thiếu lao động sẽ không ngăn cản những người cải tạo nhà tự làm. Nhiều hơn từ InvestmentmatomeHomebuying cho những ngày nghỉ
Thiệt hại bão sẽ có tác động trên toàn quốc
Hãy vui vẻ nhé
