7 Cách để bán nhà của bạn nhanh hơn |

Trong thị trường của người mua, phải mất nhiều nỗ lực hơn bao giờ hết để bán nhà của bạn một cách nhanh chóng. Người mua biết họ có ưu thế, vì vậy họ đang tìm kiếm thỏa thuận tốt nhất có thể.

Để bán hàng nhanh chóng, điều cần thiết là phân biệt ngôi nhà của bạn với những người khác trên thị trường. Nhưng bạn không cần phải phá vỡ ngân hàng để tạo sự khác biệt đáng kể trong sự hấp dẫn của ngôi nhà bạn.

Với một chút chú ý đến từng chi tiết và đánh bóng những điểm cao của ngôi nhà của bạn, bạn có thể dễ dàng giúp ngôi nhà của bạn nổi bật so với những người khác.

1. Nâng cấp nội thất

Một trong những bản sửa lỗi rẻ nhất với tác động lớn nhất là một gallon sơn. Sơn bất kỳ căn phòng nào chưa được sơn trong vài năm hoặc có màu sắc mạnh.

Trong khi không có kết thúc với các bản cập nhật tốn kém có thể được thực hiện cho ngôi nhà, chẳng hạn như đồ gia dụng mới, nhà bếp hoặc phòng tắm mới cập nhật mái nhà, hoặc cửa sổ tiết kiệm năng lượng, yêu cầu đại lý bất động sản của bạn nâng cấp sẽ thực sự đáng để đầu tư. Dựa trên các tính năng của những ngôi nhà có thể so sánh trong khu phố của bạn, bạn có thể xác định xem bạn có nhận được lợi tức đầu tư hay không.

[Tính năng đầu tư: 9 thay đổi Bạn nghĩ Thêm giá trị cho nhà của bạn, nhưng đừng]

Những điểm nhấn này có thể giúp bạn tách biệt với những người khác, nhưng họ cũng có thể ăn vào lợi nhuận của bạn - hoặc khiến bạn đi ra ngoài trong âm bản. Thông thường, một chút liên lạc ở đây và có thể tạo ra sự khác biệt lớn.

2. Clean Up

Trong khi việc dọn dẹp nhà cửa của bạn có vẻ hiển nhiên, nó có thể khó hơn bạn nghĩ - đặc biệt nếu gia đình bạn vẫn sống ở đó.

Chuẩn bị sẵn sàng cho ngôi nhà khi bắt đầu với một làm sạch sâu. Nó sẽ cho bạn ít công việc hơn khi đến lúc di chuyển. Bạn cũng có thể muốn xem xét việc thuê một đơn vị lưu trữ để loại bỏ sự lộn xộn dư thừa khỏi khu vực sinh hoạt và tủ quần áo. Quá nhiều lộn xộn có thể làm cho người mua nghĩ rằng nhà của bạn thiếu dung lượng lưu trữ.

Hãy nhớ rằng, mục tiêu là bán nhanh, vì vậy hãy thực hiện các bước cần thiết để làm cho chương trình sẵn sàng từ ngày đầu.

3. Đặt Giá Đúng

Giá hợp lý là điều cần thiết để bán nhà của bạn. Tuy nhiên, để bán nhanh trong thị trường hiện nay, giá phải còn mạnh hơn. Các chuyên gia đề xuất giá thấp hơn 10% so với các căn nhà có thể so sánh, cho người mua ý tưởng rằng họ nên mua nhanh trước khi nó biến mất.

Giá thấp hơn có thể có nghĩa là chênh lệch giữa việc bán nhà của bạn trong ba tháng hoặc ba ngày.

4. Chụp ảnh tuyệt vời

Với rất nhiều người đang tìm kiếm trực tuyến cho ngôi nhà, điều quan trọng là giúp ngôi nhà của bạn đặt chân tốt nhất về phía trước. Nhiếp ảnh tuyệt vời thậm chí có thể làm cho ngôi nhà của bạn trông đẹp hơn và lớn hơn nó thực sự là. Hãy chắc chắn rằng ngôi nhà của bạn trông tươi sáng với nhiều ánh sáng tự nhiên nhất có thể.

Ngoài ra, góc bên phải là yếu tố quan trọng cho một cảnh quay với góc nhìn tuyệt vời. Nếu bạn không có máy ảnh chất lượng cao hoặc kỹ năng chụp ảnh tốt, hãy cân nhắc thuê một nhiếp ảnh gia chuyên nghiệp có thể làm cho ngôi nhà của bạn trông đẹp nhất. Nếu bạn muốn tiết kiệm tiền ở đây, hãy cân nhắc việc thuê một sinh viên hoặc một nhiếp ảnh gia mới tìm cách thêm vào danh mục của họ.

Bán nhanh chóng có thể giúp bạn tiết kiệm rất nhiều trong thời gian dài khiến cho phí chụp ảnh cũng đáng được đầu tư.

5. Đăng nó trực tuyến

90% người mua nhà tuyệt vời tìm kiếm trực tuyến cho ngôi nhà. Đây là hình thức nghiên cứu ban đầu cho hầu hết người mua tiềm năng. Nếu nhà bạn không trực tuyến khi người mua tìm kiếm, nó sẽ không bao giờ được tìm thấy.

Nếu bạn đang làm việc với một nhà môi giới bất động sản, hãy đảm bảo tài sản của bạn được liệt kê trên dịch vụ liệt kê nhiều (MLS) càng sớm càng tốt và rất nhiều chi tiết. MLS là cơ sở dữ liệu mà tất cả các môi giới liệt kê các thuộc tính của chúng. Nó cũng được kết nối với hầu hết các trang web bất động sản lớn (Trulisa, Zillow và Google), vì vậy ngay khi được liệt kê trên MLS, nó sẽ thực hiện trên web.

Hãy chắc chắn trình bày ngôi nhà của bạn theo cách tốt nhất có thể cả lĩnh vực kỹ thuật số, # - ad_banner_2 - # 6. Cho nó Curb kháng cáo

Sau khi người mua tiềm năng nhìn vào một nhà trực tuyến, 77% hop trong xe và lái xe của một ngôi nhà để có một cái nhìn. Tạo cho họ ấn tượng đầu tiên tuyệt vời. Đương nhiên, bạn sẽ muốn đảm bảo sân không bị lộn xộn và mảnh vỡ, và cỏ được cắt gọn gàng, khỏe mạnh và được cắt tỉa cẩn thận.

Nếu sân của bạn ở trong hình dạng như vậy, thêm một vài bông hoa đầy màu sắc, bụi cây mạnh mẽ và cỏ xanh thịnh soạn tạo ấn tượng tuyệt vời từ thời điểm người mua tiềm năng nhìn thấy nó. Ngoài ra hãy chắc chắn rằng mặt trước của ngôi nhà là trong hình dạng tuyệt vời. Thêm một lớp sơn mới trên cửa trước của bạn và thay thế bất kỳ cửa chớp hoặc siding gạch bị hư hỏng.

Ấn tượng đầu tiên giúp người mua quyết định nếu họ muốn đến bên trong hay không. Giúp dễ dàng đưa ra quyết định của họ với kháng cáo lề đường đẹp mắt.

7. Khuyến khích ưu đãi

Cân nhắc các cách sáng tạo để lôi kéo người mua mua nhà của bạn. Các ưu đãi như tín dụng để tùy chỉnh nhà bếp, trả tiền cho một mái nhà mới hoặc chi phí đóng bao gồm tất cả là những cách tuyệt vời để làm cho ngôi nhà của bạn quá tốt để vượt qua. Điều chỉnh ưu đãi cho người mua cụ thể có thể có nghĩa là bán hàng nhanh chóng

Câu trả lời đầu tư : Bán nhà nhanh chóng có nghĩa là ít căng thẳng hơn và có thể giúp bạn tiết kiệm rất nhiều tiền, ngay cả với mức giá chiết khấu. Tuy nhiên, với sự phong phú của ngôi nhà trên thị trường, nó đòi hỏi nỗ lực đáng kể trên một phần của một người bán để thiết lập nhà của bạn ngoài phần còn lại.