Tóm tắt Định nghĩa & Ví dụ Tiêu đề |

Nó là gì:

Tóm tắt tiêu đề là lịch sử của một mảnh tài sản.

Cách thức hoạt động (Ví dụ):

Ví dụ, giả sử John Doe muốn mua căn nhà tại 123 Main St. Là một phần của giao dịch, công ty bảo hiểm quyền sở hữu của ông lấy một bản tóm tắt quyền sở hữu của sản phẩm. Họ muốn đảm bảo rằng Jane Smith, người bán 123 Main St., là chủ sở hữu hợp pháp của tài sản và không có bất kỳ khiếu nại nào khác về tài sản. Bản tóm tắt của tiêu đề cho thấy tất cả các hành động pháp lý liên quan đến tài sản, cũng như tên của bất kỳ thực thể nào có quyền sở hữu tài sản và tất cả các chủ sở hữu trước đó.

Tại sao lại có vấn đề:

một lịch sử bằng văn bản của một mảnh tài sản và có thể hấp dẫn đối với những mảnh đất cũ của bất động sản. Tuy nhiên, việc sử dụng chính trong hầu hết các giao dịch bất động sản là đảm bảo rằng người bán một mảnh bất động sản là chủ sở hữu thực sự của bất động sản và không ai khác tuyên bố chủ sở hữu tài sản. Các công ty bảo hiểm quyền sở hữu, đảm bảo rằng tài sản thuộc sở hữu của chủ sở hữu đã nêu, do đó đặc biệt quan tâm đến việc tóm tắt tiêu đề. Nếu họ bỏ qua một cái gì đó, họ có thể phải trả tiền yêu cầu bồi thường.