ĐịNh nghĩa giá trị xác thực & ví dụ |

Nó là gì:

Bình thường

0

sai

false

false

MicrosoftInternetExplorer4

Bình thường

0

false

false

false

MicrosoftInternetExplorer4

Mặc dù giá trị được đánh giá là một thuật ngữ được sử dụng trong các cuộc hội thoại về thuế tài sản, nó cũng là một yếu tố quan trọng trong các vấn đề trái phiếu đô thị. Bởi vì nhiều thành phố nhận được một phần lớn doanh thu địa phương của họ từ thuế bất động sản, tỷ lệ giá trị đánh giá đối với nợ ròng là một chỉ báo về chất lượng của vấn đề trái phiếu.

Điều quan trọng cần lưu ý là giá trị đánh giá thường không phải là giống như giá trị thị trường của tài sản.

Cách hoạt động (Ví dụ):

Bình thường

0

sai

false

false

MicrosoftInternetExplorer4

Bình thường

0

false

false

false

MicrosoftInternetExplorer4

Giả sử bạn sở hữu một ngôi nhà. Đánh giá thuế tài sản trong khu đô thị của bạn có thể sẽ chỉ định giá trị cho ngôi nhà và tính thuế tài sản của bạn dựa trên giá trị được đánh giá.

Nếu thuế suất bất động sản là 4% và giá trị đánh giá của nhà bạn là $ 200,000, nghĩa vụ thuế tài sản hàng năm của bạn sẽ là $ 8,000 (.04 x $ 200.000).

Tại sao nó lại:

Bình thường

0

false

false

false

MicrosoftInternetExplorer4

Bình thường

0

false

false

false

MicrosoftInternetExplorer4

Giá trị được đánh giá đề cập đến giá trị của một tài sản - thường là bất động sản - như được xác định bởi một người đánh giá mục đích thuế. Giá trị được đánh giá thường được tính bằng cách kết hợp các giao dịch mua và bán các sản phẩm tương tự ở các khu vực lân cận.