ĐịNh nghĩa cam kết ngược dòng & ví dụ |

Nó là gì:

Cam kết back-to-back là thỏa thuận mua khoản vay xây dựng vào ngày trong tương lai hoặc thực hiện khoản vay thứ hai vào một ngày trong tương lai.

Cách hoạt động (Ví dụ):

Ví dụ: giả sử Công ty XYZ áp dụng khoản vay xây dựng từ Ngân hàng ABC. Công ty XYZ dự định sử dụng tiền để xây dựng một nhà hàng mới. Ngân hàng ABC làm cho khoản vay, nhưng nó làm như vậy với một cam kết back-to-back; đó là, Ngân hàng DEF đồng ý mua khoản vay từ Ngân hàng ABC trong hai năm.

Ngoài ra, Ngân hàng ABC có thể thực hiện cam kết hoàn trả bằng cách đồng ý cho vay xây dựng cho Công ty XYZ, nhưng cũng đồng ý thay thế khoản vay xây dựng có thế chấp khi xây dựng hoàn thành trong một năm và Công ty XYZ thỏa mãn các điều khoản nhất định của khoản vay xây dựng.

Tại sao lại có vấn đề:

Ý tưởng đằng sau cam kết liên tiếp là giảm rủi ro cho vay. Một cách mà một người cho vay có thể làm điều này là bằng cách cho vay tiền biết rằng nó chỉ là "trên móc" cho đến khi một người cho vay thứ hai được xác định trước đến sau và mua khoản vay. Một cách khác mà người cho vay giảm rủi ro với các cam kết back-to-back là thay thế các khoản vay xây dựng bằng các khoản vay cung cấp cho người cho vay tiếp cận tốt hơn với tài sản thế chấp (xây dựng hoàn thành) hoặc các điều khoản thân thiện hơn. Tuy nhiên, điều quan trọng cần nhớ là các cam kết back-to-back thường chỉ áp dụng cho các khoản vay xây dựng.