Thành phố tốt nhất cho chủ nhà ở Nebraska

Thành phố tốt nhất cho chủ nhà ở Nebraska

1. Minden

Được biết đến là Thành phố Giáng sinh của Nebraska để trưng bày ánh sáng Giáng sinh trên mái vòm của Tòa án Hạt Kearney, Minden dẫn đầu danh sách của chúng tôi với chi phí nhà ở hàng tháng giá cả phải chăng, chiếm 20,3% thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng và 76,6% tỷ lệ sở hữu nhà. Thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng là $ 4,224, và giá trị nhà trung bình là $ 85,600. Các điểm tham quan địa phương bao gồm Câu lạc bộ Đồng quê Minden, Nhà hát Opera Minden và Hồ bơi Thành phố Minden có kích thước chuẩn Olympic. Minden cũng có các nhóm dân sự hoạt động, bao gồm cả Minden Optimists, người hỗ trợ các hoạt động thể thao và hoạt động thanh thiếu niên, và sản xuất âm nhạc và sân khấu của người chơi cộng đồng Minden. Đối với các chuyến đi trong ngày nhanh chóng, Công viên Lịch sử Tiểu bang Fort Kearny và bảo tàng Làng Pioneer đều nằm gần đó.

2. Ord

Ord, trên rìa phía đông của Sandhills của Nebraska, mang đến sự quyến rũ của một cộng đồng nhỏ. Tỷ lệ sở hữu nhà của Ord là 75,1% và chi phí sở hữu nhà chỉ chiếm 23,8% thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng. Theo số liệu của Investmentmatome, số liệu điều tra dân số của Hoa Kỳ ước tính rằng 2.400 người sống ở Ord, chiếm 8,7% tăng từ năm 2010 đến năm 2012. Ba huyện trường công lập và một trường giáo xứ giáo dục học sinh Ord, và Đại học Nebraska tại Kearney là 70 dặm về phía nam. Các hoạt động ngoài trời của Ord bao gồm săn bắn và câu cá, chơi không gian tại 4 công viên thành phố và dễ dàng đi đến tám con sông và hồ. Thành phố cũng có hai sân golf. Khi nói đến mua sắm, mua địa phương chỉ là một cú nhấp chuột tại ShopOrd.com của Ord Chamber of Commerce, một thị trường cho các sản phẩm địa phương.

3. Geneva

Nép mình ở đông nam Nebraska, nguồn gốc của Geneva kéo dài trở lại năm 1871, khi một cuộc bỏ phiếu quyết định rằng Geneva sẽ là ghế của Hạt Fillmore. Tòa án, hoàn thành vào năm 1894, được liệt kê trong sổ đăng ký quốc gia về những địa điểm lịch sử. Dân số của Geneva tăng 10,7% từ năm 2010 đến năm 2012, tỷ lệ phần trăm cao thứ hai trong danh sách của chúng tôi. Tỷ lệ sở hữu nhà là 72,2%, và chi phí chủ nhà hàng tháng trung bình chiếm 24,6% thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng. Công viên Thành phố Chính của thành phố Geneva có các sân chơi, sân tennis và bóng rổ, sân bóng, khu dã ngoại, sân bóng chuyền cát và hồ bơi. Và đối với giun sách, Thư viện Công cộng Geneva cung cấp một chương trình đọc sách mùa hè và cũng là nơi có Phòng Phả hệ Hạt Fillmore. Nhà hát Rialto II của thành phố có liên hoan phim điện ảnh của hạt và Hội đồng Nghệ thuật Geneva. Vào ngày 3 và 4 tháng 7, thành phố kỷ niệm chương trình Discover Geneva Patriotism, lễ kỷ niệm hàng năm bao gồm hội chợ hàng thủ công, nhạc sống, cuộc diễu hành, chương trình xe hơi cổ và trò chơi cho trẻ em.

4. Imperial

Imperial là một cộng đồng nông nghiệp tự hào trong góc tây nam của tiểu bang, khoảng 24 dặm về phía đông của bang Colorado, và khoảng 40 dặm về phía bắc của Kansas. Tỷ lệ sở hữu nhà của Imperial là 80%, tỷ lệ cao thứ hai trong danh sách 10 hàng đầu của chúng tôi. Dân số của thành phố được ước tính là 2,105, theo số liệu điều tra dân số của Mỹ tính toán bởi Investmentmatome. Chi phí cho chủ sở hữu chiếm 25% thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng và giá trị nhà trung bình là $ 88,000. Imperial là nơi tổ chức Hội chợ và Triển lãm Hạt Chase, một lễ kỷ niệm kéo dài một tuần vào mỗi tháng 8, bao gồm nông nghiệp, nhạc sống, ẩm thực và lễ hội. Các lựa chọn giải trí quanh năm bao gồm Nhà hát Hoàng gia và Hồ bơi Thành phố. Các hoạt động dưới nước là sự kiện chính tại Khu Giải trí Tiểu bang Enders Reservoir gần đó, và những người chơi gôn có thể hoàn thiện cú đánh của mình tại Sân Gôn Enders Lake hoặc Câu lạc bộ Đồng quê Hoàng gia.

5. Gretna

Nằm khoảng 10 dặm về phía tây nam của Omaha, dân Gretna của vọt lên 15,4% 2010-2012, khiến nó trở thành cộng đồng phát triển nhanh nhất trong danh sách top 10 của chúng tôi. Thành phố có tỷ lệ sở hữu nhà cao là 73,5% và chi phí cho chủ nhà chỉ chiếm 22,7% thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng. Khu vực này cũng có thu nhập trung bình hàng tháng của hộ gia đình trung bình và giá trị gia đình trung vị trong danh sách của chúng tôi ở mức $ 6,485 và $ 168,800, tương ứng. Gretna là nơi có Patch Pumpkin của Vala, một điểm đến gia đình yêu thích mỗi mùa thu. Vào ngày 18-20 tháng 7, Phòng Thương mại Gretna tổ chức lễ kỷ niệm Gretna Days nổi tiếng. Các điểm tham quan gần đó bao gồm Bảo tàng Không gian & Chiến lược Không gian và Công viên Bảo tồn Lee G. Simmons & Wildlife Safari, cả hai đều ở Ashland.

6. Gothenburg

Gothenburg, nằm ở phía nam-trung tâm của tiểu bang, kiếm được một vị trí trong top 10 của chúng tôi cho tỷ lệ sở hữu nhà cao của nó là 81,3%. Chi phí chủ nhà chỉ chiếm 23,4% thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng, và giá trị nhà trung bình là $ 81,900. Dân số của thành phố giảm 0,2% trong giai đoạn hai năm từ 2010 đến 2012, và hiện tại là 3.567 cư dân, theo số liệu điều tra dân số của Hoa Kỳ được phân tích bởi Investmentmatome. Các nhà tuyển dụng lớn trong thị trấn bao gồm Land O Lakes Farmland, Monsanto, Frito-Lay và Hoovestol Trucking, theo phát triển cộng đồng Gothenburg. Câu lạc bộ Golf Wild Horse, một khóa học đã được sự chú ý của quốc gia, là ở Gothenburg. Ở rìa phía bắc của thị trấn, du khách sẽ tìm thấy Khu Giải trí Lake Helen, nơi có câu cá, dã ngoại và sân gôn 9 lỗ Frisbee.

7. Madison

Phương châm của thành phố, “Tiến bộ, Niềm tự hào và Khả năng” là rõ ràng trong cộng đồng nông nghiệp này ở phần đông bắc của Nebraska. Madison có tỷ lệ sở hữu nhà ở 74,7% và chi phí gia cư hàng tháng trung bình chiếm 23,3% thu nhập của hộ gia đình. Dân số của thành phố tăng 2% từ năm 2010 đến năm 2012. Madison có hai công viên với sân chơi, khu dã ngoại, viên kim cương bóng, sân tennis và nhiều hơn nữa. Giống như các cộng đồng nông thôn khác, Madison cung cấp một loạt các hoạt động ngoài trời - từ chèo thuyền đến cắm trại, câu cá và săn bắn. Khoảng 16 dặm, Bảo tàng & Trung tâm Nghiên cứu Elkhorn Valley có phòng trưng bày dành riêng cho cư dân nổi tiếng nhất của thành phố: Johnny Carson, các máy chủ lâu năm của “The Tonight Show” điểm hấp dẫn khác trong vòng 90 phút lái xe của Madison bao gồm Công viên tiểu bang Ponca, Công viên Bang Niobrara và Công viên Lịch sử Tiểu bang Ashfall Fossil Beds, nơi du khách có thể nhìn thấy bộ xương hóa thạch của những con tê giác cổ, ngựa và những động vật khác.

8. Broken Bow

Năm 2009, thành phố đánh dấu lễ kỷ niệm lần thứ 130 của Broken Bow, một cộng đồng nông trại và nông trại ở miền bắc miền Trung ở Sandhills ở Nebraska. Tỷ lệ sở hữu nhà cao của khu vực là 73,7% đã chiếm được vị trí trong danh sách của chúng tôi, mặc dù dân số của Broken Bow giảm 0,4% từ năm 2010 xuống 2012. Broken Bow là thành phố lớn nhất của Quận Custer và cũng là nơi có cơ sở ngựa tổ chức các chương trình ngựa, 4 -H sự kiện thanh thiếu niên và các hoạt động khác. Trong những tháng mùa hè, người dân làm mát tại hồ bơi của thành phố. Và Broken Bow Country Club, một khóa học công cộng, cung cấp một bài kiểm tra chín lỗ cho người chơi golf.

9. Falls City

Falls City, được thành lập vào năm 1857, nằm gần Kansas, Missouri và Iowa. Cư dân ở đây trả 21,3% thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng của họ cho chi phí của chủ nhà, và 70,6% nhà ở trong thị trấn được sở hữu hơn là thuê. các thành phố lớn hơn, chẳng hạn như Omaha và Kansas City, chỉ là hơn 100 dặm. Người dân địa phương được hưởng lợi từ các công viên thành phố, trung tâm dưới nước, vườn ươm, bảo tàng và dễ dàng đi đến Sông Missouri. Một số cơ sở giáo dục đại học ở gần đó, bao gồm Cao đẳng Tiểu bang Peru và Cao đẳng Cộng đồng Cao nguyên, chỉ qua biên giới Kansas. Thành phố cũng đang lên kế hoạch cho tương lai của mình với sự thúc đẩy gần đây về khôi phục trung tâm thành phố, một kế hoạch dài hạn để bảo vệ khu vực bán lẻ và văn phòng, tạo ra một khu vực tập hợp công cộng, giải quyết vấn đề đậu xe và cải thiện đường phố.

10. Waverly

Waverly là khoảng 13 dặm về phía đông bắc của Lincoln, thủ phủ của bang Nebraska và thứ hai thành phố lớn nhất. Thu nhập trung bình hàng tháng của hộ gia đình ở Waverly là $ 5,895, mức cao thứ hai trong danh sách của chúng tôi. Dân số của Waverly tăng 6,5% từ năm 2010 đến năm 2012, và thành phố đang chuẩn bị cho sự tăng trưởng đó để tiếp tục. Đến năm 2033, các nhà lập kế hoạch ước tính rằng Waverly sẽ cần thêm 470 ngôi nhà và 165 căn hộ cho thuê để chứa 1000 cư dân mới trở lên sẽ chuyển đến thị trấn. Tỷ lệ sở hữu nhà là 75,4% và chi phí sở hữu nhà chiếm 25,2% thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng. Công viên nước mùa hè và khu trượt tuyết mùa đông tại Công viên Eugene T. Mahoney State nổi tiếng cách Waverly một quãng lái xe ngắn.Thành phố cũng nằm gần Đấu trường Pinnacle Bank của Lincoln, nơi mùa hè này Rod Stewart và Carlos Santana, James Taylor, Paul McCartney và Katy Perry dự kiến ​​biểu diễn.

Phương pháp luận

Điểm tổng thể của mỗi thành phố được lấy từ các biện pháp này:

1. Tỷ lệ sở hữu nhà chiếm 33,3% tổng số điểm. Tỷ lệ cao hơn kiếm được điểm cao hơn. Tỷ lệ này đến từ Cuộc Điều tra Tổng điều tra Dân số Mỹ 5 năm của Điều tra Cộng đồng Hoa Kỳ cho tất cả các địa điểm trong tiểu bang, Bảng DP 04.

2. Chi phí chủ sở hữu hàng tháng được chọn là phần trăm thu nhập hộ gia đình trung bình chiếm 16,7% tổng số điểm. Phần trăm thấp hơn kiếm được điểm cao hơn. Chi phí chủ nhà hàng tháng là phần trăm thu nhập hộ gia đình trung bình chiếm một nửa số điểm khả năng chi trả. Thu nhập hộ gia đình trung bình đến từ Khảo sát Cộng đồng Hoa Kỳ Khảo sát Cộng đồng Mỹ 5 năm Ước tính cho tất cả các địa điểm trong tiểu bang, Bảng DP 03. Chi phí chủ nhà hàng tháng đến từ Điều tra Dân số Hoa Kỳ Khảo sát Cộng đồng Mỹ 5 năm Ước tính cho tất cả các địa điểm trong tiểu bang, Bảng DP 04.

3. Giá trị gia đình trung bình chiếm 16,7% tổng số điểm. Giá trị thấp hơn kiếm được điểm cao hơn. Giá trị gia đình trung bình chiếm một nửa số điểm khả năng chi trả. Giá trị gia đình trung bình xuất phát từ Điều tra Tổng điều tra Dân số Hoa Kỳ của Tổng điều tra Dân số Hoa Kỳ 5 năm cho tất cả các địa điểm trong tiểu bang, Bảng DP 04.

4. Thay đổi dân số từ năm 2010 đến năm 2012 chiếm 33,3% tổng số điểm. Thay đổi phần trăm cao hơn kiếm được điểm cao hơn. Dân số năm 2010 xuất phát từ ước tính 5 năm của Cộng đồng người Mỹ năm 2010 cho tất cả các địa điểm trong tiểu bang, Bảng DP 05. Dữ liệu dân số năm 2012 đến từ Dự toán Cộng đồng người Mỹ năm 2012 cho tất cả các địa điểm trong tiểu bang, Bảng DP 05 Investmentmatome tính phần trăm thay đổi.

Tất cả 58 địa điểm có dân số trên 2.000 đã được đưa vào phân tích này. Căn cứ không quân Offutt không được bao gồm, vì dữ liệu không có sẵn cho tất cả các biến. Để xem danh sách tất cả 58 địa điểm, hãy nhấp vào đây.

Hình ảnh: Señor Codo / Flickr: