Thành phố tốt nhất cho chủ nhà ở Texas

GET EXPERT TRẢ LỜI NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP CỦA BẠN

Nhận trợ giúp được cá nhân hóa từ một nhà môi giới thế chấp không thiên vị. Hiểu các tùy chọn của bạn và tìm mức giá tốt nhất.

GIÁ TRỊ LÃI SUẤT MIỄN PHÍ

Xem tỷ lệ thế chấp được cá nhân hóa trong vài giây bằng cách sử dụng công cụ thế chấp toàn diện của chúng tôi.

1. Little Elm

Ở vùng ngoại ô phía bắc Dallas, Little Elm, nơi gần 83% tất cả các ngôi nhà trong thị trấn được sở hữu hơn là chi phí thuê nhà và hàng tháng chỉ chiếm 24,3% thu nhập hộ gia đình trung bình. Thành phố đang bùng nổ - dân số của nó tăng 16,7 phần trăm trong giai đoạn 2010-2012, tỷ lệ nhanh nhất của bất kỳ thành phố nào trong danh sách của chúng tôi. Cư dân ở đây là khoảng 35 dặm từ trung tâm thành phố Dallas và được tiếp cận với cơ hội việc làm trên tất cả các khu vực tàu điện ngầm hoặc trong thị trấn tại các công ty địa phương bao gồm Vanish Point, trong đó sản xuất kim an toàn cho các chuyên gia y tế. Để vui chơi dưới ánh mặt trời, người dân có thể đến Công viên Little Elm để thư giãn trên Hồ Lewisville.

2. Kyle

Just off I-35 và 20 dặm về phía nam của Austin, Kyle tự hào có một tỷ lệ sở hữu nhà 81 phần trăm và chi phí sở hữu nhà hàng tháng mà chỉ mất 23 phần trăm thu nhập hộ gia đình trung bình, theo số liệu lạo xạo bởi Investmentmatome. Kyle, giống như Little Elm, đang phát triển nhanh chóng. Dân số tăng 16 phần trăm trong giai đoạn 2010-2012, tăng dân số lên gấp năm lần so với năm 2000. Đối với những người mua nhà lần đầu, Công ty Tài chính Nhà ở Capital Capital cung cấp hỗ trợ thanh toán và giúp chủ nhà mới tìm hiểu về các khoản tín dụng thuế có sẵn cho chúng. Các cửa hàng bán lẻ, nhà hàng và cơ sở chăm sóc sức khỏe mới neo đậu cộng đồng, mang lại nhiều cơ hội kinh tế trong khu vực và gần Austin của nó cung cấp cho cư dân quyền tiếp cận công việc trong chính quyền tiểu bang.

3. Leander

Trên bản đồ, Leander là hình ảnh phản chiếu của Kyle, ngồi khoảng 20 dặm về phía bắc của Austin. Và giống như Kyle và Little Elm, dân số ở đây đang tăng vọt: cộng đồng đã tăng 15 phần trăm trong giai đoạn 2010 và 2012, sau khi tăng gấp ba lần rưỡi từ năm 2000 đến năm 2010, theo dữ liệu điều tra dân số của Hoa Kỳ. Leander có tỷ lệ sở hữu nhà ở 77% và chi phí cho chủ nhà ở đây chiếm 26,7% thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng, cao hơn một chút so với Kyle và Little Elm. Để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở, các cộng đồng được lên kế hoạch nhiều hơn đang mọc lên trong và xung quanh Leander, bao gồm cả việc phát triển nhà 1.250 gần đây đã được công bố gần ga tàu lửa Metro Metro. Những ngôi nhà này là một phần của khoảng 15.000 ngôi nhà dự kiến ​​sẽ được xây dựng ở Leander. Thành phố nằm giữa hai quận Travis và Williamson, và mỗi quận cung cấp hỗ trợ cho người mua nhà lần đầu trong một số yêu cầu thu nhập nhất định.

4. Frisco

Ngay phía đông Little Elm, vùng ngoại ô phía bắc Dallas lớn này là điểm đến của các đội bóng đá, các ngôi sao bóng chày trong tương lai và chủ nhà. Thành phố có tỷ lệ sở hữu nhà là 77,5 phần trăm và chi phí chủ nhà hàng tháng chiếm 24,5 phần trăm thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng. Giống như Leander, Frisco đang thấy nhiều phát triển nhà ở mới mọc lên xung quanh thành phố. Khu Học Chánh Độc lập Frisco cũng đang có kế hoạch xây dựng các trường học mới để phù hợp với sự tăng trưởng - nó có khả năng sẽ giới thiệu một cuộc trưng cầu về trái phiếu vào tháng Năm để xây dựng các trường học mới.Cư dân ở đây bắt đầu làm việc ở Dallas gần đó nhưng cũng làm việc tại địa phương cho các công ty bao gồm AmerisourceBergen, một công ty dịch vụ dược phẩm và Phần mềm Oracle.

5. Schertz

Schertz, một trong những vùng ngoại ô lớn nhất của San Antonio, là một cộng đồng phát triển nhanh chóng với mức tăng dân số 12,4% trong giai đoạn 2010-2012 và tỷ lệ sở hữu nhà ở cao là 78,2%. Thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng là $ 6,090 thấp hơn Frisco hoặc Little Elm, nhưng chi phí nhà chủ hàng tháng là $ 1,464 mỗi tháng. Với sự gần gũi của Schertz với San Antonio, New Braunfels và San Marcos, có nhiều cơ hội việc làm với các công ty phân phối địa phương bao gồm trung tâm phân phối Amazon mới trong thị trấn và phòng thí nghiệm trung tâm và trung tâm phân phối cho mắt của VisionWorks. Các trường học ở đây cũng tốt: Học khu đã nhận được 7 trên 10 xếp hạng từ GreatSchools.org dựa trên điểm kiểm tra tiêu chuẩn hóa của họ.

6. Cedar Park

Ngay phía nam của Leander ở vùng ngoại ô phía bắc Austin, Cedar Park có tỷ lệ sở hữu nhà và chủ sở hữu 71,3% chiếm 27,8% thu nhập hộ gia đình trung bình, cao hơn một chút so với các thành phố Texas hàng đầu khác của chúng tôi. Giống như các lựa chọn khác của chúng tôi, thành phố đang bùng nổ: Cục điều tra dân số Hoa Kỳ gần đây đã xếp hạng Cedar Park là thành phố phát triển nhanh thứ tư trên toàn quốc. Người mua nhà tiềm năng ở đây có thể nhận trợ giúp với các khoản thanh toán xuống và tín dụng thế chấp từ Capital Capital Housing Finance Corporation, giúp người mua nhà ở khu vực Austin. Cedar Park là một phần của vùng "Silicon Hills" của Texas, một cái tên biểu thị rằng khu vực Austin đang cạnh tranh với Thung lũng Silicon của miền bắc California để giành được sự thống trị công nghệ cao. Các nhà tuyển dụng lớn ở đây cung cấp việc làm trong sản xuất và thiết kế chuyên biệt.

7. Wylie

Wylie có tỷ lệ sở hữu nhà cao nhất trong danh sách 10 người đứng đầu của chúng tôi với 86,6%. Nằm ở vùng ngoại ô phía bắc Dallas, chủ nhà Wylie dành 25,4% thu nhập trung bình hàng tháng cho các chi phí chủ nhà, để phần còn lại cho tất cả các hoạt động mà Wylie cung cấp, bao gồm chơi gôn và bóng đá hoặc các chuyến đi trong ngày ngắn đến vườn ươm hoặc bảo tàng khoa học ở Dallas. Đối với những người mua nhà tiềm năng sống trong khu vực Wylie ở Quận Dallas, Sở Y tế và Dịch vụ Nhân sinh Dallas cung cấp một chương trình Tư vấn cho vay mua nhà bao gồm các lớp học về người mua nhà và các chương trình hỗ trợ thanh toán.

8. Pflugerville

Quay trở lại phía bắc Austin vùng ngoại ô, Pflugerville có tỷ lệ sở hữu nhà 77,2 phần trăm và cung cấp một sự gần gũi gần gũi hơn với trung tâm thành phố Austin (17 dặm) so với cuốc Austin-khu vực khác của chúng ta về Cedar Park và Leander. Pflugerville, giống như tất cả các thành phố khác trong danh sách 10 hàng đầu của chúng tôi, đang phát triển nhanh chóng. Thành phố nằm giữa hai quận Travis và Williamson, và mỗi quận cung cấp hỗ trợ cho những người mua nhà lần đầu đáp ứng các yêu cầu thu nhập nhất định. Để giải trí, Pflugerville cung cấp nhiều “pfests” trong suốt cả năm để đưa các cư dân đến với nhau, bao gồm Spring Pfling, Pfirecracker Pfestival ngày 4 tháng 7 và Deutschen Pfest, tổ chức kỷ niệm những người sáng lập Đức của thành phố.

9. Mansfield

Nằm ở phía nam của Fort Worth trong khu đô thị Dallas-Fort Worth, Mansfield có tỷ lệ sở hữu nhà ở 80,1 phần trăm và chi phí chủ nhà hàng tháng chiếm 24,6 phần trăm thu nhập hộ gia đình trung bình là $ 7,684. Đối với người dân địa phương muốn gia nhập hàng ngũ chủ nhà ở Mansfield, tổ chức phi lợi nhuận Tarrant County Housing Partners cung cấp hỗ trợ tài chính thanh toán, tư vấn mua nhà và trợ giúp đặc biệt cho các cựu chiến binh muốn mua nhà. Các chủ nhà cao cấp ở Mansfield có thể tham gia vào các bữa ăn trưa hàng ngày và các hoạt động vui chơi giải trí bao gồm các lớp tập thể dục, cầu nối và các lớp học khiêu vũ.

10. Allen

Ngay phía đông của thành phố Frisco số 4 của chúng tôi, Allen có tỷ lệ sở hữu nhà ở 79,2 phần trăm và thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng cao thứ hai trong top 10 của chúng tôi ở mức $ 8,497. Tổng công ty Tài chính Nhà ở Collin County giúp những người mua nhà có hỗ trợ thanh toán giảm, lãi suất thế chấp lãi suất thấp và chứng chỉ tín dụng thế chấp. Các chủ nhà ở đây có thể lái xe 25 dặm về phía nam để làm việc tại Dallas hoặc làm việc tại các công ty lớn như Experian, cơ quan tín dụng tiêu dùng, Bệnh viện Texas Health Presbyterian hoặc các công việc bán lẻ tại Allen Premium Outlets. Để giải trí, Allen bật “đèn đêm thứ sáu” tại sân vận động bóng đá Allen High School, một trường trị giá 60 triệu đô-la nắm giữ 18.000 người hâm mộ.

Phương pháp luận

Điểm tổng thể cho mỗi thành phố được lấy từ mỗi biện pháp sau: 1. Tỷ lệ sở hữu nhà: Điều tra dân số Hoa Kỳ (ACS 2010-2012) 2. Chi phí của chủ sở hữu hàng tháng đã chọn: Tổng điều tra của Hoa Kỳ (ACS 2010-2012) 3. Thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng: Điều tra dân số Hoa Kỳ (ACS 2010-2012) 4. Thay đổi dân số từ năm 2010 đến năm 2012: Điều tra dân số Hoa Kỳ (2012 ACS)

Chỉ những thành phố có dân số từ 25.000 trở lên mới được đưa vào.