Thành phố tốt nhất cho chủ sở hữu nhà ở Utah

TÌM ĐẠI LÝ BẤT ĐỘNG SẢN TỐT NHẤT

Sử dụng dịch vụ kết hợp theo hướng dữ liệu của chúng tôi để kết nối với đại lý phù hợp với bạn.

XÁC ĐỊNH NGÂN HÀNG MUA NHÀ CỦA BẠN

Máy tính khả năng chi trả của chúng tôi cho phép bạn bao gồm các yếu tố như nợ và tiết kiệm để xác định số tiền nhà bạn có thể thực sự đủ khả năng.

1. Saratoga Springs

Saratoga Springs có mức tăng dân số cao nhất trong danh sách của chúng tôi là 21,8%. Vị trí bên bờ hồ có tầm nhìn tuyệt đẹp và lối đi dễ dàng ra hồ với Bến thuyền Thành phố công cộng rộng 8 ha để chèo thuyền và các môn thể thao dưới nước khác. Khu vực này ban đầu là một khu nghỉ mát được xây dựng xung quanh suối nước nóng tự nhiên và vẫn duy trì một bầu không khí yên tĩnh, nông thôn với lối đi thuận tiện đến các khu vực tàu điện ngầm lớn hơn của Salt Lake City và Provo-Orem. Nó cũng gần ba trường đại học, bao gồm Đại học Brigham Young ở Provo, Utah Valley University ở Orem và Đại học Utah ở Salt Lake City. Người trượt tuyết và trượt tuyết tận hưởng sự gần gũi với các khu nghỉ dưỡng như Snowbird và Alta.

2. Eagle Mountain

Tỷ lệ sở hữu nhà cao (87,6%) và chi phí chủ nhà thấp ở mức 27,4% thu nhập của hộ gia đình làm cho việc mua nhà tại Eagle Mountain dễ dàng và giá cả phải chăng. Vào năm 1996, chỉ có 250 cư dân, và con số này đã tăng lên hơn 23.000, khiến cho nó trở thành một trong những cộng đồng phát triển nhanh nhất ở Utah và là nước phát triển nhanh thứ ba trong danh sách của chúng tôi với tỷ lệ 18%. Tọa lạc tại căn cứ phía tây của dãy núi Lake, cư dân tận hưởng nhiều không gian mở trong một cộng đồng bao gồm hơn 30 dặm chạy bộ, xe đạp và ngựa con đường mòn trong Quy hoạch tổng thể của nó. Chính quyền địa phương cung cấp các gói khuyến khích cho các doanh nghiệp mới, bao gồm cả nhượng quyền sử dụng đất và tiện ích, với các ưu đãi bổ sung cho ngành công nghệ cao, chi phối sự tăng trưởng việc làm trong khu vực.

3. Syracuse

Syracuse rất thân thiện với người mua với 92,5% cư dân sở hữu nhà của họ - tỷ lệ cao nhất trong danh sách của chúng tôi - và chỉ đóng góp 23,5% thu nhập hộ gia đình của họ cho chi phí chủ nhà - tỷ lệ thấp nhất trong danh sách của chúng tôi. Khách sạn nằm cạnh Hồ Great Salt Lake và trượt tuyết cách Snowbasin and Wolf Mountain chưa đầy 1 giờ. Được biết đến như là "Cổng vào Đảo Antelope", Syracuse cung cấp các hoạt động ngoài trời vô tận, bao gồm cắm trại, chèo thuyền và đi bộ trên tuyết. Với gần căn cứ không quân Hill, chính phủ liên bang là nhà tuyển dụng hàng đầu cho khu vực này.

4. Thành phố Herriman

Thành phố phát triển nhanh thứ hai trong danh sách của chúng tôi, Herriman tăng 19% trong giai đoạn 2010-2012, và các cư dân thích bầu không khí thân thiện với gia đình và các khu phố an toàn. Các không gian mở rộng, công viên và những con đường mòn, một khu vườn cộng đồng, một công viên trượt băng và trung tâm giải trí lớn nhất ở Salt Lake County cung cấp một bầu không khí nông thôn với nhiều việc phải làm. Nhân khẩu học người tiêu dùng mạnh mẽ - tuổi trung bình là 24,7 và thu nhập hộ gia đình trung bình là $ 76,509 - dự đoán tăng trưởng kinh tế liên tục, khiến đây là nơi tuyệt vời để bắt đầu một doanh nghiệp. Đây cũng là một nơi tuyệt vời để tìm kiếm một nền giáo dục - Đại học Utah ở Thành phố Salt Lake gần đó nằm trong số 100 trường đại học hàng đầu trên thế giới.

5. Clinton

Cư dân mới không cần lo lắng về tiền túi của họ vì Clinton City có chi phí chủ nhà thấp nhất được chọn là $ 1,376, và 85,7% cư dân của họ là chủ nhà. Chính phủ liên bang là nhà tuyển dụng hàng đầu cho khu vực này, vì nó gần với Căn cứ Không quân Hill. Thành phố có sự kết hợp đa dạng giữa các khu vực nông nghiệp, dân cư và thương mại. Mặc dù phần lớn đất nông nghiệp đã được thay thế bởi nhà ở, thành phố vẫn duy trì một bầu không khí yên tĩnh, nông thôn, nhưng nằm gần thành phố Salt Lake để dễ dàng tiếp cận.

6. Lehi

Lehi đang phát triển nhanh chóng với tỷ lệ 12,2% và nằm giữa hai khu vực đô thị lớn nhất ở Utah. Kết hợp điều đó với một lực lượng lao động có trình độ cao đến từ ba trường đại học gần đó (Brigham Young, Utah Valley và Đại học Utah) và Lehi sẵn sàng thúc đẩy kinh doanh thành công. Hai trong số những người sáng tạo công việc lớn nhất trong thành phố bao gồm Adobe, với cơ sở rộng 270.000 foot vuông sử dụng 1.100 người trong giai đoạn một và Xactware, với cơ sở rộng 210.000 foot vuông sử dụng 460 người, một số có tiềm năng phát triển đến 860. Thị trấn có hệ thống tưới tiêu áp lực và hệ thống đường ống dẫn không có giá 3,74 triệu đô la được lắp đặt vào năm 1989, khiến nó trở thành một trong những hệ thống nước nấu ăn tốt nhất trong tiểu bang. Những người yêu thích lịch sử có thể tận hưởng phần được bảo tồn tốt nhất của Pony Express Trail tại Dugout, Pony Express và trạm Overland Trail.

7. Farmington

Cư dân coi Farmington là nơi tuyệt vời để nuôi dạy trẻ em - nó có tỷ lệ tội phạm thấp và hệ thống trường học tuyệt vời (xếp thứ 32 trong tiểu bang) - giúp giải thích tỷ lệ sở hữu nhà cao 83,3%. Nó cũng được biết đến với công viên giải trí gia đình lớn nhất của tiểu bang, Lagoon, ban đầu nằm trên bờ Great Salt Lake và được gọi là Lake Park Resort. Thành phố cũng cung cấp nhiều hoạt động giải trí tự nhiên hơn, bao gồm đi bộ đường dài, trượt tuyết, câu cá và cắm trại. Tổ chức chính của Giáo hội LDS, một tổ chức của trẻ em trong Giáo hội các Thánh Hữu Ngày Sau của Chúa Giê Su Ky Tô, ban đầu được thành lập tại Farmington, và một bức tranh tường mô tả tiểu học đầu tiên được trưng bày tại Nhà thờ Rock Farmington trên Đường Chính.

8. North Ogden

Nằm ngay dọc theo Dãy núi Wasatch, cư dân tận hưởng khung cảnh núi non tuyệt đẹp và nhiều hoạt động ngoài trời. Có 12 công viên ở North Ogden, bao gồm một công viên cưỡi ngựa và công viên trượt băng, nhiều lối mòn đi bộ đường dài để khám phá những ngọn núi và không gian mở, và một trung tâm dưới nước. Các chủ doanh nghiệp trong thành phố có một đồng minh độc đáo; Liên minh Kinh doanh North Ogden được thành lập vào năm 2006 và giải quyết các nhu cầu của cộng đồng, nỗ lực để làm cho doanh nghiệp thân thiện nhất có thể. Tỷ lệ sở hữu nhà ở cao là 85,4% và chi phí sở hữu nhà chỉ bằng 23,8% thu nhập hộ gia đình, thấp nhất thứ hai trong danh sách của chúng tôi.

9. Roy

Các ngôi nhà ở Roy nằm trong danh sách giá cả phải chăng nhất trong danh sách của chúng tôi, với giá trị nhà trung bình ở mức thấp $ 159,900. Thành phố phấn đấu trở thành một cộng đồng an toàn, giá cả phải chăng, kinh tế và dân tộc đa dạng, nơi cư dân của nó làm nên một ngôi nhà suốt đời. Cư dân có cơ hội tận dụng rất nhiều hoạt động ngoài trời bao gồm khám phá công viên, chơi trên 15 sân gôn, chèo thuyền, cắm trại, câu cá và trượt tuyết tại các khu nghỉ mát Powder Mountain, Snowbasin hoặc Wolf Mountain gần đó. Tỷ lệ sở hữu nhà ở ở mức cao 84,6%.

10. Riverton

Riverton nằm giữa dãy núi Wasatch và dãy núi Oquirrh, cho tầm nhìn ngoạn mục ra núi, và các hoạt động giải trí đi cùng với họ. Có một số công viên trong thành phố, cũng như Trung tâm cộng đồng Sandra N. Lloyd. Dân số đã phát triển nhanh chóng với tỷ lệ 6,9% trong giai đoạn 2010-2012 và 86,5% dân số của họ là chủ nhà. Với phương châm, “Hòa bình, Tiến bộ, Truyền thống, bầu không khí thị trấn nhỏ dễ dàng tiếp cận với Salt Lake City làm cho nó trở thành một nơi tuyệt vời để sống, và với một trong những mức thuế thấp nhất ở Salt Lake County, đó là một nơi có giá phải chăng một ngôi nhà.

Phương pháp luận

Điểm tổng thể cho mỗi thành phố được lấy từ mỗi biện pháp sau:

1. Tỷ lệ sở hữu nhà chiếm 33,3% tổng số điểm. Tỷ lệ cao hơn kiếm được điểm cao hơn. Tỷ lệ này đến từ Cuộc Điều tra Tổng điều tra Dân số Mỹ 5 năm của Điều tra Cộng đồng Hoa Kỳ cho tất cả các địa điểm trong tiểu bang, Bảng DP 04.

2. Chi phí chủ sở hữu hàng tháng được chọn là tỷ lệ phần trăm thu nhập hộ gia đình trung bình chiếm 16,7% tổng số điểm. Phần trăm thấp hơn kiếm được điểm cao hơn. Chi phí chủ nhà hàng tháng là phần trăm thu nhập hộ gia đình trung bình chiếm một nửa số điểm khả năng chi trả. Thu nhập hộ gia đình trung bình đến từ Khảo sát Cộng đồng Hoa Kỳ Khảo sát Cộng đồng Mỹ 5 năm Ước tính cho tất cả các địa điểm trong tiểu bang, Bảng DP 03. Chi phí chủ nhà hàng tháng đến từ Điều tra Dân số Hoa Kỳ Khảo sát Cộng đồng Mỹ 5 năm Ước tính cho tất cả các địa điểm trong tiểu bang, Bảng DP 04.

3. Giá trị gia đình trung bình chiếm 16,7% tổng số điểm. Giá trị thấp hơn kiếm được điểm cao hơn. Giá trị gia đình trung bình chiếm một nửa số điểm khả năng chi trả. Giá trị gia đình trung bình xuất phát từ Điều tra Tổng điều tra Dân số Mỹ 5 năm của Tổng điều tra Cộng đồng Hoa Kỳ cho tất cả các địa điểm trong tiểu bang, Bảng DP 04.

4. Thay đổi dân số từ năm 2010 đến năm 2012 chiếm 33,3% tổng số điểm. Thay đổi phần trăm cao hơn kiếm được điểm cao hơn. Dân số năm 2010 đến từ các ước tính 5 năm của Cộng đồng người Mỹ năm 2010 cho tất cả các địa điểm trong tiểu bang, Bảng DP 05.Dữ liệu dân số năm 2012 đến từ các ước tính 5 năm của Cộng đồng người Mỹ năm 2014 cho tất cả các địa điểm trong tiểu bang, Bảng DP 05. Investmentmatome tính toán thay đổi phần trăm.

Chỉ những nơi có từ 15.000 người trở lên được đưa vào nghiên cứu.

Ảnh: Daveynin / Flickr: