Nơi tốt nhất cho người thuê
ĐỘ TA KHÔNG ĐỘ NÀNG | MV 4K - Nhạc Hoa Lời Việt | Thiên An
Mục lục:
Thị trường cho thuê có thể dao động dữ dội theo địa lý. Vì 43% người thuê nhà dưới 30 tuổi, chúng tôi muốn giúp 20-somethings tìm metropolitans tốt nhất cho người thuê nhà. Chúng tôi đã tìm kiếm các siêu đô thị với giá thuê phải chăng và tỷ lệ người thuê nhà cao, điều này nói lên quy mô và chất lượng của thị trường cho thuê.
Investmentmatome xếp hạng các thành phố của Hoa Kỳ theo các câu hỏi sau:
- Có một thị trường cho thuê khá lớn? Chúng tôi xem xét tỷ lệ phần trăm tổng số hộ gia đình là người thuê nhà để đánh giá chất lượng và quy mô của thị trường cho thuê.
- Được thuê giá cả phải chăng cho cá nhân trung bình? Chúng tôi đã xem xét tỷ lệ thu nhập trung bình hàng tháng cần thiết để thuê một căn hộ một phòng ngủ.
Để biết thêm thông tin, hãy xem Công cụ tính toán chi phí sinh hoạt và cuộc sống thành phố của chúng tôi.
Nơi ở tốt nhất cho người thuê
1. Fargo, ND
Fargo là thành phố lớn nhất của Bắc Dakota, ngồi trên bờ phía tây của sông Hồng của miền Bắc. 46% số hộ gia đình trong khu vực thuê, cho thấy một thị trường cho thuê phát triển mạnh. Fargo ghi nhận tốt về khả năng chi trả - tiền thuê trung bình của một căn hộ một phòng ngủ chỉ bằng 8% thu nhập trung bình hàng tháng. Người sử dụng lao động lớn thứ hai của khu vực là Đại học bang North Dakota, đặt tại Fargo. Ủy ban Quan hệ Nhân sự Fargo đã khởi xướng Sáng kiến Kiến thức về Quyền của bạn vào năm 2006 để cung cấp cho cộng đồng quyền truy cập và thông tin về quyền và trách nhiệm của họ với tư cách là người thuê nhà và chủ nhà.
2. Grand Forks, ND
Grand Forks đứng thứ hai trong danh sách của chúng tôi cho thị trường cho thuê phát triển mạnh và khả năng chi trả. Đó là thành phố lớn thứ ba North Dakota và vỏn vẹn 80 dặm từ Fargo. Bốn mươi lăm phần trăm số tiền thuê nhà của khu vực và tiền thuê trung bình của một căn hộ một phòng ngủ chỉ bằng 9% thu nhập trung bình hàng tháng. Thành phố là nơi có Căn cứ không quân Grand Forks và Đại học Bắc Dakota, trường đại học lâu đời nhất và lớn nhất trong tiểu bang.
3. Ames, IA
Ames tọa lạc tại Trung Iowa, 30 dặm về phía bắc của Des Moines, và là quê hương của Iowa State Đại học Khoa học và Công nghệ, sử dụng lao động lớn nhất trong thành phố. Có rất nhiều nhà cho thuê giá cả phải chăng - 45% tiền thuê nhà của khu vực, và tiền thuê trung bình của một căn hộ một phòng ngủ là 9% thu nhập trung bình hàng tháng.
4. Corvallis, OR
Corvallis nằm ở Willamette Valley ở miền tây Oregon, khoảng 85 dặm về phía nam của Portland. Đại học Bang Oregon nằm ngay bên ngoài trung tâm thành phố Corvallis. Thị trường cho thuê của khu vực Corvallis là tuyệt vời cho sinh viên OSU, vì tiền thuê là rất phải chăng - tiền thuê trung bình hàng tháng cho một căn hộ một phòng ngủ chỉ có $ 578, chỉ bằng 8% thu nhập trung bình hàng tháng.
5. Washington-Arlington-Alexandria, DC / VA
Khu vực đô thị Washington, D.C. là khu vực đô thị lớn nhất trong danh sách của chúng tôi. Một con số khổng lồ 57% của tất cả các hộ gia đình trong khu vực này thuê. Trong khi tiền thuê trung bình hàng tháng của một căn hộ một phòng ngủ, ở mức $ 1,191, cao hơn so với tất cả các khu vực đô thị khác trong danh sách của chúng tôi, thì nó chỉ bằng 13% thu nhập trung bình hàng tháng. Bởi vì Washington, D.C. có sự tập trung cao độ của những người thuê nhà, chính quyền Quận Columbia có một văn phòng dành riêng cho các quyền của người thuê nhà và vận động. Ngoài ra, người thuê nhà có thể tìm thấy thông tin và tài nguyên giáo dục từ Liên minh vận động người thuê nhà của D.C. (TENAC).
6. Lawrence, KS
Khu vực đô thị Lawrence bao trùm toàn bộ Quận Douglas và nằm xung quanh thành phố, nằm trên bờ sông Kansas và Wakarusa. Lawrence là quê hương của Đại học Quốc gia Ấn Độ Haskell và Đại học Kansas, nhà tuyển dụng lớn nhất của Lawrence. Bốn mươi tám phần trăm hộ gia đình của Lawrence là người thuê nhà, và tiền thuê trung bình hàng tháng chỉ là $ 665 cho một căn hộ một phòng ngủ, chỉ bằng 11% thu nhập trung bình hàng tháng. Đại học Kansas cung cấp thông tin về Người tiêu dùng và Người thuê nhà để giáo dục và hỗ trợ người thuê nhà cho học sinh về quyền chủ nhà / người thuê nhà.
7. Blacksburg-Christiansburg-Radford, VA
Khu vực đô thị Blacksburg-Christiansburg-Radford nằm trong vùng Thung lũng Sông New của Dãy Appalachian ở miền tây Virginia. Khu vực này là nơi có Học viện Bách khoa Virginia và Đại học Quốc gia (Virginia Tech), tọa lạc tại Blacksburg, và Đại học Radford, nằm ở Radford. Văn phòng sinh viên của Virginia Tech tập trung vào việc bảo vệ sinh viên theo luật thuê nhà, cung cấp các nguồn lực cho người thuê nhà như thông tin về Đạo luật Người thuê nhà ở cho cư dân Virginia. Khu vực Blacksburg-Christiansburg-Radford là một trong những tỷ lệ người thuê nhà cao nhất ở mức 45% và một khoản tiền thuê trung bình khá hợp lý hàng tháng là 645 đô la cho một căn hộ một phòng ngủ, chiếm 11% thu nhập trung bình hàng tháng.
8. Columbia, MO
Thành phố lớn thứ năm ở Missouri, Columbia là trung tâm của khu vực đô thị Columbia. Đại học Missouri nằm ở Columbia và là chủ nhân lớn nhất. Columbia có một số căn hộ giá cả phải chăng nhất trong danh sách của chúng tôi, với giá thuê trung bình hàng tháng của căn hộ một phòng ngủ là $ 546. Bởi vì 41% hộ gia đình thuê, chính quyền thành phố Columbia đã cung cấp tài nguyên cho người thuê nhà và chủ nhà.
9. Lincoln, NE
Lincoln là thủ đô và là thành phố lớn thứ hai ở Nebraska. Là nơi có Đại học Nebraska-Lincoln, trường đại học này là nhà tuyển dụng lớn thứ ba trong thành phố, sau bang Nebraska và Lincoln Public Schools.Bốn mươi mốt phần trăm hộ gia đình ở Lincoln là người thuê nhà, và các căn hộ một phòng ngủ chỉ tốn 9% thu nhập trung bình hàng tháng. Chương trình RentWise của Nebraska nhằm mục đích giúp người thuê nhà tìm hiểu về các quyền và trách nhiệm của người thuê nhà trong thị trường nhà ở cho thuê lớn của Lincoln.
10. Bloomington-Normal, IL
Khu vực đô thị Bloomington-Normal nằm ở trung tâm Illinois, 70 dặm về phía đông bắc Springfield. 32% các hộ gia đình Bloomington-Bình thường thuê, và nhà ở cho thuê là rất phải chăng. Tiền thuê trung bình hàng tháng cho một căn hộ một phòng ngủ chỉ là $ 552, tức là 7% thu nhập trung bình hàng tháng. Những người sử dụng lao động lớn nhất là State Farm Insurance, có trụ sở tại Bloomington, và Illinois State University, nằm ở Normal. Đại học bang Illinois cung cấp trợ giúp pháp lý cho các quyền của người thuê nhà của học sinh và cũng có một Hiệp hội Sinh viên Off-Campus cung cấp thông tin và giáo dục cho người thuê nhà sinh viên.
| Cấp | Metropolitan | Tỷ lệ phần trăm hộ gia đình thuê nhà | Thu nhập gia đình trung bình hàng tháng | Tiền thuê trung bình hàng tháng một phòng ngủ | Tổng điểm |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Fargo, ND | 46% | $6,150 | $495 | 80.3 |
| 2 | Grand Forks, ND | 45% | $5,642 | $512 | 76.3 |
| 3 | Ames, IA | 45% | $6,242 | $578 | 75.4 |
| 4 | Corvallis, HOẶC | 43% | $6,733 | $578 | 75.3 |
| 5 | Washington-Arlington-Alexandria, D.C./VA | 57% | $8,942 | $1,191 | 73.4 |
| 6 | Lawrence, KS | 48% | $5,900 | $664 | 71.8 |
| 7 | Blacksburg-Christiansburg-Radford, VA | 46% | $5,733 | $645 | 69.8 |
| 8 | Columbia, MO | 41% | $5,442 | $546 | 69.5 |
| 9 | Lincoln, NE | 38% | $5,658 | $525 | 69.2 |
| 10 | Bloomington-Normal, IL | 32% | $7,233 | $552 | 69 |
| 11 | Manhattan, KS | 49% | $5,092 | $631 | 68.6 |
| 12 | Lawton, OK | 42% | $4,567 | $489 | 68.4 |
| 13 | Greenville, NC | 44% | $4,800 | $545 | 68.2 |
| 14 | Lafayette, IN | 44% | $5,225 | $594 | 68 |
| 15 | Champaign-Urbana, IL | 42% | $6,000 | $645 | 67.9 |
| 16 | Auburn-Opelika, AL | 37% | $5,250 | $490 | 67.8 |
| 17 | Bloomington, IN | 45% | $5,092 | $598 | 67.8 |
| 18 | Thành phố Jefferson, MO | 31% | $5,675 | $440 | 67.7 |
| 19 | Lexington-Fayette, KY | 39% | $5,317 | $535 | 67.6 |
| 20 | La Crosse, WI | 35% | $5,767 | $520 | 66.9 |
Phương pháp luận
Chúng tôi đã ghi điểm cho thị trường cho thuê với các chỉ số sau:
- Có một thị trường cho thuê khá lớn? Metropolitans với tỷ lệ cao nhất của các hộ gia đình cho thuê cao hơn.
- Giá thuê có hợp lý không? Metropolitans với tỷ lệ phần trăm thấp nhất của thu nhập hàng tháng cần thiết để thuê một căn hộ một phòng ngủ ghi được cao hơn.
Chúng tôi bao gồm 567 khu vực đô thị lớn nhất ở Hoa Kỳ sử dụng dữ liệu từ Bộ Phát triển nhà ở và đô thị và Liên minh nhà ở thu nhập thấp quốc gia.
