Các thành phố có giá thuê tăng nhanh nhất
Язык Си для начинающих / #1 - Введение в язык Си
Mục lục:
Một báo cáo mới từ Liên minh Nhà ở Thu nhập Quốc gia cho thấy rằng, để tránh chi tiêu hơn 30% thu nhập của họ vào nhà ở (số tiền được đề nghị bởi các chuyên gia), một công nhân toàn thời gian phải kiếm được 18,92 đô la mỗi giờ để trả một khoản phòng ngủ. Đó là gần ba lần mức lương tối thiểu của liên bang, và để lại nhiều công nhân không thể đủ khả năng để sống mà không chi tiêu một phần lớn thu nhập không đáng kể vào chi phí nhà ở.
Trong khi đó, giá thuê đang tăng trung bình 3,9% mỗi năm, hoặc gấp đôi tỷ lệ lạm phát. Trên toàn quốc, giá thuê trung bình đã vượt qua 1.000 đô la mỗi tháng.
Thật vậy, với giá thuê tăng cao, có thể rẻ hơn đối với một số người tiêu dùng để mua nhà. Trong khi cao hơn một chút so với năm 2012, lãi suất thế chấp vẫn ở mức thấp nhất trong mọi thời đại. Tìm hiểu thêm về tỷ giá thế chấp hiện tại và các tùy chọn tái cấp vốn thế chấp trong hướng dẫn thế chấp của chúng tôi, cũng như xem tốt nhất là thuê hay mua.
Trong một thị trường nơi giá thuê đang tăng và chủ nhà ở mức thấp nhất trong 18 năm, ngày càng quan trọng là người tiêu dùng được thông báo về các lựa chọn tài chính và xu hướng kinh tế của họ.
Investmentmatome đã biên soạn một danh sách các thành phố với giá thuê tăng trưởng nhanh nhất. Giá thuê được liệt kê là giá thuê trung bình cho một đơn vị. Những khoản tăng tiền thuê này cho thấy các thành phố đang gia tăng, thu hút cư dân và các doanh nghiệp tăng giá thuê. Tuy nhiên, giá thuê có thể làm tổn thương người dân. Chúng tôi bao gồm 200 thành phố lớn nhất trong phân tích của chúng tôi.
Xu hướng và takeaways:
- Sự tăng trưởng của Texas được phản ánh trong giá cho thuê tăng - ba trong số năm thành phố hàng đầu ở trong Tiểu bang Lone Star.
- Các trung tâm công nghệ đang phát triển nằm trong danh sách. San Francisco, Austin, Pittsburgh và Denver đều đứng đầu trong top 20.
Nhúng này trên trang web của riêng bạn:
Các thành phố có giá thuê tăng nhanh nhất
1. McKinney, Texas
Giá thuê tăng trưởng nhanh nhất trong nước có thể được tìm thấy ở McKinney, một thành phố phát triển nhanh chóng gần Dallas. Từ năm 2000 đến năm 2010, dân số của McKinney tăng hơn gấp đôi, và trong thời gian 5 năm đã tăng 42,6%. Cư dân McKinney có thể đi đến Dallas và vẫn có thể tiếp cận với thiên nhiên gần đó. Nhiều cư dân làm việc trong các ngành công nghiệp công nghệ và năng lượng đang phát triển, và thuế thấp của khu vực đã thu hút kinh doanh ở đó. Bộ Phát triển Nhà ở và Cộng đồng của McKinney cung cấp hỗ trợ và trợ cấp cho những người có thu nhập thấp đang tìm kiếm trợ giúp.
2. El Paso, Texas
Nằm dọc theo Rio Grande, nền kinh tế của El Paso được xây dựng trên một sự hiện diện quân sự mạnh mẽ và một ngành công nghiệp năng lượng phát triển mạnh. Fort Bliss, một cơ sở quân sự, đóng góp rất nhiều cho nền kinh tế địa phương, và chính phủ liên bang có một số cơ quan quản lý trong thị trấn để điều tiết thương mại với Mexico. Nền kinh tế mạnh của El Paso đã dẫn đến chi phí thuê nhà tăng 33,5% trong thời gian 5 năm. Người thuê nhà tìm hiểu quyền lợi của họ và quyền của chủ nhà có thể khám phá Hiệp hội căn hộ El Paso, nơi cung cấp tài nguyên cho chủ nhà và câu hỏi thường gặp cho người thuê nhà.
3. Washington DC.
Trái tim của chính trị Mỹ, Washington có giá thuê đắt thứ hai trong danh sách của chúng tôi. Giá thuê đã tăng gần một phần ba trong khoảng thời gian 5 năm. Đối với những cư dân tìm hiểu quyền lợi của mình, Văn Phòng Người Bênh Vực Người Thuê Nhà cung cấp các buổi hội thảo đăng ký kiểm soát thuê, các cuộc hẹn đi bộ và điện thoại với người ủng hộ người thuê nhà và giờ làm việc. Liên minh ủng hộ người thuê nhà của D.C., một tổ chức phi lợi nhuận và chương trình vận động toàn thành phố duy nhất, hỗ trợ người thuê nhà thông qua vận động hành lang và cung cấp các nguồn lực giáo dục cho cư dân.
4. Brownsville, Texas
Mặc dù giá thuê trung bình của Brownsville vẫn khá thấp, ở mức 460 đô la mỗi tháng, con số đó đã tăng 28,5% trong khoảng thời gian 5 năm, phản ánh sự tăng trưởng ấn tượng của thành phố. Nền kinh tế của Brownsville bắt nguồn từ lĩnh vực sản xuất ngày càng tăng và thương mại với Mexico - Cảng Brownsville là một trung tâm vận chuyển chính cho khu vực. Brownsville cũng có một lịch sử phong phú; một số sự kiện của Cuộc cách mạng Texas, Nội chiến và Chiến tranh Mỹ Mexico đã diễn ra ở đó.
5. Fort Collins, Colo.
Là nơi có Đại học Tiểu bang Colorado, Fort Collins có các ngành nghiên cứu và sản xuất phong phú. Ngành công nghiệp công nghệ ở đây cũng đang phát triển. Sáng kiến đổi mới Rocky Mountain, một vườn ươm công nghệ, đã mang lại nhiều khởi động hơn cho thành phố, và nhiều công ty công nghệ, bao gồm Hewlett Packard và Intel, có văn phòng trong thị trấn. Fort Collins được biết đến với các nhà máy bia của nó, và Lễ hội Brewer Colorado được tổ chức ở đây mỗi tháng Sáu. Sự tăng trưởng này được phản ánh trong nhu cầu về nhà ở - giá thuê ở Fort Collins đã tăng gần 30% trong khoảng thời gian 5 năm.
6. San Francisco, Calif.
San Francisco có giá thuê đắt nhất trong danh sách của chúng tôi, và California đã được coi là nhà nước giá cả phải chăng thứ hai cho người thuê nhà (chỉ đi theo Hawaii). Đợt bùng nổ công nghệ và khủng hoảng nhà ở gần đây đã dẫn đến tình trạng bất ổn hơn sự thanh tẩy và sự không thể phát triển của thành phố đối với những cư dân dài hạn, nhiều người trong số họ đang được định giá bằng cách tăng giá thuê. May mắn thay, San Francisco có bảo vệ người thuê nhà tốt hơn so với hầu hết các thành phố lớn, và chính quyền địa phương cung cấp Chương trình cho vay hỗ trợ thanh toán xuống cho người mua nhà lần đầu, người có thu nhập thấp đến trung bình.Những người thuê nhà cần giúp đỡ và vận động có thể tham khảo Liên minh Người thuê nhà ở San Francisco để nhận các tài nguyên, lớp học và tư vấn giáo dục miễn phí để giúp người thuê nhà hiểu được quyền của họ. Hiệp hội căn hộ San Francisco cũng cung cấp các lớp học cho chủ nhà cũng như các nguồn tài nguyên giúp giải thích các luật và chính sách cho thuê.
7. Chattanooga, Tenn.
Được biết đến như là “Thành phố xinh đẹp”, Chattanooga cung cấp nhiều hoạt động ngoài trời cho cư dân và khu vực này cũng có nền kinh tế mạnh. Nền kinh tế của Chattanooga dựa trên nền công nghiệp sản xuất và dịch vụ. Văn hóa và tài nguyên phong phú (khu vực này giàu tài nguyên thiên nhiên và có ngành du lịch mạnh) đã thu hút nhiều người đến thành phố, dẫn đến chi phí thuê nhà tăng cao. Bộ Y tế Chattanooga cung cấp các nguồn lực để giúp người thuê nhà hiểu rõ các quyền của họ và Trợ giúp Pháp lý của East Tennessee chiến đấu để đảm bảo công bằng bằng cách cung cấp hỗ trợ pháp lý và vận động.
8. Cedar Rapids, Iowa
Thành phố lớn thứ hai ở Iowa, Cedar Rapids là một trung tâm nghệ thuật và văn hóa, và cũng nổi tiếng với ngành chế biến ngũ cốc của nó. Ngành công nghiệp công nghệ của khu vực này đang phát triển và hành lang công nghệ "Thành phố Cedar Rapids-Iowa" sử dụng nhiều cư dân trong ngành công nghiệp điện tử quốc phòng. Rockwell Collins, một công ty công nghệ hàng không, là chủ nhân lớn nhất trong khu vực. Đối với người Iowans đang tìm kiếm sự giúp đỡ và ủng hộ, Iowa Legal Aid cung cấp trợ giúp pháp lý và các giải pháp cho cư dân có thu nhập thấp.
9. Pittsburgh, Pa.
Sự phát triển và thành công của Pittsburgh bắt nguồn từ nền kinh tế đa dạng của nó, bao gồm giáo dục đại học, chăm sóc sức khỏe, ngân hàng và một ngành công nghiệp đang phát triển. Tuy nhiên, sự tăng trưởng của khu vực này được phản ánh bởi giá thuê tăng của nó. Tài nguyên tồn tại để giúp người thuê nhà tồn tại trong nền kinh tế khó khăn. Cơ quan Nhà ở Thành phố Pittsburgh hoạt động để cung cấp các lựa chọn nhà ở giá rẻ cho cư dân và Action Housing hoạt động để phát triển nhà ở giá cả phải chăng cũng như cung cấp các dịch vụ và chương trình xã hội để hỗ trợ người thuê có thu nhập thấp. Thư viện Carnegie của Pittsburgh là một nguồn tài nguyên tuyệt vời cho người thuê nhà tìm cách hiểu rõ hơn về quyền của họ.
10. New York, N.Y.
Được biết đến với giá thuê cao trên bầu trời, Big Apple có giá thuê cao thứ ba trong danh sách của chúng tôi và một số quận nhất định có giá thuê trung bình cao hơn. Việc tăng giá thuê ở Manhattan và Brooklyn đã dẫn đến những mối quan tâm toàn thành phố về việc thanh lọc và giá cả của những người có thu nhập thấp, dài hạn. Có rất nhiều tài nguyên trong thành phố cho người thuê nhà. Câu Trả Lời của Tòa Án Gia Cư cung cấp đường dây nóng cho cư dân và chiến đấu để cải cách. Ngoài ra, Trung tâm tài nguyên nhà ở giá cả phải chăng của NYC cung cấp tài nguyên và hướng dẫn để giúp người thuê nhà hiểu rõ hơn về quyền của họ và Hội đồng thành phố về nhà ở là tổ chức phi lợi nhuận chạy đường dây nóng điện thoại của người thuê miễn phí.
| Cấp | Thành phố | Tiền thuê trung bình năm 2007 | Thuê trung bình năm 2012 | Phần trăm tăng tiền thuê |
|---|---|---|---|---|
| 1 | McKinney, Texas | $666 | $950 | 42.6% |
| 2 | El Paso, Texas | $477 | $637 | 33.5% |
| 3 | Washington, Quận Columbia | $871 | $1,158 | 33.0% |
| 4 | Brownsville, Texas | $358 | $460 | 28.5% |
| 5 | Fort Collins, Colorado | $702 | $901 | 28.3% |
| 6 | Sanfrancisco, California | $1,141 | $1,459 | 27.9% |
| 7 | Chattanooga, Tennessee | $474 | $595 | 25.5% |
| 8 | Cedar Rapids, Iowa | $470 | $587 | 24.9% |
| 9 | Thành phố Pittsburgh, tiểu bang Pennsylvania | $529 | $649 | 22.7% |
| 10 | New York, New York | $898 | $1,094 | 21.8% |
| 11 | Aurora, Colorado | $674 | $821 | 21.8% |
| 12 | Buffalo, New York | $434 | $528 | 21.7% |
| 13 | Đông Los Angeles CDP, California | $760 | $923 | 21.4% |
| 14 | Tacoma, Washington | $664 | $805 | 21.2% |
| 15 | Clarksville, Tennessee | $546 | $659 | 20.7% |
| 16 | Plano, Texas | $792 | $954 | 20.5% |
| 17 | Denver, Colorado | $654 | $787 | 20.3% |
| 18 | Amarillo, Texas | $499 | $600 | 20.2% |
| 19 | Austin, Texas | $695 | $834 | 20.0% |
| 20 | Shreveport, Louisiana | $466 | $559 | 20.0% |
Chúng ta lấy dữ liệu ở đâu?
Dữ liệu được lấy từ Tổng điều tra Hoa Kỳ. 200 thành phố lớn nhất được đưa vào phân tích này. Hợp đồng thuê trung bình là tiền thuê hàng tháng đã thỏa thuận hoặc ký hợp đồng, bất kể đồ đạc, tiện ích, phí, bữa ăn hoặc dịch vụ nào. Đối với các đơn vị trống, đó là tiền thuê hàng tháng được yêu cầu cho đơn vị cho thuê. Hawaii không được đưa vào phân tích này do thiếu dữ liệu.
Hình ảnh ngôi nhà từ Shutterstock
