ĐịNh nghĩa và ví dụ về Easement |

Nó là gì:

Phầnlà quyền hợp pháp để xâm nhập.

công trình (Ví dụ):

Giả sử John Doe sở hữu 5 mẫu đất. Ông nghỉ hưu và quyết định rằng ông không muốn tiếp tục nộp thuế tài sản trên bưu kiện đầy đủ. Anh quyết định bán hai trong số năm mẫu đất cho Jane Smith, người xây một căn nhà trên thửa đất.

Vì đất được bao quanh bởi ba bên sông và rừng, Jane phải lái xe qua một mảnh đất của John để đến nhà cô nhà ở. Khi cô ấy mua đất, cô ấy thương lượng một sự an ủi (có thể với một khoản phụ phí), cho phép cô ấy có một lối đi từ con đường chính, qua tài sản của John, và đến nhà cô ấy.

họ có thể truy cập các đường dây tiện ích, ống cống, cáp và các thành phần vật lý khác. Trong hầu hết các trường hợp, các giải pháp quyết định loại hoạt động nào có thể xảy ra (ví dụ, chỉ để lái xe, không xây dựng).

Tại sao lại có vấn đề:

Thường có thể thương lượng thường xuyên và thường đi kèm với hành động tài sản (để người dùng của một sự an ủi không mất quyền truy cập nếu thuộc tính bán). Đôi khi, các sự dịu dàng trở nên ngụ ý nếu các bên cùng sử dụng một phần tài sản trong một thời gian dài.