ĐịNh nghĩa thế chấp Fallout & Ví dụ |

Nó là gì:

Vay thế chấp là tỷ lệ thế chấp của người lập lệnh không đóng được.

nó hoạt động (Ví dụ):

Người tạo thế chấp duy trì một số khách hàng mà người đó đảm bảo thế chấp với lãi suất cạnh tranh. Để tránh rủi ro mà lãi suất sẽ tăng lên, người tạo thế chấp áp dụng một hàng rào cho các khoản thế chấp này cho đến khi chúng được chấp thuận và giải ngân hoặc đóng. Sau khi đóng cửa, hàng rào bị loại bỏ, và thế chấp được bán ở thị trường thứ cấp. Vay thế chấp là tỷ lệ các khoản thế chấp mở mà hàng rào hết hạn và không đóng.

Ví dụ, giả sử người tạo thế chấp có 30 khoản thế chấp mở trong đường ống của mình. Nếu bốn trong số các khoản thế chấp mở đó không đóng được, thì khoản tiền thế chấp của người lập thế chấp là 13,3%.

Tại sao lại là vấn đề:

Vay thế chấp là thước đo hiệu quả của người tạo thế chấp. Ngoài ra, tài sản thế chấp được sử dụng để xác định mức độ rủi ro được kết hợp vào tỷ lệ phòng hộ của người tạo thế chấp.