Tỷ giá thế chấp Thứ sáu, 10 tháng 2: Chuyển cao hơn; Khóa hoặc Float Tỷ lệ của bạn?

Đã có ít tin tức hoặc báo cáo kinh tế được ban hành gần đây đủ quan trọng để di chuyển chúng, nhưng lãi suất thế chấp đã chậm chạp xuống mức thấp nhất trong ba tuần. Nhưng một điểm yếu đột ngột trong thị trường trái phiếu hôm qua là đủ cho một số nhà phân tích lãi suất thế chấp đi vào chế độ khóa đầy đủ.

Al Bowman, với dịch vụ bình luận thế chấp ở Tampa, Florida, đã đưa ra lời khuyên cho khách hàng hôm thứ Năm cho thấy người vay khóa trong lãi suất thế chấp của họ đối với các khoản vay sẽ đóng bất cứ lúc nào từ trong vòng 7 ngày đến 60 ngày hoặc hơn.

"Tôi nghĩ đã đến lúc chuyển sang một lập trường bảo thủ hơn về khóa hoặc thả nổi một tỷ lệ", Bowman nói với Investmentmatome qua email. “Dow đã phá vỡ ngưỡng 20,000 và dường như có thể giữ nó trong thời gian này. Trong khi đó, trái phiếu liên quan đến thế chấp đã có một động thái tốt đẹp hơn, đẩy lãi suất và lãi suất thế chấp thấp hơn. Theo tôi, cả hai không thể tiếp tục trong ngắn hạn. ”

>> THÊM: Tính toán khoản thanh toán thế chấp hàng tháng của bạn

Mặc dù anh ta không kỳ vọng lãi suất tăng đột biến, Bowman nói rằng lãi suất thả nổi không giải quyết được rủi ro ngay bây giờ.

"Có rất ít khả năng nhìn thấy một sự giảm đáng kể trong tỷ giá trong tương lai gần, trong khi có một cơ hội tốt để nhìn thấy chúng di chuyển cao hơn từ mức hiện tại," Bowman cho biết thêm.

Tuy nhiên, ông lưu ý rằng có một lời khai quốc hội dự trữ liên bang nửa năm được lên kế hoạch cho tuần tới.

“Chủ tịch Fed Janet Yellen có thể viết lại các lý thuyết và dự đoán của mọi người chỉ bằng một vài câu,” Bowman nói.

Ted Rood, một nhân viên cho vay cao cấp tại St. Louis, nói với Mortgage News Daily rằng anh cũng khuyên khách hàng nên thận trọng.

"Hiện vẫn chưa có xu hướng rõ ràng dài hạn ở đây, và bất kỳ xu hướng ngắn hạn dường như kéo dài một vài ngày nhiều nhất," Rood cho biết trong một phân tích được đăng cuối thứ năm. "Trong những tình huống như thế này, tôi nói với người vay nếu họ hài lòng với giá hiện tại, cũng có thể khóa và không chắc chắn về phương trình, cho rằng họ sẽ kết thúc trong vòng 30 ngày".

Tất nhiên, người vay phải trao đổi với một chuyên gia thế chấp để xác định chiến lược phù hợp với nhu cầu cá nhân của họ. Các chủ nhà tìm cách giảm lãi suất thế chấp của họ có thể mua sắm cho người cho vay tái cấp vốn ở đây.

Tỷ lệ thế chấp hàng ngày của Investmentmatome là mức trung bình của tỷ lệ phần trăm hàng năm được công bố với các điểm thấp nhất cho mỗi thời hạn vay được cung cấp bởi một mẫu các nhà cho vay lớn của quốc gia. Báo giá APR phản ánh lãi suất cộng với điểm, phí và các chi phí khác, cung cấp cái nhìn chính xác nhất về chi phí mà người vay có thể trả.