Tỷ giá thế chấp Thứ hai, ngày 20 tháng 3: Xuống; Người thuê nhà ít lạc quan hơn về mua nhà

NAR: Người tiêu dùng lạc quan; người thuê nhà thận trọng khi mua nhà

Ngày càng có nhiều người tiêu dùng, đặc biệt là ở khu vực nông thôn và vùng Trung Tây, đang ngày càng tự tin hơn trong nền kinh tế Mỹ và nhà ở trong năm nay, nhưng người thuê nhà không lạc quan về khả năng mua nhà trong tương lai gần. Hiệp hội quốc gia của Realtors.

Trong khảo sát về Cơ hội nhà ở và kinh nghiệm thị trường hàng quý, nhiều năm tăng trưởng việc làm tích cực và hy vọng sau cuộc bầu cử để cải thiện hơn trong năm nay đã làm tăng niềm tin của người tiêu dùng trong nền kinh tế lên 62%, cao nhất trong lịch sử ngắn của cuộc khảo sát. Đó là một "sự đảo ngược bất thường", NAR cho biết, tăng từ 54% trong quý trước và 48% vào tháng 3 năm 2016.

" HƠN: Bao nhiêu nhà bạn có thể đủ khả năng?

Sự tin tưởng của người tiêu dùng đối với nền kinh tế cũng đang thúc đẩy một triển vọng tích cực hơn về tài chính cá nhân của hộ gia đình trong sáu tháng tới. Chỉ số tài chính cá nhân hàng tháng của khảo sát cho thấy sự lạc quan của người trả lời về tình hình tài chính của họ đã tăng lên 62,6 trong tháng 3, mức cao nhất trong cuộc khảo sát. Con số này tăng từ 59,8 vào tháng 12 và 58,1 vào tháng 3 năm 2016.

Sự tự tin đó trong nền kinh tế không chuyển thành sự nhiệt tình mua nhà cho người thuê nhà. Chỉ 56% người thuê nhà tin rằng đây là thời điểm tốt để mua nhà, giảm từ 57% trong quý vừa qua và giảm thậm chí còn sắc nét hơn từ 62% trong tháng 3 năm 2016. Gia đình trẻ, người thuê nhà và những người sống ở phương Tây, nơi giá nhà cao nhất, ít tự tin nhất, khảo sát được tìm thấy.

"Điều kiện tồn kho thậm chí còn tồi tệ hơn một năm trước đây, và giá nhà và lãi suất thế chấp đang tăng lên", chuyên gia kinh tế trưởng Lawrence Yun cho biết trong phiên bản này. “Những yếu tố này khiến cho nhiều hộ gia đình thuê nhà tạm dừng một thời điểm tốt để mua, ngay cả khi triển vọng công việc của họ được cải thiện và tiền lương tăng lên. Trừ khi có sự gia tăng đáng kể về mức cung cấp vào mùa xuân này, những khó khăn này sẽ không làm chậm hoặc trì hoãn việc một số người mua tiềm năng mua nhà. ”

Các chủ nhà tìm cách giảm lãi suất thế chấp của họ có thể mua sắm cho người cho vay tái cấp vốn ở đây.

Tỷ lệ thế chấp hàng ngày của Investmentmatome là mức trung bình của tỷ lệ phần trăm hàng năm được công bố với các điểm thấp nhất cho mỗi thời hạn vay được cung cấp bởi một mẫu các nhà cho vay lớn của quốc gia. Báo giá APR phản ánh lãi suất cộng với điểm, phí và các chi phí khác, cung cấp cái nhìn chính xác nhất về chi phí mà người vay có thể trả.

Deborah Kearns là một nhà văn nhân viên tại Investmentmatome, một trang web tài chính cá nhân. Email: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.