Giá thế chấp trượt thấp hơn, cho vay thế chấp 8-phút '

Một sự kết hợp của tỷ lệ thế chấp thấp và lời hứa của một quá trình cho vay dễ dàng hơn bao giờ hết có thể là đủ để thúc đẩy người mua nhà tiềm năng để làm cho di chuyển. Khi lãi suất cho vay mua nhà giảm nhẹ so với tuần trước, một công ty cho vay quốc gia lớn đã triển khai dịch vụ ứng dụng thế chấp trực tuyến "mang tính cách mạng".

Cuộc khảo sát hàng tuần được công bố của Freddie Mac về người cho vay cho thấy mức giá trung bình sau đây cho các điều khoản vay mua nhà phổ biến nhất:

• Khoản thế chấp tỷ lệ cố định trong 30 năm trung bình 3,95% với mức trung bình 0,7 điểm cho tuần kết thúc ngày 25 tháng 11 năm 2015. Một năm trước, tỷ lệ trung bình 3,97%.
• Lãi suất cố định 15 năm trung bình 3,18% với điểm trung bình 0,6 điểm. Cùng kỳ hạn có giá 3.17% một năm trước.
• Các khoản thế chấp có lãi suất điều chỉnh 5 năm có giá 3,01% với 0,5 điểm trung bình. Năm ngoái tại thời điểm này, cùng một ARM trung bình 3,01%.

So sánh tỷ giá thế chấp ngay bây giờ

"Phiên bản kinh tế trong tuần qua không có bất ngờ lớn, và không ai mong đợi trong vài ngày tới", Sean Becketti, kinh tế gia trưởng cho Freddie Mac, cho biết trong một bản phát hành. “Năm này đang giảm dần, và những ngày còn lại của thị trường lưu ý là ngày 4 tháng 12 - báo cáo việc làm cuối cùng của năm - và 15-16 / 12, cuộc họp dự trữ liên bang được chờ đợi từ lâu.”

Nhu cầu thế chấp đã dịu lại trong tuần kết thúc ngày 20/11, theo báo cáo của Hiệp hội Mortgage Bankers hàng tuần. Các khoản vay mua nhà giảm 3.2% so với tuần trước trong khi các đơn xin tái cấp vốn giảm 5%.

Người cho vay sẽ chuyển đổi quy trình cho vay mua nhà với 'thế chấp 8 phút'

Mỗi chủ nhà tham vọng là một chút đe dọa bởi quá trình cho vay thế chấp. Bạn không biết điều gì sẽ xảy ra, nhưng bạn biết điều đó sẽ không dễ dàng. Một người cho vay đang làm việc để đơn giản hóa các thủ tục vay mua nhà - rất nhiều để họ hứa hẹn một ứng dụng trực tuyến mang lại sự chấp thuận và khóa lãi suất trong vòng vài phút.

Quicken Loans cho biết “Rocket Mortgage” đã mất ba năm và hơn 500 nhà phát triển, nhà thiết kế, kỹ thuật viên và nhà phân tích để tạo ra. Nhưng người cho vay yêu cầu dịch vụ thế chấp "mang lại sự đơn giản và rõ ràng cho quá trình cho vay mua nhà hơn bao giờ hết."

Người dùng có thể so sánh và tùy chỉnh lãi suất và điều khoản thế chấp, cũng như thanh toán và phí hàng tháng. Sau khi nhập hoặc nhập thông tin tài sản và tài chính, lãi suất thế chấp cho các tùy chọn vay khác nhau được trình bày theo thời gian thực.

Phê duyệt đầy đủ và lãi suất bị khóa được cung cấp trong "ít nhất là tám phút", công ty nói.

Thông tin khác từ Investmentmatome:

• Hướng dẫn đầy đủ dành cho người mua nhà
• So sánh tỷ giá thế chấp
• Cách quyết định đã đến lúc mua nhà

Hal Bundrick là một nhà văn nhân viên tại Investmentmatome, một trang web tài chính cá nhân. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick

Hình ảnh qua iStock.