Tỷ giá thế chấp thứ năm: Xuống, như đang chờ bán hàng nhà gian hàng

Lãi suất trung bình trên thế chấp lãi suất cố định trong 30 năm đã giảm bốn điểm cơ bản và thế chấp lãi suất cố định 15 năm đã giảm một điểm cơ bản. Trung bình 5/1 ARM giảm ba điểm cơ bản, theo một cuộc khảo sát của Investmentmatome về tỷ lệ thế chấp hàng ngày được công bố bởi người cho vay quốc gia hôm thứ Năm.

Sự sụt giảm lãi suất đã xảy ra một ngày sau khi tăng giá trên diện rộng cố định và có thể điều chỉnh. Tỷ lệ thế chấp cố định trong 30 năm là 8 điểm cơ bản cao hơn một tuần trước, và cao hơn 42 điểm cơ bản so với một năm trước.

Ngay cả với tỷ lệ thế chấp gần mức thấp lịch sử, bán lại nhà là chậm chạp. Chỉ số doanh số bán nhà chờ không thay đổi trong tháng 9 so với tháng 8, theo Hiệp hội các nhà môi giới quốc gia. Điều đó cho thấy doanh số bán nhà hiện tại sẽ tương đối bằng phẳng trong hai tháng tới. Chỉ số doanh thu của 106 cho tháng Tám và tháng Chín là thấp nhất kể từ tháng 1 năm 2015, theo NAR.

Nhu cầu về nhà vượt quá nguồn cung nhà để bán ở hầu hết các thị trường, chuyên gia kinh tế trưởng Lawrence Yun cho biết trong một thông cáo báo chí. Nhu cầu cao đẩy giá lên, hủy bỏ những khoản tiết kiệm mà người mua nhà sẽ nhận được từ việc giảm lãi suất thế chấp kể từ đầu năm, ông nói.

Ông Yun nói rằng cơn bão Irma đã chán nản việc bán nhà ở Florida vào tháng 9, nhưng ông cho biết doanh số bán hàng này sẽ tăng trở lại một cách nhanh chóng, như doanh số bán nhà của Texas đã làm sau cơn bão Harvey.

MAGEGAGE GIÁ NGAY HÔM NAY, THỨ BA, THÁNG 10. 26:

(Thay đổi từ 10/25) Cố định 30 năm: 4,13% APR (-0,04) Cố định 15 năm: 3,58% APR (-0,01) 5/1 ARM: 4,04% APR (-0,03)

Nhận tỷ lệ thế chấp được cá nhân hóa

Tỷ lệ thế chấp hàng ngày của Investmentmatome là mức trung bình của tỷ lệ phần trăm hàng năm được công bố với các điểm thấp nhất cho mỗi thời hạn vay được cung cấp bởi một mẫu các nhà cho vay lớn của quốc gia. Báo giá APR phản ánh lãi suất cộng với điểm, phí và các chi phí khác, cung cấp cái nhìn chính xác nhất về chi phí mà người vay có thể trả.