ĐịNh nghĩa trái phiếu nghĩa vụ & ví dụ |

Là gì?

Trái phiếu nghĩa vụlà trái phiếu thành phố được phát hành để mua bất động sản hoặc hữu hình

Cách thức hoạt động (Ví dụ):

Giá trị mệnh giá của một trái phiếu nghĩa vụ thường lớn hơn giá trị của tài sản liên kết với trái phiếu. Ví dụ, giả sử City XYZ muốn xây dựng một sân vận động mới. Nó phải mua một lô đất với giá 10.000.000 USD từ một chủ đất tư nhân. Chi phí phát hành 10.000.000 đô la trong trái phiếu đô thị để trả cho đất là 1.000.000 đô la.

Thành phố phát hành một trái phiếu nghĩa vụ trị giá $ 11.000.000. Nó vay thêm $ 1.000.000 ($ 11.000.000 - $ 10,000,000) để bồi thường cho các bên liên quan về các chi phí phụ thêm (chi phí đóng cửa cho vấn đề trái phiếu).

Trái phiếu nghĩa vụ cũng thường đòi hỏi người phát hành phải cam kết một phần doanh thu từ dự án cho chủ sở hữu trái phiếu.

Tại sao nó lại:

Một trái phiếu nghĩa vụ được thiết kế để đảm bảo rằng người cho vay có thể bảo vệ tài sản thế chấp của họ và nhận bồi thường cho các chi phí liên quan đến phát hành trái phiếu đô thị.