ĐịNh nghĩa lãi suất & ngày tháng lẻ

Số tiền là:

Lãi ngày lẻ là lãi suất thu được từ các khoản vay đóng vào bất kỳ ngày nào khác

Cách thức hoạt động (Ví dụ):

Ví dụ, giả sử rằng John nhận được một khoản thế chấp từ ngân hàng của mình, và các khoản thanh toán lãi và tiền gốc hàng tháng sẽ là $ 2.500. Ngân hàng yêu cầu các khoản thế chấp để thanh toán tiền lãi và tiền gốc hàng tháng vào ngày đầu tiên của tháng.

Do hoàn cảnh mua căn nhà của anh ta, thế chấp của John sẽ đóng cửa vào ngày 10 tháng Sáu. Do đó, ông chịu trách nhiệm về khoản lãi tích luỹ cho phần còn lại của tháng đó - từ ngày 11 tháng 6 đến ngày 30 tháng 6. Số tiền này là 300 đô la. Hầu hết các ngân hàng sẽ trả lãi ngày lẻ này vào khoản lãi đầu tiên và tiền gốc của John là 2.500 đô la, hoặc họ có thể yêu cầu anh ta trả 300 đô la khi đóng.

Tại sao lại có vấn đề:

Một trong những các khía cạnh quan trọng của lãi suất ngày lẻ là số tiền thường không được biết cho đến ngày thế chấp thực sự đóng. Vì lý do này, người cho vay thường để lại những ngày lẻ lãi khỏi ước tính đức tin tốt mà họ phải cung cấp cho người vay về chi phí cho vay. Do đó, người vay phải nhận thức được rằng họ có thể phải đến bàn bế mạc với hàng trăm đô la nếu không phải là hàng ngàn đô la so với dự kiến ​​ban đầu, tùy thuộc vào ngày khoản vay của họ đóng.