ĐịNh nghĩa tài sản vật lý & Ví dụ |

Nó là gì:

Mặc dù tài sản vật lý thường đến khi bạn nghĩ đến tài sản chứ không phải tất cả tài sản đều hữu hình. Tuy nhiên, thông tin về tài sản của công ty là một thành phần chính của báo cáo tài chính chính xác, định giá kinh doanh và phân tích tài chính toàn diện. Mặc dù Ban tiêu chuẩn kế toán tài chính, Ủy ban chứng khoán và các cơ quan quản lý khác xác định cách thức và thời điểm tài sản của công ty được báo cáo, các công ty có thể sử dụng nhiều phương pháp khác nhau để ghi, khấu hao và xử lý tài sản. cũng cẩn thận nghiên cứu các ghi chú cho báo cáo tài chính của công ty.

Cách hoạt động (Ví dụ):

Ví dụ, giả sử Công ty XYZ dự định mua một tòa nhà văn phòng với giá 10.000.000 đô la. Tòa nhà có hình thức vật lý; nó là một tài sản vật chất. Khi công ty thực hiện thỏa thuận mua hợp pháp với người bán, Công ty XYZ sẽ có một nơi để thực hiện các hoạt động kinh doanh của mình và công ty sẽ kiểm soát những gì xảy ra với tòa nhà từ thời điểm đó trở đi. Do đó, Công ty XYZ đã mua lại một tài sản trị giá 10.000.000 đô la và phải phản ánh tài sản vật chất này trên bảng cân đối kế toán.

Theo Ban tiêu chuẩn kế toán tài chính, tài sản vật chất, như tất cả tài sản phải cung cấp lợi ích kinh tế trong tương lai chủ sở hữu và phải là kết quả của một sự kiện hoặc giao dịch trước đó (chẳng hạn như mua hàng).

Các công ty thường ghi lại tài sản vật chất trên bảng cân đối tài sản, nhà máy và thiết bị của họ. Giống như hầu hết các tài sản, tài sản hữu hình thường bị mất giá trị khi chúng già đi, nghĩa là chúng mất giá (khấu hao là thuật ngữ được sử dụng khi đề cập đến tài sản vô hình). Tỷ lệ mà một công ty chọn khấu hao tài sản có thể dẫn đến giá trị sổ sách khác với giá trị thị trường hiện tại của tài sản.

Tại sao lại có vấn đề:

Tài sản vật chất

là bất kỳ thứ gì có giá trị thương mại hoặc trao đổi và có dạng vật lý.