Bỏ qua Định nghĩa & Ví dụ về Độ phân giải

Nó là gì:

Chứng từ hủy là tài liệu chuyển tiền lãi vào tài sản cho người khác.

Cách thức hoạt động (Ví dụ):

Ví dụ, giả sử John Doe và Jane Doe đã kết hôn và sống trong một ngôi nhà mà họ sở hữu cùng nhau. John và Jane quyết định ly hôn. Giăng lấy ngôi nhà; Jane nhận được tài khoản hưu trí. Là một phần của giao dịch ly hôn, Jane phải ký một giấy chứng nhận miễn trừ cho John Doe để cô chính thức trao cho anh nửa ngôi nhà của cô. Tuy nhiên, điều quan trọng cần lưu ý là Jane có thể vẫn phải chịu trách nhiệm về các khoản thanh toán thế chấp trên tài sản, ngay cả sau khi hành động từ bỏ được thực hiện.

Tại sao lại có vấn đề:

Một chứng thư từ bỏ chuyển giao quyền lợi trong một tài sản với một chữ ký đơn giản, làm cho chúng rất tiện lợi. Tuy nhiên, điều quan trọng cần lưu ý là một hành động từ bỏ không yêu cầu người ký tên chứng minh rằng họ có quan tâm đến tài sản ngay từ đầu. Do đó, một hành động từ bỏ có thể cho người nhận chứng thư không đảm bảo rằng người đó sở hữu một cách hợp pháp tài sản đang được chuyển giao.