Bạn đang tìm mua bất động sản ở Santa Monica? Dưới đây là những điều bạn nên biết

Nhu cầu về bất động sản cao ở Santa Monica, California, với phần lớn các ngôi nhà bị bắt cóc chỉ trong vài tháng. Nhưng với một mức giá niêm yết nhà trung bình là 1,6 triệu USD tính đến tháng 3, bất động sản Santa Monica đắt tiền.

Sử dụng dữ liệu tháng 3 năm 2016 từ trang web bất động sản Agent Ace, Investmentmatome đã phân tích xu hướng ở Santa Monica. Cho dù bạn đang cân nhắc việc mua hoặc bán bất động sản, đây là những điều bạn cần biết về trạng thái của thị trường bất động sản.

Đây có phải là thị trường của người mua hoặc của người bán không?

Với nhà bán nhanh và người mua cho thấy nhu cầu cao về hàng tồn kho hạn chế, Agent Ace coi Santa Monica là thị trường của người bán. Người mua nhà vẫn có thể thương lượng thỏa thuận theo yêu cầu giá, nhưng người bán có thể có lợi thế, vì phần lớn các ngôi nhà không ở lại trên thị trường lâu.

Những ngôi nhà nổi tiếng nhất ở Santa Monica

Trong khi căn hộ và nhà liền kề là phổ biến ở Santa Monica, doanh số bán nhà ở một gia đình thống trị thị trường bất động sản của thành phố vào tháng Ba. Ocean Avenue là con đường nóng nhất cho doanh số bán nhà trong tháng đó.

Bao lâu là nhà trên thị trường?

Một dấu hiệu khác cho thấy Santa Monica là thị trường của người bán: Hầu hết các ngôi nhà trên thị trường chỉ có một đến ba tháng để bán. Trong số 52 ngôi nhà được bán trong tháng 3, chỉ có 14 ngôi nhà trên thị trường dài hơn ba tháng.

Danh sách hoạt động trong bao lâu?

Vào tháng 3, 81 ngôi nhà đã được liệt kê ở Santa Monica, và thời gian trung bình một danh sách đã hoạt động trước khi được bán là 54 ngày. Đó là một sự giảm nhẹ so với tháng trước và một sự cải thiện rất lớn so với tháng Giêng, khi thời gian trung bình trên thị trường là gần 80 ngày.

Tìm hiểu thêm về những gì muốn sống ở Santa Monica.

Bạn có thể mua được Santa Monica không?

Bạn có biết bao nhiêu nhà bạn có thể đủ khả năng ở Santa Monica? Sử dụng công cụ khả năng chi trả tại nhà của chúng tôi để xác định số tiền bạn có thể dành để chi tiêu. Nếu bạn đang di chuyển đến Santa Monica hoặc ở một nơi nào đó gần đó, hãy thử sử dụng máy tính sống của chúng tôi để đảm bảo bạn có thể mua được khu vực Los Angeles.

Tìm đại lý bất động sản tốt nhất

Đại lý bất động sản ở Santa Monica

Nếu bạn đã sẵn sàng di chuyển, các đại lý bất động sản hàng đầu ở Santa Monica luôn sẵn sàng giúp đỡ cả người mua và người bán.

Emily Starbuck Crone là một nhà văn nhân viên tại Investmentmatome, một trang web tài chính cá nhân. Email: [email protected]. Twitter: @emstarbuck.

Infographics lịch sự của Agent Ace.