6 mẹo để tiết kiệm chi phí để vẽ ngôi nhà
Bài tập tính PH của dung dịch - Thầy giáo :Đặng Xuân Chất
Mục lục:
- Những ước tính về chi phí
- Giảm chi phí để vẽ ngôi nhà
- Chi phí nhân công
- Chi phí sơn và vật liệu
- Mẹo tiết kiệm chi phí sơn nhà
- 1. Nhận giá thầu cạnh tranh
- 2. Sử dụng hợp đồng
- 3. Tự mình làm tất cả hoặc một số công việc
- 4. Đừng chờ quá lâu để sơn lại
- 5. Cắt giảm phạm vi công việc
- 6. Suy nghĩ chiến lược về màu sắc
- Cái gì tiếp theo?
- Tài chính dự án cải thiện nhà tiếp theo của bạn
- Tránh những sai lầm đổi mới tốn kém này
- Học hỏi 7 cách để tài trợ cho việc sửa chữa nhà khẩn cấp
Một chiếc áo khoác mới của sơn làm cho mọi thứ nó chạm có vẻ hoàn toàn mới. Nhưng những khởi đầu mới như vậy có giá thật. Các họa sĩ chuyên nghiệp tính phí khoảng 4.000 đô la cho lao động và vật liệu để sơn bên ngoài của một ngôi nhà hai tầng rộng 2.500 mét vuông và khoảng $ 5.500 cho nội thất. Tốc độ của họa sĩ có thể dao động từ $ 20 đến $ 60 một giờ, nhưng khoảng $ 40 là điển hình ở các khu vực đô thị.
Với suy nghĩ và lập kế hoạch, bạn có thể giữ cho chi phí vẽ bên ngoài hoặc bên trong nhà của bạn ở mức tối thiểu, cho dù bạn đang sử dụng một họa sĩ chuyên nghiệp hay tự làm công việc.
" HƠN:Khám phá các tùy chọn tài chính cải thiện nhà của bạn
Những ước tính về chi phí
Dưới đây là một số ước tính của chi phí để có một sơn chuyên nghiệp bên ngoài và nội thất của một ngôi nhà, bao gồm cả lao động và vật liệu, theo các nhà thầu Vẽ tranh và trang trí của Mỹ, một tổ chức thương mại.
| Chi phí sơn ngoại thất | Chi phí sơn nội thất |
|---|---|
| 500 feet vuông: 1.000 đô la - 1.500 đô la | 500 bộ vuông: 750 đô la - 1.500 đô la |
| 1 tầng 1.000 feet vuông: 1.000 đô la - 3.000 đô la | 1.000 feet vuông: 1.500 đô la - 3.000 đô la |
| 2 tầng rộng 2.500 feet vuông: 3.000 đô la - 5.000 đô la | 2.500 feet vuông: 3.750 đô la - 7.500 đô la |
| 3-4 tầng rộng 4.000 feet vuông: 4.000 đô la - 7.000 đô la | 4.000 feet vuông: $ 6,000- $ 12,000 |
" HƠN: Xem chi phí của các dự án cải thiện nhà khác
Giảm chi phí để vẽ ngôi nhà
Chi phí sơn nhà khác nhau tùy thuộc vào “loại vật liệu bạn đang sử dụng, sản phẩm bạn đang sử dụng và phần nào của quốc gia bạn sống”, theo Steve Skodak, giám đốc điều hành của PDCA.
Hầu hết các chi phí đều thuộc hai loại chính:
Chi phí nhân công
Chi phí lớn nhất là lao động. Hầu hết thời gian của họa sĩ là dành thời gian chuẩn bị bề mặt để sơn sẽ tuân thủ tốt và công việc sẽ kéo dài. Tiết kiệm tiềm năng lớn nhất của bạn đến từ việc kiểm soát hoặc giảm thời gian một họa sĩ chuyên nghiệp phải chi tiêu cho việc lau chùi, vá, chà nhám, trét và sơn.
“Tôi rất đắt; sơn là giá rẻ, "chỉ ra Brian Bancroft, chủ sở hữu của Bancroft Painting, một công ty gia đình 100 tuổi ở Ann Arbor, Michigan, khu vực.
Chi phí sơn và vật liệu
Sơn sẽ là chi phí lớn nhất tiếp theo của bạn, ở bất kỳ nơi nào từ $ 20 đến $ 70 hoặc cao hơn cho mỗi gallon, tùy thuộc vào độ bóng, lớp bạn đã chọn và bất kỳ tính năng đặc biệt nào. Ví dụ, một số loại sơn có khả năng chống nấm mốc. Những người khác ngăn chặn mùi hoặc yêu cầu ít áo khoác hơn. Một số có bảo hành suốt đời. Tuy nhiên, các loại sơn có bảo hành có thể không đáng giá cao hơn. Trong báo cáo người tiêu dùng thử nghiệm xấp xỉ chín năm mặc, chỉ có một vài loại sơn bên ngoài và vết bẩn với bảo hành suốt đời được tổ chức tốt. Nhưng “bạn sẽ thấy mệt mỏi về màu sắc lâu trước khi một loại sơn chất lượng tốt mang đi”, Bancroft nói.
Họa sĩ của bạn có thể đề xuất các loại sơn mà người đó biết và tin tưởng. Bancroft thích sơn acrylic trung cấp cho hầu hết các công dụng. Nó nắm chặt bề mặt, mặc tốt và có giá hợp lý, ông nói. "Nếu bạn đang sơn nhà để xe của bạn hoặc làm đổ lên tầng hầm, bạn có thể bước xuống [một lớp]", ông nói thêm.
Mike Freeman, tổng giám đốc của Mike's Quality Painting ở Albuquerque, New Mexico, sử dụng sơn cao cấp. "Chúng tôi thường xuyên sẽ chi $ 50 một gallon sơn bên ngoài bởi vì tôi biết rằng sơn có thể kéo dài ai đó 10, 12, 15 năm, miễn là chúng tôi chuẩn bị các bề mặt một cách chính xác," ông nói.
Các vật liệu khác - bao gồm cả tarps, băng, bàn chải, con lăn và các thiết bị và vật tư khác - sẽ được bao gồm trong giá thầu nhưng thường không bị chia nhỏ theo chi phí.
Mẹo tiết kiệm chi phí sơn nhà
Với lao động là chi phí lớn nhất, bạn có thể tiết kiệm nhiều nhất bằng cách bao nhiêu giờ một họa sĩ dành cho công việc. Và có nhiều cách khác để tránh chi phí trở lại. Thực hiện theo các mẹo chuyên nghiệp này để tối đa hóa khoản tiết kiệm của bạn:
1. Nhận giá thầu cạnh tranh
Trước khi thuê một họa sĩ, nhận được nhiều ước tính, Freeman nói. Tìm các họa sĩ được đề nghị từ bạn bè, hoặc tìm kiếm tại các Nhà thầu Vẽ tranh và Trang trí Mỹ cho các họa sĩ thành viên gần bạn, những người được cấp phép, khi được yêu cầu và được bảo hiểm.
Yêu cầu một họa sĩ xác định số giờ sẽ được chi cho việc chuẩn bị và sơn, tên sản phẩm sẽ được sử dụng, bao nhiêu áo khoác sẽ được áp dụng và chi phí cho bất kỳ lớp phủ bổ sung nào.
2. Sử dụng hợp đồng
Bây giờ, hãy chắc chắn rằng bạn nhận được thỏa thuận bằng văn bản. Freeman bao gồm các ước tính thời gian cho từng khía cạnh của công việc. Bancroft ủng hộ một hợp đồng đơn giản hơn, như “Đây là những gì chúng ta sẽ làm: Chúng ta sẽ bít lại và xếp các cửa sổ. Chúng ta sẽ đặt hai lớp sơn bằng vỏ trứng Pittsburgh Manor Hall, màu sắc sẽ được xác định. ”
3. Tự mình làm tất cả hoặc một số công việc
Bạn có thể tiết kiệm một bó bằng cách tự mình lao động. Chi phí DIY lớn nhất là sơn. Các chi phí khác bao gồm mua hoặc cho thuê vật tư và thiết bị, như caulk, mồi, chổi, con lăn, tấm bạt và thang hoặc giàn giáo. Freeman khuyên áp dụng sơn với bàn chải, không phải là một bình xịt. "Nếu bạn vượt qua tất cả các khung cửa sổ và overspray zona của bạn và vỉa hè của bạn và gạch trên mặt trước của ngôi nhà, bạn làm thiệt hại mà không phải là dễ dàng cố định," ông nói.
Nếu bạn đang thuê một họa sĩ, hãy hỏi xem bạn có thể giảm chi phí lao động bằng cách tự mình thực hiện một số tác vụ hay không. Ví dụ:
- Cắt tỉa cây bụi
- Di chuyển đồ đạc và dọn dẹp chu vi cho họa sĩ để làm việc
- Tháo và lắp lại nắp đậy ổ cắm, chuyển đổi các tấm và tay nắm cửa
- Chuẩn bị công việc như vá, chà nhám và cạo, nếu bạn có kỹ năng
4. Đừng chờ quá lâu để sơn lại
Repaint - ngoại thất đặc biệt - trước khi có thể nhìn thấy dấu hiệu của mặc xuất hiện, Bancroft nói. Đừng đợi cho đến khi bạn thấy bong tróc hoặc bong tróc sơn. “Nếu tôi phải dành 40 giờ để chuẩn bị bề mặt trước khi chúng tôi có thể sơn, thì thời gian đó sẽ dẫn đến rất nhiều chi phí. Nhưng nếu tôi có thể dành 10 giờ để chuẩn bị các bề mặt được sơn, bạn sẽ tiết kiệm tiền, ”Freeman nói.
5. Cắt giảm phạm vi công việc
Trước khi ký hợp đồng, hãy xem qua nó để biết cách cắt giảm các khía cạnh của công việc không quan trọng đối với bạn. Ví dụ, bạn có thể từ bỏ trần nhà hoặc nội thất tủ quần áo, để tiết kiệm sơn và lao động.
6. Suy nghĩ chiến lược về màu sắc
Bằng cách phục hồi các màu hiện có của bạn thay vì thay đổi màu sắc, bạn có thể lấy đi một lớp sơn thay vì hai màu, nếu bề mặt ở trong tình trạng tốt.
Ngoài ra, tránh những màu sắc rất sâu, hoặc sử dụng chúng trên trang trí hoặc điểm nhấn, Bancroft nói. Màu đỏ tươi và vàng có thể yêu cầu bốn hoặc năm lớp phủ để che phủ tốt, vì vậy nếu bạn phải sử dụng chúng, hãy chọn sơn cao cấp để hoàn thành công việc với ít lớp phủ hơn.
Màu tối hơn trông tuyệt vời ở bên ngoài nhưng chúng mờ đi sớm hơn màu sáng hơn, vì vậy bạn sẽ phải sơn lại thường xuyên hơn. "Bạn có thể táo bạo và táo bạo hơn ở bên trong hơn là bạn nên ở bên ngoài," Bancroft nói. "Nếu bạn muốn có một cánh cửa động cơ lửa đỏ, bạn có thể sơn hai năm một lần và nó có thể tươi mới và sống động."
