Thuê nhà theo định nghĩa & ví dụ

Nó là gì:

Thời hạn thuê sẽ là một thuật ngữ pháp lý mô tả sự sắp xếp theo đó người thuê nhà chiếm một mảnh của tài sản với sự cho phép của chủ sở hữu tài sản.

Làm thế nào nó hoạt động (Ví dụ):

Hãy nói John Doe là một cử nhân cố gắng để làm cho nó ở Hollywood. Anh gặp Bob Smith, người nổi tiếng với một ngôi nhà lớn. Ông Smith có một nhà khách rằng ông sẵn sàng để John Doe ở lại trong một thời gian. John Doe là người thuê nhà theo ý muốn, có nghĩa là anh ta ở đó miễn là ông Smith cho phép anh ta ở lại - không có thời gian thuê xác định hoặc thậm chí là một lịch trình thuê thường xuyên.

Nếu một trong hai bên muốn thay đổi thỏa thuận, họ có thể làm như vậy, mặc dù đưa ra thông báo hợp lý thường được bảo hành. Mặc dù ví dụ của chúng tôi là với các bên không liên quan, nhưng việc thuê nhà thường xảy ra giữa các thành viên gia đình.

Thuê nhà thường sẽ chấm dứt khi chủ sở hữu bất động sản chết, người thuê nhà chết hoặc chủ sở hữu bán tài sản.

Chủ nhà có thể chấm dứt hợp đồng thuê nhà bất cứ lúc nào, có nghĩa là người thuê nhà thường được phục vụ tốt hơn bằng cách thuê văn bản đặt kỳ vọng về thời gian người thuê nhà có thể ở lại và thanh toán tiền thuê, nếu có.

Tuy nhiên, lợi thế của việc thuê nhà theo ý muốn là cả hai bên có sự linh hoạt to lớn để thay đổi sắp xếp nhanh chóng mà không vi phạm hợp đồng.